108 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  2. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  3. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  4. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  5. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  6. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  7. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  8. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  9. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  10. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  11. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  12. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  13. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  14. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  15. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  16. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  17. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  18. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  19. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  20. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  21. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  22. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  23. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  24. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  25. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  26. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  27. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  28. Суды над студентами и «Я — политзаключенная». Что происходило в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  29. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  30. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
реклама


a-h.by
a-h.by
На вторичном рынке жилой недвижимости Минска в феврале 2012 года было заключено 729 сделок купли-продажи с квартирами, что на 36% больше, чем в январе текущего года, и на 9% больше, чем в феврале 2011-го. Об этом сообщила заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья группы компаний "Твоя столица" Светлана Куделко со ссылкой на данные Национального кадастрового агентства.

"Рынок жилья стабилизируется не только со стороны спроса, но и со стороны предложения. С ноября прошлого года и по настоящее время на вторичный рынок ежемесячно поступало около 2 тыс. предложений квартир - это приемлемый уровень для рынка", - подчеркнула Светлана Куделко.

Рост объема реализованного спроса, по мнению специалиста, связан не только с увеличением привлекательных предложений и стабильной цены за квадратный метр, но и с желанием людей, которые запланировали решить квартирный вопрос в текущем году, приобрести жилье до увеличения базовой величины с 1 апреля с Br35 тыс. до Br100 тыс., так как в связи с этим подорожают риелторские услуги.

Что касается стоимости жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Минска, то там наблюдается изменение цены квадратного метра в сторону незначительного снижения. По данным группы компаний, средняя цена квадратного метра в начале года составила $1260. В настоящий момент средняя стоимость квадратного метра столичной вторички - $1192, однокомнатные квартиры этой весной продаются по $1253 за квадратный метр, двухкомнатные - $1178, а трехкомнатные - $1146.
 
Также в группе компаний "Твоя столица" отметили, что 66% заключенных в феврале сделок купли-продажи составили сделки с квартирами в домах до 2000 года постройки. "Тенденция роста удельного веса таких квартир наметилась со второй половины прошлого года, когда их доля выросла до 67% в месяц, тогда как в первом полугодии 2011 года доля таких квартир составляла в среднем 62%", - подчеркнули аналитики компании.

Выбор покупателей в пользу таких квартир, по мнению экспертов, обусловлен в первую очередь тем, что стоимость квадратного метра в квартирах домов до 2000 года постройки ниже, чем в домах "помоложе". Так, в феврале текущего года квартиры в таких домах продавались в среднем по $1229 за квадратный метр, а в жилых домах после 2000 года постройки - по $1244 за квадратный метр. "Кроме того, площадь квартир постарше значительно меньше, поэтому ее стоимость по итогу оказывается ниже. К примеру, однокомнатная квартира в доме до 2000 года постройки будет стоить в среднем почти на $10-15 тыс. дешевле квартиры в более новом доме", - отметили специалисты.
-30%
-10%
-10%
-70%
-25%
-50%
-15%