103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  2. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  3. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  4. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  5. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  6. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  7. Силовики громили авто на Дзержинского, водитель хотел уехать и сбил гаишника. Суд огласил приговор
  8. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  9. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  10. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  11. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  12. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  13. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  14. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  15. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  16. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  17. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  18. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  19. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  20. В новом КоАП изменилась формулировка «создание аварийной обстановки». Что это значит для водителей
  21. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  22. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  23. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  24. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  25. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  26. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  27. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  28. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  29. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  30. Суды, приговоры и весна. Что происходит в Беларуси 3 марта
реклама


Тамара Савіч,

Банальныя правілы прыстойнасці пры здыме кватэр “хто першы патэлефанаваў, той і першы” не дзейнічаюць, можна прапанаваць агенту хабар і ты - першы ў чарзе!

Першае пытанне - кошт. Прагледзеўшы сайты аб здачы кватэр прыходжу да вынікаў, што сярэдні кошт аднапакаёўкі - 210-230 долараў.
  
Аднак ужо ў першым агенцтве “Мальнар” мяне спускаюць на зямлю: Кватэру за 200? Зараз няма такіх кватэр! Можаце разлічваць на 250-300. Прычым, якасць кватэры за 250 і за 300 будзе не моцна адрознівацца, - кажуць ў агенцтве “Мальнар". - Гэта будзе звычайная кватэра, максімум, што там будзе - пральная машына”.
 
Агенцтва працуе па факце і бярэ за паслугу 50% ад кошту кватэры. Заканамернае пытанне: навошта плаціць агенцтву, якое здыме асабліва не турбуючыся кватэру за 300 баксаў, калі аб'ява на слупе дасць яшчэ больш хуткі эфект. Гарантую, што жадаючыя здаць кватэру за гэтую суму знойдуцца за гадзіну. Але людзі згаджаюцца, бо баяцца не зняць кватэру ўвогуле.
 
Адчыняю газету “З рук у рукі” - аб'яў мільён, але, прыгледзеўшыся, разумею, што дзесьці 80% - гэта аб'явы зноў жа агенцтваў - па факце і перадаплаце, якія абяцаюць знайсці кватэру “хутка і надзейна”.
 
Першай, на іх бяду, трапілася рэклама агенцтва “Гарадское кальцо”: “У нас ёсць варыянты на Каліноўскага, ва Уруччы, на Якуба Коласа. У сярэднім, цяпер аднапакаёвыя кватэры каштуюць 200-250 долараў", - радуе выбарам агент Вольга.

200 долараў у разгар ажыятажу сярод студэнтаў-абітурыентаў і гэта пры тым, што ўсяго некалькі хвілін таму мне дакладна казалі, што такіх кватэр не існуе! Хоць зараз можна ехаць і глядзець! Але дзяўчына тут жа абсякае: “Вы прыязджаеце ў агенцтва, наша паслуга па перадаплаце каштуе паўмільёна (!), мы пры вас тэлефануем у кватэры, якія вас цікавяць, і вы едзеце глядзець варыянты”.

Нібыта, усё празрыста. Але хто сказаў, што агенцтвы будуць тэлефанаваць канкрэтна гаспадарам кватэр, а не падстаўным асобам? Дзяўчына абражаная: “Ну што вы за глупствы кажаце”, - абурылася Вольга і другі раз настойліва прапанавала прыехаць у офіс для заключэння дагавора на аказанне паслуг.
  
Ужо літаральна купіўшыся на прапанову, раюся з сяброўкай, ў якой есць вопыт кантактаў з агенцтвамі па папярэдняй аплаце: яна ў мінулым годзе заплаціла агенцтву 300 000 рублёў і засталася з носам, бо кватэры або здадзеныя, альбо іншы кошт, альбо нельга датэлефанавацца.
  
На працягу аднаго дня я пакідала заяўкі “ў рэжыме спам” літаральна ва ўсіх агенцтвах, якія больш-менш на слыху. У лепшым выпадку агенты ператэлефанавалі, каб удакладніць параметры пошуку і папярэдзіць, што цяпер вельмі складаная сітуацыя на рынку кватэр. На гэтым тэлефонныя зносіны проста заканчваліся.
  
Зразумеўшы, што ніякае агенцтва не знойдзе мне кватэру, пачала маніторыць сайты аб здачы кватэр самастойна. Але і тут часта трапляліся агенты, якія хаваліся за простымі людзьмі. Натыкнулася на агента па факце Яўгена. Ён прапанаваў мне кватэру на Каліноўскага, але на пытанне “Ці першая я ў чарзе?” пачула адказ, што на яе ўжо “чалавек 20 жадаючых”. На магчымасць дамовіцца агент на дзіва быў згаворлівы: “Па вашых тарыфах!”
 
Усё проста - трэба прапанаваць агенту грошай, каб быць першай у чарзе і ўсяго-та!
  
Яшчэ адна кватэра, на Карла Лібкнехта, 123, - гэта ж цэнтр горада! У аб’яўцы сказана, што кватэра знаходзіцца недалёка ад метро… Маладзёжная! Не магу ўтрымацца, тэлефаную: у агенцтве “Квартал-сіці”, якое здае гэтую кватэру пацвярджаюць: “Кватэра ў добрым стане, чыстая, акуратная, ўся тэхніка бытавая”, - кажа жанчына. Я паказваю агенту на відавочную недакладнасць: вуліца Карла Лібкнехта - гэта будучая станцыя метро “Грушаўская”, максімум - “Няміга”! Але ніяк не “Маладзёжная”, на што агент выдае: “Гэта калі па першай лініі метро - “Грушаўская”, а калі па другой - гэта метро "Маладзёжная". Так па карце, па крайняй меры, паказана”. Без каментарыяў!
 
У агенцтве “Твая сталіца”, дзе я “ў рэжыме спаму” пакідала заяўкі на кватэру, мне ператэлефанавалі толькі некалькі разоў. У агенцтве заўважаюць, што такога ажыятажу не было вельмі даўно.
  
“Ажыятаж з арэндай кватэр эканом-класу пачаўся не са студэнтаў! Студэнты пачалі тэлефанаваць тыдзень таму. Мы едзем паказваць кватэру кліенту, а кватэру ўжо здалі. Людзі ў чэргі выстройваюцца, каб паглядзець кватэру", - распавядае начальнік аддзела арэнды "Твая сталіца" Вольга.
 
Ажыятаж на кватэры ў агенцтве тлумачаць пагаршэннем матэрыяльнага становішча:
  
“Мы нядаўна чыталі артыкул, што за год было вельмі шмат звальненняў - магчыма, таму людзі пачалі пераязджаць, шукаць новыя месцы! А гаспадары кватэр бачаць, які попыт, і не скідваюць кошты. Кошты на кватэры цяпер вар’яцкія! 250 долараў за кватэру на ўскраіне і гаспадары трымаюць цану, таму што ведаюць: не першы, дык пяты чалавек яе здыме”, - кажа Вольга.
  
Па словах дзяўчыны - сярэдняя цана на кватэры - гэта 200-250 долараў, а ўсё, што вышэй - гэта відавочна завышаная цана.
-20%
-50%
-15%
-5%
-50%
-35%
-26%
-50%
-30%
-10%