Поддержать TUT.BY
67 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Игорь Лосик остановил голодовку после более чем 40 дней
  2. А протесты — врозь. Почему Путин не будет гулять с автоматом и в России не запретят синие трусы
  3. Британские СМИ о подробностях крупной аферы: подозреваемый бежал через Минск, за бизнес-джет платил наличными
  4. Порье нокаутировал Конора Макгрегора
  5. История о том, как простой парень спас семью из пожара, получил медаль «За отвагу» — и как сложились их судьбы
  6. Без жестких диет. Совет Елены, которая много раз пробовала похудеть и наконец сбросила 21 кг
  7. «Скучно, девочки». Путин прокомментировал расследование ФБК о дворце в Геленджике
  8. Максим Знак остается в СИЗО, Игорь Лосик прекратил голодовку. Что происходило в Беларуси 25 января
  9. Лукашенко чиновникам про биометрические паспорта: Даже двойки нельзя вам поставить по защите персональных данных
  10. «Место делали для себя и для гостей». Рядом с метро «Площадь Победы» открылся небольшой рестобар
  11. Предложения по Конституции: Утверждать результаты президентских выборов будет Всебелорусское собрание
  12. Помните, как ЦИК забросали жалобами на нерегистрацию Бабарико? Теперь хотят ввести изменения по обращениям
  13. Чиновники придумали, как законодательно «закрепить статус» Всебелорусского народного собрания
  14. Судят соратников Тихановского, но его самого в суд не вызывают. Чем это грозит политзаключенному?
  15. Провалы в памяти и догадки свидетелей. В Могилеве продолжают судить главу отделения Белгазпромбанка
  16. Погода на неделю: циклон «Ларс» принесет в Беларусь снег, мокрый снег и дождь
  17. Новый КоАП вводит правило «первого раза» для водителей: за какие нарушения сначала не будет штрафа
  18. В 2020 году — семилетний антирекорд по покупке квартир. Эксперты рассказали, что происходит
  19. 555 долларов за «квадрат». Под Минском построили частный дом из мапидовских панелей. Вот он какой
  20. «В весе 115 кг я перестала выходить из дома». История девушки, похудевшей на 55 килограммов
  21. «Людей лишают «плюшек». Официальные профсоюзы придумали, как удержать работников и «наказать» тех, кто вышел
  22. История врача, который два раза переболел ковидом и четыре раза был задержан — но не теряет оптимизма
  23. Минское «Динамо» обыграло дома «Северсталь». Это третья подряд победа «зубров»
  24. «Силовики противостоят спонсируемой из-за рубежа революции». Эксперты о протестах у нас и в РФ
  25. На вторник и среду синоптики объявили оранжевый уровень опасности
  26. Поддержать TUT.BY может каждый. Вот простой и полезный способ
  27. В Беларуси готовятся нанести удар по коррупции. Что хотят изменить
  28. И ездить не стыдно, и налог платить не надо. Подборка крутых автомобилей старше 1991 года выпуска
  29. Студента БГУИР, которому суд дал 114 суток ареста за марши, отчислили из университета
  30. Холдинги создали. На очереди — госкорпорации. В чем суть смены вывесок?
реклама


/

Целая деревня - и вся твоя. Мечту помещика воплотил в жизнь минский бизнесмен Павел Радюкевич, а заодно вызвал целую бурю обсуждений: как это возможно купить деревню? С людьми или без? И зачем вообще понадобились два десятка старых покосившихся хат, в которых нужно вложить несколько миллиардов рублей? За ответами корреспондент FINANCE.TUT.BY отправилась в Кореличский район.

Фото:
Евгения Березюк

"С хозяйкой одного дома вели переговоры три года"

Вместе с сыном Павла Радюкевича Иваном съезжаем с асфальта на размытую дождем гравийку, отмеряем 27 километров от райцентра - и мы в Тиневичах, уже успевших прославиться на всю страну.
 
- Видите четыре дома в самом начале? Сейчас там заканчивают ремонт, и уже осенью мы собираемся принимать первых туристов, - сходу вводит в курс дела Иван. - Новостроек нет: во всех хатах когда-то жили простые деревенские люди. Вот, например, слева - "Баўдзеева хата", ее хозяин, лесник, давно умер, а местные до сих пор вспоминают, как он гонял их за то, что они воровали лес.

Выходим из машины, и я набираю полные легкие деревенского воздуха. Красота!

- Конечно, красота - такая природа вокруг, - улыбаясь, к нам подходит и сам Павел Радюкевич. - Может, поэтому в Тиневичах было так много долгожителей. Помню, когда второй дом покупали, приходим к бабушке, а она сидит и рвет гусиное перо на подушку. Посмотрела на нас и говорит дочке: "Мария, а может, не надо дом продавать? Я вот летом за грибами бы бегала". А ей на тот момент было 98 лет. А самая последняя жительница Тиневичей умерла в возрасте 105 лет. Когда мы у нее покупали сарай, ей было 104 - женщина в полном здравии и с ясным умом.
 
