1. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  2. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  3. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая
  4. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  5. Мингорисполком отказал в проведении отдельного шествия «Бессмертный полк»
  6. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  7. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  8. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему
  9. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  10. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  11. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  12. «На 19 мая у него был обратный билет в Норильск». Что известно о докторе, которого задержали в Борисове
  13. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  14. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  15. СМИ назвали фамилию еще одного возможного фигуранта по «делу о госперевороте»
  16. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  17. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  18. Приближается 9 Мая. Как можно поздравить ветеранов и помочь им (в том числе финансово)
  19. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  20. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  21. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  22. В МИД Беларуси ответили на призыв «Большой семерки» провести новые выборы
  23. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  24. Одежду и аксессуары с лого TUT.BY теперь можно купить онлайн. Рассказываем как
  25. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  26. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  27. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  28. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  29. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  30. «Заинтересовали вещи определенных цветов». К дизайнерам Honar пришел с проверкой Госстандарт
реклама


Аэлита СЮЛЬЖИНА,

Национальное кадастровое агентство завершило переоценку участков во всех деревнях и поселках страны. Исключение - Слуцкий, Молодечненский, Гомельский и Минский районы. В первых трех кадастровую стоимость сельской земли исполкомы не так давно корректировали, а в Минском "переучет" планируют в следующем году. В последний раз к усадебным угодьям за кольцевой приценивались 4 года назад. Еще есть целый год на размышления. По нормативу государство уточняет ценность одного из своих самых главных богатств раз в 5 лет.

В среднем стоимость соток, предоставленных для строительства и обслуживания жилья в сельской местности, увеличилась в 2 — 3 раза. А, например, в Вилейском, Воложинском, Столбцовском, Узденском и Червенском районах Минской области — на четверть, кое–где и на треть. Однако серьезного повода для беспокойства нет, убеждают государственные оценщики.

Ведь в 2004 году, когда последний раз пристально анализировался и изучался рынок недвижимости в 20 с лишним тысячах сельских населенных пунктов (кроме Минского района), практически 90 процентов участков стоили около 1 — 2 центов за квадратный метр.

- После переоценки метр земли в сельских населенных пунктах подорожал в среднем в 2 - 4 раза, - подсчитывает Дмитрий Ритвинский, начальник управления оценки Национального кадастрового агентства. - Например, в среднем квадратный метр земли в Борисовском районе стоит 27 центов, Воложинском — 52, Вилейском - 38 центов, в Дзержинском и Смолевичском (самые дорогие в области) - 1,23 и 1,44 доллара соответственно.

Впрочем, все эти цифры еще только ориентировочные. Предлагаемую Национальным кадастровым агентством расчетную стоимость соток должны теперь утвердить исполкомы своим решением.

- Сейчас они присылают нам свои возражения, убеждая, допустим, что участки отдельных деревень должны стоить больше или меньше, — отмечает первый заместитель директора Национального кадастрового агентства Ольга Березовская.

Когда оценщики договорятся о новых ценах на землю с местной властью, их внесут в регистр стоимости Государственного земельного кадастра и будут использовать в соответствии с законодательством. От кадастровой стоимости земли сегодня зависят размеры платежей при передаче ее в собственность, арендная плата и, главное, налог. Для усадебной застройки - 0,1 процента в год или 800 рублей за сотку, если кадастровая стоимость участка меньше 80 миллионов рублей за гектар.

- По нашим расчетам, налог даже в Минской области, где подорожание наиболее существенное, составит от 8 тысяч в Вилейском, Воложинском районах (за 10 соток в год) до 14,5 тысячи рублей - в Смолевичском и 17,8 тысячи рублей - в Пуховичском районе, - утверждает Ольга Березовская.

Куда более интригующими обещают быть результаты предстоящей "инвентаризации" земель в Минском районе. Ведь с 2006 года, с даты последней кадастровой оценки, очень многое изменилось. У нас появились свои "рублевки" - Боровляны, Дроздово, Семково, Тарасово. Владельцы соток там просят за них кругленькие суммы. Им даже кризис нипочем. А в 2012-м, если, конечно, все пойдет по плану, мы узнаем, сколько же теперь стоит квадратный метр участка под жилье в Минске. Максимум предыдущей оценки (в 2007 году) составлял порядка 150 долларов за квадратный метр в жилой усадебной застройке.
-10%
-90%
-10%
-30%
-50%
-40%
-10%
-20%
0073023