Общество


Елизавета Булатецкая, /

Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг для населения увеличены с 1 февраля текущего года постановлением Совмина № 138 от 4.02.2011 г.

Этим же постановлением приостановлено действие положения, по которому плата за коммунальные услуги с граждан, проживающих в усадебных жилых домах повышенной комфортности, должна взиматься по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг. Так что владельцы особняков будут еще какое-то время оплачивать "коммуналку" по тем же тарифам, что и жильцы более скромных апартаментов.

Между тем сами тарифы, обеспечивающие полное возмещение затрат на оказание коммунальных услуг, правительство все же установило. По этим тарифам, как и раньше, будут оплачивать "коммуналку" собственники сверхнормативных квадратных метров (плата за техобслуживание) и квартир, в которых никто не зарегистрирован по месту жительства (техобслуживание и отопление), а также жилых помещений, в которых зарегистрированы ЧУПы (все виды услуг ЖКХ).

Тарифы, обеспечивающие полное возмещение затрат (фактически речь идет о себестоимости услуг), позволяют в то же время оценить, насколько больше мы все платили бы, если бы нам пришлось погашать полную стоимость "коммуналки".

Пока же население, даже с учетом повышения тарифов с 1 февраля, будет оплачивать в среднем около 40% себестоимости всех услуг ЖКХ, предоставляемых коммунальниками и энергетиками. Хотя по отдельным видам услуг размеры тарифов приблизились к себестоимости.

Так, тариф на техническое обслуживание жилых домов увеличен с 1 февраля на 4,4% - с Br296 до 309 за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения, что составляет 38,7% от средней себестоимости этой услуги по стране. Одноставочный тариф на электроэнергию вырос на 12-31,4% - со 125,3 до 164,6 Br/кВт·ч в домах с электроплитами и со 173 до 193,8 Br/кВт·ч в домах с газовыми плитами (52,6% себестоимости). Холодная вода подорожала на 21,2% - с 385,7 до 467,5 Br/куб. м, что соответствует 32,4% себестоимости кубического метра воды.

Не изменились тарифы на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения - 43 458,3 Br/Гкал (40% себестоимости), на канализацию - 242 Br/куб. м (21,9%), на вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов - 4764 Br/куб. м (39,5%), за пользование лифтом - Br1421 за одного проживающего (36,7%).

В то же время стоимость газа выросла на 83,7% - до 6789,6 Br/куб. м для одного проживающего в квартире с газовой плитой и горячим водоснабжением без газового счетчика, при наличии счетчика - до 848,7 Br/куб. м. Это 89,7% тарифа, обеспечивающего полное возмещение затрат на оказание данной услуги, который установлен на уровне Br946,2 (в нынешнем году Беларусь будет покупать российский газ в среднем по $230 за 1 тыс. куб. м, что составляет Br693 450 при курсе Br3015 за один доллар).

Между тем практика показывает, что в квартирах, где установлены газовые счетчики, люди расходуют на приготовление пищи при трех-четырехразовом питании дома в среднем 4-6 куб. м газа, а не 8 куб. м, по которым насчитывают плату за газ при отсутствии счетчиков. Выходит, что в квартирах без газовых счетчиков кубометр газа будет стоить жильцам как минимум Br1131,6-1697,4, что в 1,2-1,8 раза превышает себестоимость.

Произведя несложные расчеты, получаем, что на каждом кубометре газа, который не имеющие газовых счетчиков жители страны тратят на приготовление пищи, поставщик газа ежемесячно будет зарабатывать сверх себестоимости минимум Br185,4-751,2. Умножим последние значения на количество реально потребляемого газа (4-6 куб. м в месяц) и на 50% населения РБ, допуская, что остальные 50% имеют счетчики, не используют природный газ для приготовления пищи или, не имея счетчиков, тратят нормативное количество газа (8 куб. м в месяц на одного проживающего). В итоге получим Br5562-15 024 млн в месяц, что соответствует $20,3-54,8 млн за оставшиеся 11 месяцев текущего года.

В расчете на одного потребителя получается вроде бы и немного - по $4-11 "с носа" за год. Но если учесть, что во многих семьях пищу готовят лишь 1-2 раза в день, то "налог" на газ без счетчиков возрастает уже вдвое. Кроме того, нормативные 8 куб. м газа считаются на каждого проживающего в квартире, включая младенцев, питающихся грудным молоком, и детей дошкольного возраста, которые ходят в детский сад. Получается, чтобы не переплачивать за газ, нужно установить счетчик. Срок окупаемости затрат на его покупку и установку зависит от количества проживающих в квартире и интенсивности использования газа для приготовления пищи.

В заключение отметим, что в соответствии с постановлением СМ № 138 Минэкономики, Минжилкомхоз и Минэнерго до 1 августа 2011 г. обязаны внести предложения по дифференциации оплаты жилищно-коммунальных услуг в зависимости от качества оказания, объема этих услуг и месторасположения жилых помещений.

Нужные услуги в нужный момент
-50%
-20%
-25%
-80%
-25%
-10%
-30%
-20%
-30%
-20%