102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  2. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  3. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходило в Беларуси 1 марта
  4. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  5. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  6. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  7. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  8. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  9. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  10. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  11. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  12. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  13. Виктор Лукашенко стал генерал-майором запаса
  14. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  15. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  16. Читаете канал «Советская Белоруссия»? Говорим с его автором (нет, это не то же самое, что газета)
  17. В Новогрудке кто-то расстрелял из пневматики собаку. Пес умер, волонтеры обратились в милицию
  18. Один из главных претендентов на «Оскар» и еще пять премьер марта. Что идет в кино в этом месяце?
  19. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  20. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  21. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  22. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  23. «Личная инфляция»: лекарства и отдельные продукты в феврале подешевели, но в целом цены растут
  24. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  25. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  26. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  27. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  28. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  29. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  30. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
реклама


Аэлита СЮЛЬЖИНА,

Национальное кадастровое агентство завершило переоценку участков во всех деревнях и поселках страны. Исключение - Слуцкий, Молодечненский, Гомельский и Минский районы. В первых трех кадастровую стоимость сельской земли исполкомы не так давно корректировали, а в Минском "переучет" планируют в следующем году. В последний раз к усадебным угодьям за кольцевой приценивались 4 года назад. Еще есть целый год на размышления. По нормативу государство уточняет ценность одного из своих самых главных богатств раз в 5 лет.

В среднем стоимость соток, предоставленных для строительства и обслуживания жилья в сельской местности, увеличилась в 2 — 3 раза. А, например, в Вилейском, Воложинском, Столбцовском, Узденском и Червенском районах Минской области — на четверть, кое–где и на треть. Однако серьезного повода для беспокойства нет, убеждают государственные оценщики.

Ведь в 2004 году, когда последний раз пристально анализировался и изучался рынок недвижимости в 20 с лишним тысячах сельских населенных пунктов (кроме Минского района), практически 90 процентов участков стоили около 1 — 2 центов за квадратный метр.

- После переоценки метр земли в сельских населенных пунктах подорожал в среднем в 2 - 4 раза, - подсчитывает Дмитрий Ритвинский, начальник управления оценки Национального кадастрового агентства. - Например, в среднем квадратный метр земли в Борисовском районе стоит 27 центов, Воложинском — 52, Вилейском - 38 центов, в Дзержинском и Смолевичском (самые дорогие в области) - 1,23 и 1,44 доллара соответственно.

Впрочем, все эти цифры еще только ориентировочные. Предлагаемую Национальным кадастровым агентством расчетную стоимость соток должны теперь утвердить исполкомы своим решением.

- Сейчас они присылают нам свои возражения, убеждая, допустим, что участки отдельных деревень должны стоить больше или меньше, — отмечает первый заместитель директора Национального кадастрового агентства Ольга Березовская.

Когда оценщики договорятся о новых ценах на землю с местной властью, их внесут в регистр стоимости Государственного земельного кадастра и будут использовать в соответствии с законодательством. От кадастровой стоимости земли сегодня зависят размеры платежей при передаче ее в собственность, арендная плата и, главное, налог. Для усадебной застройки - 0,1 процента в год или 800 рублей за сотку, если кадастровая стоимость участка меньше 80 миллионов рублей за гектар.

- По нашим расчетам, налог даже в Минской области, где подорожание наиболее существенное, составит от 8 тысяч в Вилейском, Воложинском районах (за 10 соток в год) до 14,5 тысячи рублей - в Смолевичском и 17,8 тысячи рублей - в Пуховичском районе, - утверждает Ольга Березовская.

Куда более интригующими обещают быть результаты предстоящей "инвентаризации" земель в Минском районе. Ведь с 2006 года, с даты последней кадастровой оценки, очень многое изменилось. У нас появились свои "рублевки" - Боровляны, Дроздово, Семково, Тарасово. Владельцы соток там просят за них кругленькие суммы. Им даже кризис нипочем. А в 2012-м, если, конечно, все пойдет по плану, мы узнаем, сколько же теперь стоит квадратный метр участка под жилье в Минске. Максимум предыдущей оценки (в 2007 году) составлял порядка 150 долларов за квадратный метр в жилой усадебной застройке.
-5%
-20%
-40%
-20%
-40%
-20%
-50%
-10%
-70%
-50%
-10%
-10%
-25%