97 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Министр здравоохранения: вероятно, третья волна COVID-19 будет менее интенсивной
  2. Оранжевый уровень опасности — уже сейчас
  3. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  4. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  5. «Падумаў, што савецкі пятак». В сквере в центре Минска нашли клад
  6. «В 7 утра сын сам завтракает печеньем — я встаю через 1,5 часа». 10 вещей, которым учит родительство
  7. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  8. «Оставила их, а они уже грустят, вздыхают». О чем из СИЗО пишет Катерина Борисевич
  9. «Гнездования» не случилось. Что будет весной с ценами на квартиры в Минске
  10. «Меры жесткие». В МАРТ прокомментировали введенные ограничения по торговле
  11. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  12. «У моей дочери нет мимики. Она не может закрыть рот». История матери, чья дочь живет с миопатией
  13. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  14. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  15. БФСС рассказал, почему МОК может запретить белорусским спортсменам выступать под госфлагом
  16. Освежеванные трупы собак двое суток лежали на виду у всех на льду в Шклове. Местные вызвали милицию
  17. В Беларуси признали экстремистским телеграм-канал NEXTA-Live. Авторы поменяли название, а суд снова запретил
  18. Врачи назвали самые типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не допускаете ли их вы
  19. 200-й день протестов, письма из тюрьмы и видео с силовиками за 11 августа. Что произошло 24 февраля
  20. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  21. До 25 лет лишения свободы. Начался суд над водителем, который прокатил на капоте гаишника
  22. Четвертый день суда над журналисткой TUT.BY и врачом БСМП. Похоже, допрос свидетелей завершен
  23. Семь ИТ-компаний из Беларуси попали в список ста лучших аутсорсеров мира
  24. «Думала, не добегу». Как женщину отправили из тюрьмы в больницу, но, возможно, вернут обратно
  25. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  26. В Гомеле снова осудили водителя, который пьяным насмерть сбил детей, отсидел, выпил — и снова насмерть сбил
  27. По ценам на 62 товара и 50 медпрепаратов ввели жесткие ограничения
  28. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  29. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  30. Когда будут арестовывать авто, а когда — забирать права на время: новое в ПИКоАП для водителей
реклама


В этой статье мы расскажем об основных мировых площадках, на которых рынок люксовой недвижимости развивается особенно бурно.
 
И одна из таких площадок - Дубай. В крупнейший мегаполис ОАЭ устремились зарубежные инвесторы, вкладывающие средства в элитную недвижимость. По данным Земельного департамента Дубая, за первую половину этого года зарубежные бизнесмены потратили свыше 6 млн долларов на покупку недвижимости в этом городе. В основном - это выходцы из Индии, Пакистана, Великобритании и Ирана.
 
Индийские бизнесмены бегут в Дубай, чтобы спасти свои средства от обесценивания валюты - индийская рупия продолжает падать по отношению к доллару. Для иранцев Эмираты - надежная гавань инвестора, так как иранская экономика испытывает трудности в связи с международными санкциями из-за ядерной программы.


 
Самый крупный девелопер Дубая - компания Emaar Properties - сообщил, что его доходы от продажи элитных квартир возросли более чем в два раза во второй четверти этого года, компенсируя падение показателей продаж коммерческой недвижимости и особняков.
 
Еще один рынок элитной недвижимости - это Гонконг. Цены на недвижимость здесь существенно выросли за последние годы - и все благодаря рекордно низким процентным ставкам и притоку богатых покупателей с материкового Китая.
 
Хотя в этом году на рынке недвижимости Гонконга и возникали проблемы из-за экономического кризиса в Европе, тем не менее он продолжает развиваться. Подтверждение этому - апартаменты в жилом 12-этажном комплексе Opus Hong Kong в элитном районе Гонконга, которые анонимный покупатель приобрел за 61 миллион долларов. Это жилье было признано самым дорогим во всей Азии.
 
Представитель китайского риелторского агентства Centaline Вонг Лунг-Синг подтвердил рекордную сумму сделки. Но вместе с тем он предупредил, что подобные случаи не могут рассматриваться как критерий оценки заинтересованности инвесторов в рынке элитной недвижимости Азии.


 
Еще один город в нашем списке - Лондон. Он стал известен на весь мир после того, как в 2010 году пентхаус в роскошном жилом комплексе One Hyde Park был продан за сумму около 220 млн долларов, став самым дорогим домом в Британии.
По оценкам экспертов, несмотря на непростую экономическую ситуацию в ЕС, цены на элитную недвижимость в Лондоне выросли на 49% по сравнению с 2009 годом - пиком экономического кризиса. Они на 14% превышают предыдущий максимум - 2008 года.
 
Продажи роскошных домов в прошлом году в Лондоне принесли 2 миллиарда фунтов стерлингов, заявляют эксперты по недвижимости из компании EC Harris. Специалисты предполагают, что продажи достигнут 10,2 миллиарда фунтов в 2016 году, когда будут введены в эксплуатацию еще 3,8 тысяч роскошных домов - это более чем в семь раз превышает количество объектов элитной недвижимости, построенных в этом году, - 500 домов.
 
А в ближайшие десять лет в Лондоне планируется построить и того больше элитных домов - более 15 тысяч.
 
Еще один город с элитной недвижимостью - Нью-Йорк. Там этот рынок также бурно развивается. Этим летом две квартиры на Манхэттене были проданы за 95 и 100 миллионов долларов. Кроме того, ранее в этом году пентхаус в Ritz Carlton был продан за 70 миллионов долларов, а апартаменты на Централ-парк Уэст, 15, - за 88 миллионов.
 
Такой всплеск на рынке недвижимости заставил экспертов ломать голову, чем это можно объяснить. Было выдвинуто предположение, что богатые инвестируют в недвижимость, имеющую архитектурную или историческую ценность, так же как и в предметы послевоенного и современного искусства.
 
По сути, подобную недвижимость можно приравнять к произведениям искусства. Первый вице-президент международного отделения Christie's по недвижимости Кэтлин Куму подтвердила, что некоторые дома могут быть на законных основаниях проданы как предметы искусства. В качестве примера она приводит особняк на Манхэттене, спроектированный известным американским архитектором XIX века Стэнфордом Уайтом, который был недавно продан за 49 миллионов долларов.
 
 
-20%
-15%
-15%
-12%
-30%
-25%
-50%
-15%
-25%