Иван РАДЮКЕВИЧ знает в Тиневичах каждый дом
Иван РАДЮКЕВИЧ знает в Тиневичах каждый дом

На ногах резиновые сапоги - после дождя в самый раз. Отправляемся на экскурсию по Тиневичам. Всего здесь 19 домов: 17 из них уже принадлежат семье Радюкевичей, один - на стадии оформления бумаг. А самый последний нынешние хозяева продавать категорически отказываются: дорога память предков.

- С покупкой домов интересно получилось, - вспоминает Иван. - Три года назад мы случайно узнали об этой деревне и решили организовать здесь турбизнес. Первые три хаты нам продали за приемлемую сумму. Мы организовали бурную деятельность: стали приводить территорию в порядок, бурьян же был выше головы - и владельцы остальных участков тут же сообразили и повысили цены на свои дома, которые им даже не были нужны.

- С хозяйкой вон той хаты мы вели переговоры три года, - Павел Иванович показывает в сторону унылого домика с полуразрушенными хозпостройками. - Хотя здесь невозможно было жить, даже воду из колодцев нельзя было набирать. Мы бурили скважину, а потом подводили водопровод к каждой хате.

Интересуюсь стоимостью деревни и вложенными в нее деньгами.
 
Павел РАДЮКЕВИЧ не гонится за сверхприбылями
Павел РАДЮКЕВИЧ не гонится за сверхприбылями

- Несколько миллиардов рублей - конкретную цифру называть не буду. Но я не думаю, что этот проект когда-нибудь окупится, ведь, чтобы привлечь сюда клиентов, цены должны быть небольшими. Надеюсь, что эта деревня сможет просто сама себя содержать, - финансовый вопрос Павел Радюкевич во главу угла не ставит. - Наша цель - не получить какую-то сверхприбыль, а популяризировать культуру, историю, природу нашей страны.

Царя нет, а деньги остались

Подходим к единственной в деревне новостройке. Это корчма, и, как и сто-двести лет назад, она занимает самое почетное, центральное место в Тиневичах.

- Я сам родом из деревни Большие Конюшаны, это в Лидском районе. Так там до сих пор есть место, которое называют "у корчмы", хотя сама она сгорела 150 лет назад, - комментирует Павел Радюкевич. - У нас здесь будет обеденный зал, кухня, бар. Если гости-охотники захотят, можно будет сразу зажарить добычу и подать к столу. Нужно, конечно, привезти хороших поваров. Может быть, это здание мы сдадим кому-то под общепит и будем получать деньги от аренды.
 
Строительство корчмы сейчас в самом разгаре. Провожу по стенам ладонью - на современную штукатурку мало похоже.
 
Корчма - единственная новостройка в деревне
Корчма - единственная новостройка в деревне

 
По желанию гостей-охотников в корчме можно будет сразу приготовить добычу
По желанию гостей-охотников в корчме можно будет сразу приготовить добычу

- Наши предки смешивали глину с песком и отходами льна или жмыха от обычной соломы - и этим штукатурили, а потом белили. А мы хотим максимально воссоздать национальный колорит, поэтому решили сделать так же, - комментирует Иван. - Наши работницы, которые занимались стенами, говорят, а может, лучше цементом? А то этим раствором совсем неудобно и медленно. Потом приспособились.

Проходим поляну, где лежит гора осиновых бревен - из них сделают "дранку": деревянные дощечки, которыми наши предки накрывали крыши. В Тиневичах сделают также, а еще вместо шифера будут использовать солому и тростник.
 
Чайка пока всего лишь рабочая лошадка
Чайка пока всего лишь рабочая лошадка

- Наша задумка - создать что-то среднее между музеем под открытым небом, как Дудутки или Строчицы, с туркомплексом, где можно будет пожить обычной крестьянской жизнью, с той лишь разницей, что в наших домах есть туалет и душ с горячей водой. А так при желании можно подоить корову, покосить сено на лугу, сходить на пасеку, в баньке попариться, картошки накопать, - дополняет Павел Радюкевич. - Уже сейчас здесь есть пять кроликов, девять вьетнамских свинок, лошадь Чайка, улья, пробовали разводить виноградных улиток, выкопали пруд и собираемся его зарыбить. Есть 47 гектаров земли: выращиваем пшеницу, картошку, есть сенокосы, луга.
 
