109 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Я привыкла быть, как все. Но теперь это не так!» Как мы превратили читательницу в роковую красотку
  2. Первый энергоблок БелАЭС включен в сеть
  3. Максим Знак остается в СИЗО до 9 мая
  4. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  5. В суде по делу Бабарико продлен перерыв, заседаний 9 и 10 марта не будет
  6. Посол РФ в Беларуси рассказал о предложении о встрече от оппозиции и сравнил ее с обществом книголюбов
  7. «Зарплата 350 рублей, медицины нет». Откровенный рассказ семьи минчан о переезде в деревню
  8. У Марии Колесниковой истек срок содержания под стражей
  9. Минское «Динамо» обыграло СКА в четвертом матче Кубка Гагарина
  10. МОК не признал Виктора Лукашенко президентом НОК Беларуси
  11. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  12. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  13. Что происходит в Беларуси 9 марта
  14. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  15. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  16. Эту неделю еще померзнем, но весна все же придет
  17. Госсекретарь США назвал Лукашенко последним диктатором Европы
  18. Минздрав опубликовал статистику по коронавирусу за прошлые сутки
  19. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  20. Автозадачка с подвохом. Разберетесь ли вы в правилах остановки и стоянки на автомагистралях?
  21. Три новых интересных здания, которые минчане вряд ли видели. Показываем, как они выглядят
  22. Вариантов немного. Чего ждать в случае получения или отказа в российском кредите
  23. «Один роковой прыжок — и я парализован». История парня, который нырнул в воду и сломал позвоночник
  24. Какие курсы доллара и евро установили обменники после больших выходных
  25. Тест на ваше принятие реальности. Такое правда звучало в судах за последние полгода?
  26. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  27. У бюджетников заметно упали зарплаты. Их обещают поднять за счет оптимизации численности работников
  28. На овсянке и честном слове. История Марины, которая пришла в зал в 33 — и попала в мировой топ пауэрлифтинга
  29. Студентка из Франции снимала Минск в 1978-м. Показываем фото спустя 40 лет
  30. «Соседи, наверное, с ума от нас сходят». У минчан с разницей в четыре года родились две двойни
реклама


Руслан Ананьев,

Граждане в решении своего жилищного вопроса должны играть более активную роль. Такова общепринятая практика. В частности, государственная поддержка тех, кто строится, осуществляется с помощью системы стройсбережений.

Кому дадут премию?

“Мы не снимаем с повестки дня вопрос разработки системы стройсбережений на государственном уровне, — заявила председатель правления Национального банка Надежда Ермакова. — Это тоже будет поддержкой при финансировании строительства жилья граждан”.

Такая система популярна во многих странах. Например, в Германии, по некоторым оценкам, более половины жилья граждане покупают именно таким образом. В нашей стране еще в 2006 году эту систему внедрил Беларусбанк. Ее суть заключается в том, что человек, например, три — пять лет накапливает деньги на специальном счете, по которому начисляются проценты, как по вкладу. Когда клиент собирает на счете не менее четверти стоимости квартиры, на оставшуюся сумму банк выдает ему кредит по сниженной ставке, близкой к ставке рефинансирования Нацбанка.

Этот опыт планируется распространить, обеспечить финансовой господдержкой. “Такая система должна предполагать государственные премии или господдержку либо на уровне кредитования, либо на уровне накапливания, — обозначила возможные особенности рассматриваемой системы Надежда Ермакова. — Таким образом государство будет помогать гражданам при строительстве жилья”.

Как защититься от инфляции?

Принцип строительных сбережений действительно активно используется за рубежом, отмечает председатель совета Белорусской ассоциации “Недвижимость” Николай Простолупов. Однако, для того чтобы система эффективно работала в Беларуси, была востребована заемщиками, необходимо решить один важный вопрос: как защитить деньги на накопительном этапе от инфляции, в том числе удорожания квадратного метра?

Как показывает зарубежный опыт, стройсбережения популярны в тех странах, где уровень инфляции сравнительно низок, не превышает пяти процентов в год. У нас же жилье дорожает значительно быстрее. Поэтому, чтобы выйти из такой ситуации, по мнению эксперта, можно было бы, например, условно конвертировать накопления в валюту или по принципу жилищных облигаций “переводить” вносимые денежные средства в конкретное количество квадратных метров.

Глава Нацбанка Надежда Ермакова видит еще один вариант решения проблемы. По ее мнению, нынешние высокие процентные ставки помогут людям быстрее накопить необходимую сумму. А потом, когда, как планируется, кредиты подешевеют, граждане смогут решить жилищный вопрос на выгодных условиях.

Как оживить “вторичку”?

Декан экономического факультета БГУ Михаил Ковалев согласен, что от массового льготного кредитования необходимо уходить. “Неправильно выдавать кредиты тем, кто сам ничего или почти ничего не накопил на строительство. Нужно собрать хотя бы треть необходимой суммы, а на две трети брать кредит”. И наше государство должно это стимулировать: шире внедрять систему строительных сбережений, предоставлять ее участникам налоговые льготы.

По мнению специалиста, необходимо не “зацикливаться” на строительстве и активнее стимулировать развитие вторичного рынка. Ведь в Беларуси средний уровень обеспеченности населения жильем составляет более 24 квадратных метров, что выше, чем в России, Украине и многих других странах СНГ. Нужно создать условия, чтобы люди были заинтересованы их перераспределять между обеспеченными сверх необходимого и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Повышенные коммунальные тарифы на “лишние” квадратные метры уже к этому подталкивают.

-10%
-50%
-27%
-10%
-25%
-80%
-25%
-15%
-30%
-50%
-10%
-30%