108 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  2. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  3. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  4. Студентка из Франции снимала Минск в 1978-м. Показываем фото спустя 40 лет
  5. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  6. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  7. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  8. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  9. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  10. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  11. Первый энергоблок БелАЭС включен в сеть
  12. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  13. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  14. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  15. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  16. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  17. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  18. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  19. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  20. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  21. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  22. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  23. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  24. «Белорусы готовы работать с рассвета до заката». Айтишницы — о работе и гендерных вопросах
  25. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  26. Суды над студентами и «Я — политзаключенная». Что происходило в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  27. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  28. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  29. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  30. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
реклама


Ольга АНТИПЕНКО,

Мои хорошие знакомые недавно купили в кредит двушку в столичной Малиновке. Теперь каждый месяц отдают банку почти 2,5 млн рублей. "Экономим на всем, но ведь деньги не чужому дяде за съемную квартиру отдаем, а за свою", - парировали они в ответ на вопрос о том, как удается после таких выплат сводить концы с концами.

И вот в очередной раз я задумалась о своем пока не решенном квартирном вопросе. Мне ведь скоро 29, ну, то есть почти 30, а живу до сих пор на съемной квартире. Так уж сложилось, что ни у меня, ни у моего молодого человека родители миллионерами не стали, и рассчитывать на свадебный подарок в виде отдельной квартиры особо не приходится.

"У вас для кредита зарплата маленькая"

Вот я и поставила перед собой задачу: обзавестись для начала хотя бы однокомнатной квартирой. А что? Буду завидная невеста с собственными квадратными метрами.

Вариант с долевым строительством отпал практически сразу - не по карману. Берем, например, самую обычную новостройку в новом микрорайоне Минска. Метр стоит 1150 "зеленых", самая маленькая квартира - 51,7 тысячи долларов (чуть больше 45 квадратов). Но страшна не столько цена, сколько первоначальный взнос. Сразу застройщику нужно отдать 10% от стоимости квартиры, то есть почти 8 тысяч долларов. Остальные деньги нужно отдать равными долями за 8 месяцев, то есть по 5,5 тысячи долларов в месяц. Можно, конечно, найти новостройку дешевле. В этом же доме купить однушку можно по цене 900 долларов за метр. Но только если оплатить сразу 100% стоимости.

- А вы попробуйте кредит в банке взять, квартиры еще не все распроданы, а район-то новый, перспективный, - щебетала в трубку риэлтер из агентства недвижимости. - Когда дом будет сдаваться, как раз метро рядом достроят (новую линию. - Ред.).

Звучит заманчиво! Я уже представила, какие подарки закажу на новоселье и какие шторы повешу в комнате. Но мой пыл быстро остудили в банке. Оказывается, моя зарплата слишком маленькая!

Итак, при среднем доходе в месяц чуть больше 800 долларов банки готовы одолжить на строительство жилья где-то 21-28 тысяч долларов (в зависимости от банка и условий) на 15-20 лет. Ну никак на квартиру не хватит!

"А на каждом углу все только и кричат о том, какие доступные у нас стали кредиты после кризиса", - скрежетала я зубами от злости, выходя из теплого офиса банка.

"За эти деньги вам только в Гатово!"

Успокоившись, я решила поискать квартиру на вторичном рынке. "Бэушка" ведь, как и в случае с машинами, будет дешевле. Но тут решила пойти другим путем: сначала узнала, сколько денег в кредит мне дадут на покупку готового жилья, а потом уже занялась подбором вариантов.

Как и следовало ожидать, ситуация не слишком поменялась. Максимум, на который я могла рассчитывать, все равно был в районе 25-28 тысяч долларов на 20 лет.

- Первоначальный платеж по кредиту будет составлять 1,5 млн рублей. Это уплата основного долга и процентов. Постепенно платежи будут уменьшаться. Где-то на 10-20 тысяч ежемесячно, - щелкала калькулятором сотрудница банка. Кредитовали мне 90% стоимости будущей квартиры.

"Если взять кредит на 28 тысяч, продать машину и поскрести по всем сусекам, получится 35 тысяч долларов", - делала я подсчеты.

