105 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  2. Минское «Динамо» снова проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  3. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  4. Итоги ажиотажа: за два месяца техосмотр прошло столько машин, сколько раньше за полгода
  5. Новый декан у ФМО БГУ и большой красно-зеленый флаг в Новой Боровой. Что происходило в Беларуси 4 марта
  6. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  7. Уволился декан ФМО БГУ Виктор Шадурский. Он возглавлял факультет больше 12 лет
  8. «Наш пессимизм не оправдался». Что сейчас происходит со стартап-сообществом в Беларуси
  9. Две машины в Андорру, пять — в Эстонию, 121 — в Германию. Интересные факты об экспорте авто из Беларуси
  10. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  11. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  12. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  13. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  14. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  15. Медики написали открытое письмо главе профсоюза: «Мог ли врач промолчать и позволить опорочить имя убитого?»
  16. «Мы с вами не допустили гражданского раскола». Лукашенко и Кубраков поздравили милиционеров
  17. Носкевич: Уголовное дело Тихановского до конца месяца будет передано прокурору для направления в суд
  18. Казакевич озвучил социальный портрет «преступника», «связанного с протестной активностью»
  19. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  20. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)
  21. Год с коронавирусом. В какие страны сейчас могут слетать белорусы и что для этого нужно
  22. Эксперт рассказал, как правильно посеять семена и что делать, чтобы они взошли
  23. Белорусские биатлонистки стали вторыми в эстафете, проиграв одну секунду
  24. Инициатива BYPOL выложила напутственную речь якобы экс-главы МВД по случаю его ухода с должности
  25. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  26. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  27. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  28. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  29. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  30. Как перекладывают «по карманам» долги госсектора и чем это чревато
реклама


Иосиф Попко,

www.grodnonews.by
www.grodnonews.by
Гродненский облисполком внес на рассмотрение в Правительство несколько предложений. Одно из них касается выделения льготных кредитов для ЖСПК, сформированных на дату вступления в силу нового законодательства, на прежних условиях. Коль не будет хватать средств, строительство домов придется растянуть на 2 — 3 года. Пока эти предложения рассматриваются, сообщает газета "СБ".

Странная история случилась недавно в Волковыске. Вместо того, чтобы продолжать строительство жилого дома, рабочие неожиданно начали разбирать фундамент, который сами же и заложили. Выдернутые краном блоки и другие материалы они методично грузили на машины. Возмущению 71 участника жилищного кооператива не было предела. Но остановить строителей не удалось даже с помощью местных властей и милиции. Недавно эта диковинная строительная канитель получила неожиданное продолжение. Прокурор Гродненской области в отношении директора Волковысского открытого акционерного общества "СМТ № 32" возбудил уголовное дело. Оно касается махинаций с акциями предприятия и бесцеремонной ломки фундамента дома.

...Все завертелось из–за стоимости квартир. Не утруждая себя точными расчетами, трест, чтобы облегчить себе жизнь, решил обезопасить себя от всевозможных рисков. За счет будущих новоселов. Так с потолка слетела фантастическая цена одного "квадрата" — 10 миллионов рублей. И это при том, что в Гродненской области она не превышала 6,5 миллиона.

Застройщики только ахнули. Им с не самыми высокими зарплатами такую стройку не потянуть. Раньше спасали льготные кредиты, но теперь на них могли претендовать лишь немногие очередники. Но СМТ–32 упорно стоял на своем. Тогда Волковысский райисполком срочно нашел ему замену. Новый генподрядчик — ПМК–143 — предложил заплатить 5,7 миллиона рублей за квадратный метр.

Почувствуйте, как говорится, разницу...

Оставалось лишь уладить некоторые формальности. А именно: СМТ–32 предлагалось закончить начатые работы и передать все по актам преемнику для полной оплаты. Так было бы по–хозяйски. Но строптивый руководитель треста дал указание на... демонтаж фундамента.

В этой грустной истории пострадали все. Трест понес огромные убытки за уже выполненные, но неоплаченные работы. Новому генподрядчику тоже не позавидуешь. Теперь ему придется ломать голову, как восстановить разрушенный фундамент. Но больше всего потерпели застройщики...

Об этом ЧП районного масштаба я рассказал неспроста. Поставил себя на место семьи, которая ждет не дождется квартиры. Не второй, третьей, а то и пятой, шестой, как это теперь бывает. А долгожданной первой! Со своей удобной кухней, уютной ванной, с широко расставленными кроватками в детской комнате...

Вот только новоселье, казалось бы, такое близкое часто ускользает из рук. Поймать птицу счастья здорово помогали банковские кредиты. Теперь же они не каждому по карману. Во всяком случае, пока. К примеру, в Гродненской области до 36 процентов уменьшилось количество застройщиков, которые имели возможность взять льготные кредиты.

Но и здесь не все гладко. Покажу это на примере. Итак, молодые семьи с двумя несовершеннолетними детьми тоже относятся к категории льготников, причем составляют их половину. Но какие же это льготы? Подсчитал, что сумма ежемесячного платежа по кредиту за двухкомнатную квартиру в Гродно такой семье обойдется в 3 — 4 миллиона рублей. Сомневаюсь, что у многих найдутся такие деньги...

И еще несколько нестыковок. Так получилось, что 616 семей в области, хотя и являлись членами жилищных кооперативов, не успели до октября 2011 года, когда правила кредитования стали жестче, заключить договоры. Теперь одни из застройщиков вынуждены брать кредиты на новых условиях, а другие и вовсе потеряли прежние льготы. Есть строящиеся дома, где у двух соседей, ранее находившихся в одинаковом кредитном положении, сейчас совершенно разные ситуации.

Правильно ли это?

Председатель комитета по архитектуре и строительству Гродненского облисполкома Михаил Петух видит здесь социальную несправедливость. А чтобы ее исправить, облисполком внес на рассмотрение в Правительство несколько предложений. Одно из них касается выделения льготных кредитов для ЖСПК, сформированных на дату вступления в силу нового законодательства, на прежних условиях. Коль не будет хватать средств, строительство дома придется растянуть на 2 — 3 года. Пока эти предложения рассматриваются.

Что ж, лучше подождать с новосельем, чем вообще остаться без квартиры. Если, конечно, строители снова не накрутят с воздуха астрономические цены за "квадраты"...
-30%
-30%
-40%
-40%
-15%
-15%
-5%
-25%
-25%
-10%
-30%