108 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  2. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  3. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  4. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  5. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  6. Первый энергоблок БелАЭС включен в сеть
  7. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  8. На овсянке и честном слове. История Марины, которая пришла в зал в 33 — и попала в мировой топ пауэрлифтинга
  9. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  10. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  11. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  12. «Белорусы готовы работать с рассвета до заката». Айтишницы — о работе и гендерных вопросах
  13. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  14. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  15. Суды над студентами и «Я — политзаключенная». Что происходило в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  16. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  17. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  18. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  19. Студентка из Франции снимала Минск в 1978-м. Показываем фото спустя 40 лет
  20. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  21. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  22. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  23. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  24. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  25. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  26. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  27. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  28. Автозадачка с подвохом. Разберетесь ли вы в правилах остановки и стоянки на автомагистралях?
  29. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  30. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
реклама


www.flyex.ru
www.flyex.ru
Российский бизнесмен Эмин Искендеров построит 300-метровую башню в деловом квартале Парижа. Заявленные инвестиции в проект — более 2 млрд евро
 
В начале марта группа Hermitage получила окончательное разрешение на строительство многофункционального комплекса Hermitage Plaza, рассказал на выставке MIPIM владелец группы Эмин Искендеров. Эту информацию подтвердил гендиректор района Дефанс (там будет стройка) Филипп Шекс.
 
Hermitage с 2007 г. добивалась возможности построить в Париже самое высокое здание в Европе — 323 м. Она входила в девелоперскую компанию "Строймонтаж" Артура Кириленко и Сергея Полонского, в прошлом году они из проектов Hermitage вышли.
"Я сейчас единственный владелец компании", — говорит Искендеров.
 
Представитель "Потока бесконечности" (бывшая Mirax Group) от комментариев отказался. Связаться с Кириленко не удалось.
Согласованный проект Hermitage Plaza стал немного ниже — 320 м, говорит Искендеров, площадь — 280 000 кв. м, из которых 160 000 кв. м — апартаменты, остальное — гостиница Four Seasons, офисы, торгово-выставочная галерея, общежитие для студентов. Объём инвестиций в проект — более 2 млрд евро. Искендеров говорит, что уже потрачено 200 млн евро (пошли в том числе на покупку земли, переселение 190 семей), еще 100 млн евро планируется вложить в этом году.
 
Эти средства получены от продажи жилья в других проектах Hermitage. 700 млн евро Искендеров рассчитывает получить в виде кредитов от европейских банков, а почти 1 млрд евро — от предварительных продаж самого проекта. Объект планируется закончить в 2017 г. Ожидаемая доходность — около 20%.
 
"Новое строительство в Париже фактически запрещено, девелоперам приходится довольствоваться проектами на периферии или реновацией уже существующих строений. Поэтому спрос на жилую и коммерческую недвижимость в городе остается на достаточно высоком уровне", — говорит региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.
 
По данным Cushman & Wakefield, объём сделок во Франции в 2011 г. составил 16 млрд евро, в России — около $8 млрд.
На вопрос, каким образом удалось получить разрешение на стройку, Искендеров отвечает, что просто усиленно лоббировал этот проект, знакомился с людьми, никаких взяток не платил.
Возможно, проекту помогло и то, что в 2010 г. на выставке в "Гран-пале" его осмотрел Владимир Путин и даже пообещал приехать на закладку первого камня. Пресс-секретарь Путина Дмитрий Песков говорит, что сегодня таких планов у избранного президента нет.
 
В 2010 г. на инвестиционном форуме в Санкт-Петербурге в присутствии президентов России и Франции Дмитрия Медведева и Николя Саркози был подписан протокол о намерениях между госкомпанией по благоустройству Дефанса и Hermitage.
Искендеров говорит, что помимо работы в "Строймонтаже" у него была инвесткомпания, которую он продал, после чего и занялся девелопментом во Франции. Сегодняшний портфель Hermitage — около 700 000 кв. м, в том числе жилые комплексы "Аллеи Эрмитажа" (20 000 кв. м) в Монтеврэне и "Карьер-су-Пуасси" (69 000 кв. м) в 30 км от Парижа.
-50%
-20%
-35%
-10%
-10%
-10%
-50%
-50%
-15%