Что нам предлагают за 35 тысяч? Поисковик сразу выдал несметное количество предложений комнат и даже долей в квартирах. "Нет уж, за такие деньжищи лучше маленькая, но своя!" Вариантов квартир было немного. Сначала я решила посмотреть однушку в поселке Сосны (панельный дом, 33 метра, раздельный санузел, цена в районе 35 тысяч), но не успела: нашелся другой покупатель.

О! Еще один вариант в районе "Пушкинской": 1-комнатная квартира, в малосемейке, за 34 тысячи долларов. В тот же день я уже встречалась с риэлтером возле старой пятиэтажки (дом 1971 года постройки). Квартира оказалась на первом этаже, жилая площадь 12 метров, общая - 21, коридорчик - раза в три меньше моего рабочего места в офисе, ванная совмещена с туалетом, зато есть металлическая дверь и домофон. Признаться честно, я даже не подозревала, что существуют такие крохотные квартиры.

- А что-нибудь еще вы можете мне предложить? - выпытывала я у риэлтера, с ужасом понимая, что в эту квартирку могут не влезть все мои вещи.

- За такие деньги могу показать вам квартиру в Гатово (километров 6 от кольцевой дороги. - Ред.), - предложил риэлтер.

Хотелось заплакать: вот так работаешь с утра до вечера, а рассчитывать можешь только на малометражку в Гатово!

"К 40 годам что-нибудь да построите"

- А почему ты до сих пор в очереди не стоишь? - возмутилась коллега, слушая про мои квартирные беды-печали.

Но и стать в очередь человеку, не имеющему жилья, тоже не всегда просто. Сама я не минчанка, но минскую регистрацию никогда себе не покупала: работать ведь у нас можно везде, где захочется. Главное - зарегистрироваться по месту временного пребывания. Правда, права стать в очередь такая "полупрописка" не дает. Чтобы попасть в списки, нужно прожить в Минске с постоянной регистрацией пять лет.

- Ну выходи замуж и становитесь в очередь как молодая семья, - подсказывала вариант подруга.

- Оно-то, конечно, можно. Вот только ждать придется, пока очередь подойдет, 20 лет, а то и больше. Как раз к пенсии строиться начнем, - мой пессимистичный взгляд на этот вопрос уже сложно было переломить.

Но на всякий случай я решила стать в очередь по месту своей постоянной прописки - в городе Дзержинске. А что? От Минска недалеко, а скоро райцентр и вовсе станет городом-спутником (про это по телевизору уже не один раз говорили!).

- Приносите в исполком паспорт, справку о том, что на учете раньше не состояли, справку о составе семьи... - перечисляли мне список документов.

- А сколько в очереди стоять нужно?

- Ну, лет шесть-семь...

- Так, мне скоро 30, лет 7 ждать, потом еще года два-три строиться...

- Может, быстрее очередь подойдет... К 40 годам точно построитесь, не переживайте.

"А если после четвертого ребенка скажут еще и пятого родить?!"

- Если в семье четверо-пятеро детей, то это точно бесплатная квартира, - сказал недавно белорусский президент.

Если детей трое, оплатят 75% от стоимости квартиры. Я, конечно, все время хотела, чтобы детей в моей семье было максимум двое. Но, может, пришло время пересмотреть свои взгляды?

- Может, я как-то неправильно живу? Если моя работа не дает мне возможности заработать на квартиру, так, может, надо посвятить себя чему-то другому? - завела я разговор с любимым. А дети - это вообще святое...

- А где гарантия, что ничего не поменяется? Лет пять назад, я сам слышал, помочь с квартирами обещали даже тем, у кого трое детей. Сейчас про четверых говорят. А потом скажут: "Давайте пятого!" Или не пятого, но условия какие-нибудь дополнительные поставят. Вообще, надеяться на кого-то в этом вопросе, по-моему, бессмысленно. Ну и самое главное - мы же хотим двоих!

-20%
-50%
-10%
-23%
-25%
-20%
-10%
-20%
-35%