Веранда с видом на пруд
Веранда с видом на пруд





Продолжаем экскурсию. Идем по вымощенной камнем центральной и единственной улице в Тиневичах и упираемся в деревянный крест - их наши предки ставили для защиты деревни. Кстати, улица здесь тупиковая, если идти по ней до конца - в прямом смысле попадешь на кладбище. Хотя, историки и этнографы и там нашли бы для себя много интересного: например, крестьянские надмогильные плиты середины 18 века. А значит, люди здесь жили вполне себе зажиточно.
 


- В первом доме, который мы купили, нашлась пачка царских денег - осталась от прежнего владельца, - подтверждает мое предположение Павел Радюкевич. - Не знаю, на что он их собирал, но так и не успел потратить.

Картина, корзина, картонка

Оборачиваемся на автомобильный гудок - в Тиневичи прибыли гости.
 
- Это ребята из этнографической экспедиции: ездили по деревням и искали старые вещи - нам же нужно подобрать крестьянский интерьер для первых четырех домов, - объясняют владельцы Тиневичей.
 
Сержук КАЛИНОВСКИЙ прямо из этноэкспедиции
 
Мария ШУМСКАЯ словила тренд

Из машины появляется реставратор мебели Сержук Калиновский и декоратор интерьера Мария Шумская, вместе идем смотреть на груз. Самодельные бочки, лохани, кровать, стол, швейная машинка с надписью "New York", одежда…

- Ручники пожелтели, нужно будет сдавать в химчистку, - оценивает Мария Шумская и достает длинную голубую юбку в складку. - А вот ее можно и сейчас носить, такие как раз в моде в этом сезоне.
 
Швейная машинка приехала в деревню из Америки

- Я вот тут подумал, у нас есть газеты 1903 года, может, отксерокопировать и обклеить ими изнутри шкафы, как это раньше делали? Или взять, например, "Правду" 1950 года, - в роли дизайнера выступает Павел Радюкевич.





Еще один человек, который приложил руку к созданию нынешних Тиневичей, - заведующий кафедрой архитектуры жилых и общественных зданий БНТУ Сергей Сергачев, который с легкой подачи одного из журналистов вместо Сергачева стал "известным архитектором из Рогачева". Вместе с ним по всем белорусским канонам расставили 10 привезенных из других мест срубов. Кстати, так в современных Тиневичах появилась улица.






…Через полтора-два года по задумке Радюкевичей строительство должны закончить. И тогда, может быть, впервые за несколько десятков лет здесь закричат "Горько!" - ведь даже самой широкой свадьбе место в Тиневичах найдется. Или появятся желающие выпить на природе чарку и съесть белорусскую шкварку, или просто вдохнуть поглубже чистый деревенский воздух, оглянуться и подумать про себя: "Красота!"

Комментарий в тему

Валерия КЛИЦУНОВА
, председатель правления БОО "Отдых в деревне":

- В прошлом году в белорусских усадьбах отдохнули 145 тысяч туристов - и это только те, по которым хозяева отчитались, думаю, эта цифра должна быть больше. Из них 86% - белорусы, 11% - россияне, 3% - жители 56 стран. Сейчас лето погодой особо не радует, но владельцы усадеб не жалуются. С большей охотой, конечно, едут к тем, у кого есть развлекательная программа: велосипедные прогулки, байдарки, фольклоры, мастер-классы.

Радует, что хозяева усадеб стали сами ездить на московские выставки, перенимают опыт. Хозяйка усадьбы "Рябинушка" Минского района, например, договорилась с жителями деревни, и они теперь готовы принимать транзитные автобусы, которые везут россиян на отдых на юг. Причем наших туристов очень интересует возможность прикоснуться к своим корням, а если это иностранцы, то посмотреть на этническую Беларусь. Поэтому идея семьи Радюкевичей освоить целую деревню - великолепный для нашей страны пилотный проект. Я уверена, что он будет успешным, тем более рядом с Тиневичами много исторических мест и озеро Свитязь.

В Италии я видела, например, что один хозяин покупал несколько пустующих домов и создавал в них инфраструктуру, но чтобы владельцы делали туркомплекс из целой деревни - это что-то новенькое. Но уверена, что этому примеру последуют другие. Тем более что с 1 сентября вступит в силу Указ №100, и наконец появится механизм передачи пустующих на селе домов.

Только цифры

Всего в белорусских деревнях насчитывается около 160 тысяч брошенных домов. На Гродненщине, по данным областного управления статистики, пустуют свыше 28 тысяч хат - около 17 процентов от их общего количества. По сравнению с 2010 годом их число в сельской местности выросло на 900, с 2005-м - на 7,4 тысячи. Больше всего пустующих домов в Щучинском (3,9 тысячи), Дятловском (2,6 тысячи), Новогрудском (2,5 тысячи), Зельвенском (2,2 тысячи), Волковысском, Мостовском, Свислочском (по 1,9 тысячи) районах.
-40%
-21%
-20%
-50%
-50%
-40%
-33%
-20%
-15%
-70%