Снизятся ли ставки по уже выданным кредитам на жилье?

Может ли снизиться ставка по кредиту на жилье по заключенным договорам? С этим вопросом на прямую линию газеты "Рэспублiка" обратились читатели:
 

 - Сейчас у Беларусбанка по кредитам для нуждающихся в улучшении жилищных условий действует ставка 31%. Хотелось бы выяснить: она фиксированная или может быть пересмотрена? У нас сейчас говорят, что ситуация в экономике медленно, но верно улучшается, будет снижаться ставка рефинансирования. Хотелось бы узнать позицию Беларусбанка: будет ли снижаться ставка? Потому что сейчас она очень высока, и люди опасаются брать кредиты под такой бешеный процент.
 

 Виктор АГЕЕВ, директор Департамента кредитования населения ОАО "АСБ Беларусбанк": Изменение процентной ставки на условиях, определенных банком, распространяется на вновь заключаемые кредитные договоры.

Что касается возможности изменения процентной ставки в будущем по заключенным договорам, это будет зависеть от складывающейся экономической ситуации. Положительным примером может являться снижение процентной ставки по ранее выданным физическим лицам кредитам в иностранной валюте: они снижены до 10% годовых.

Да, 31% - это немалый процент, но наименьший из тех, которые предоставляет банковская система страны.

Почему он такой? Процентные ставки по кредитам зависят от стоимости ресурсов, привлекаемых банком, на которую в свою очередь оказывают влияние ставка рефинансирования Национального банка, курсы валют, рост инфляции и другие факторы.

Если привести аналогию, кредит - это тот же товар, который не может быть дешевле, чем затраты на его производство.