КУРСЫ ВАЛЮТ
Для физических лиц
Для бизнеса  
Банки
Кредиты
Вклады
Форекс и инвестиции
Экономические показатели
Сервисы
Платежи в интернете
Переводы с карты на карту
Калькуляторы
Каталог компаний
Домашняя бухгалтерия
реклама

реклама

Публичный счет


Компания «Сигмаполюс», которая владеет многофункциональным комплексом «Титан», выпустила на вторичный рынок 443 валютные облигации. Эти ценные бумаги застройщик выкупил досрочно у предыдущих покупателей. Об этом FINANCE.TUT.BY сообщили представители компании.

Ценные бумаги девелопер начал продавать населению в августе прошлого года. Было выпущено 5 тысяч валютных облигаций, которые были распроданы. Номинальная стоимость одной бумаги 1000 долларов, доходность — 10% годовых. Проценты выплачивают в долларах раз в квартал и перечисляют на счет владельца облигации. В качестве обеспечения выступает залог коммерческой недвижимости на 6,8 миллиона долларов.

Срок обращения облигаций — 5 лет, однако все покупатели имеют право продать их застройщику до наступления этого срока через каждые полгода. Этим правом сейчас решили воспользоваться 43 физических лица, застройщик выкупил облигации и выпустил их на вторичный рынок. Объем вышедших на второй круг ценных бумаг составил 10% от общей суммы эмиссии.

«Каждая ценная бумага за полгода принесла ее владельцу около 50 долларов — очередные квартальные проценты застройщик выплатит 17 февраля», — уточнили в компании «Сигмаполюс».

Представители застройщика говорят, что спрос на облигации есть: в первый день продаж на вторичном рынке банк-эмитент (БПС-Сбербанк) продал 30 ценных бумаг. Интерес подогрели припавшие процентные ставки по валютным депозитам (сейчас они вдвое ниже дохода по облигациям) и то, что с 1 апреля с доходов по некоторым депозитам придется уплачивать налог. Напомним, «заработки» по облигациям под налогообложение не попадают.

Отметим, что компания «Сигмаполюс» в прошлом году показала убыток, связанный с курсовыми разницами от переоценки валютных кредитов. Так, чистая прибыль от текущей деятельности за три квартала 2015 года составила 32 миллиарда рублей, а курсовая разница — 137 миллиардов. В результате образовался убыток в размере 104 миллиарда рублей. Последние годы застройщик активно возводил новые объекты (МФК «Титан», торговый центр «Трюм», бизнес-центры «Орлан», «Волна» и «Анкор»), многие из которых стали доступны арендаторам в последние полтора года.

При этом в компании говорят, что «большие объемы сдаваемых площадей позволят обеспечить устойчивый доход компании».

Читайте также:

Вклад или облигация: разбираемся, что сегодня выгоднее для белорусов