1. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  2. Привьют всех желающих. Стало известно, когда в ТЦ «Экспобел» откроется пункт вакцинации
  3. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  4. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  5. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  6. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  7. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  8. Старинные усадьбы и парки, храмы и марсианские пейзажи. Маршрут на длинные выходные
  9. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  10. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  11. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  12. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  13. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  14. В Польше задержали самую крупную в истории партию контрабандных сигарет из Беларуси
  15. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  16. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  17. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  18. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  19. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  20. «На 19 мая у него был обратный билет в Норильск». Что известно о докторе, которого задержали в Борисове
  21. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  22. «Среди покупателей есть и обычные пенсионеры». В Минске переоткрылась ремесленная пекарня Lёn
  23. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  24. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  25. «Новые отношения меня не пугают». Одно утро с Юлией Курьян
  26. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  27. Гинеколог объясняет, почему может пропасть менструация и какие симптомы должны особенно насторожить
  28. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  29. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  30. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
реклама


Катерина Рощина,

Ипотека, или, если более точно, ипотечные кредиты на недвижимость, в мире явление достаточно распространенное. В Западной Европе и США 60–80 процентов людей, решающих свой жилищный вопрос, пользуются именно ипотекой. Такая система приобрела популярность и в России. Сейчас десятая часть недвижимости на первичном и вторичном рынке продается с помощью этого механизма. Когда же ипотечное жилищное кредитование заработает на полную силу у нас?

Нюансы в определениях

Говоря об ипотеке, специалисты подразумевают не просто кредит на покупку жилья. Ипотека — это долгосрочная ссуда, которая выдается кредитором (в роли которого чаще всего выступает банк) под залог недвижимого имущества для покупки жилья. В этом виде кредитования есть своя особенность. Дело в том, что в качестве залога под полученные в банке деньги вы оформляете квартиру или дом, которые собираетесь купить либо построить. Если по каким-то причинам вы не сможете погасить свою задолженность банку, то он может претендовать на право владения построенной или купленной вами недвижимостью. То есть пока не погасите кредит, жилье в вашу собственность не перейдет.

Несмотря на популярность ипотечного кредитования, в Беларуси этот механизм пока не работает. Но, как сообщила председатель Постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей Национального собрания Беларуси Галина Полянская, ипотечное жилищное кредитование должно заработать в Беларуси уже в этом году.

— Решение жилищной проблемы — главный приоритет социальной политики нашей страны, — отмечает собеседница. — Это стратегическая задача, которую можно и нужно решать последовательно.

Что это значит? По словам Галины Полянской, необходим переход к широкому использованию рыночных институтов. Сюда входит и ипотечное жилищное кредитование, а также система жилищного строительного сбережения и др.

Система жилищно-строительных сбережений предполагает два этапа. Вначале в течение нескольких лет при помощи банка вы накапливаете определенную сумму сбережений. После этого банк предоставляет вам кредит, который составляет большую часть от суммы строительства или приобретения жилья в зависимости от накопленной суммы сбережений. А возвращаете кредит и проценты по нему вы в течение всего срока погашения кредита равными долями.

Государство плюс частник

— Сегодня основным фактором, обеспечивающим определенную доступность жилья, является система льготного кредитования, — говорит Галина Полянская. — Естественно, этой системе необходимо придавать большую гибкость, адресную направленность.

Сейчас проект закона об ипотеке находится в разработке, он еще не поступил в Палату представителей. А параллельно депутаты работают и над некоторыми нормами Жилищного кодекса с целью снизить риски банков и оживить ипотечное кредитование. Кстати, Жилищный кодекс должен быть принят в этом году.

Кроме того, сейчас в комиссии находится и проект закона о системе жилищных строительных сбережений: это еще один важный законопроект, который позволит использовать рыночные институты в жилищном строительстве. Все эти меры помогут решить проблему со строительством и приобретением жилья.


-10%
-50%
-20%
-10%
-25%
-20%
-50%
-30%
-40%
0073029