1. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  2. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  3. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  4. Освободилась белорусская «рекордсменка» по «суткам» за протесты. Она отбыла в изоляторе 105 суток
  5. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  6. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  7. Лукашенко: «Давайте прекратим это не нужное никому противостояние»
  8. День Победы в Минске завершили концертом и фейерверком. Посмотрели, как это было
  9. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  10. Арина Соболенко выиграла турнир в Мадриде, одолев первую ракетку мира
  11. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  12. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  13. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  14. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  15. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  16. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  17. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  18. В Лиде заметили странную очередь, в которой раздавали деньги. В исполкоме говорят о возможной провокации
  19. «Шахтер» обыграл БАТЭ благодаря шикарному голу Дарбо. Чемпионская интрига убита?
  20. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  21. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  22. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  23. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию
  24. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  25. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  26. Что происходило в Минске в День Победы: Лукашенко с сыновьями, очередь за кашей и досмотры
  27. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  28. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  29. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  30. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
реклама


В этой статье мы расскажем об основных мировых площадках, на которых рынок люксовой недвижимости развивается особенно бурно.
 
И одна из таких площадок - Дубай. В крупнейший мегаполис ОАЭ устремились зарубежные инвесторы, вкладывающие средства в элитную недвижимость. По данным Земельного департамента Дубая, за первую половину этого года зарубежные бизнесмены потратили свыше 6 млн долларов на покупку недвижимости в этом городе. В основном - это выходцы из Индии, Пакистана, Великобритании и Ирана.
 
Индийские бизнесмены бегут в Дубай, чтобы спасти свои средства от обесценивания валюты - индийская рупия продолжает падать по отношению к доллару. Для иранцев Эмираты - надежная гавань инвестора, так как иранская экономика испытывает трудности в связи с международными санкциями из-за ядерной программы.


 
Самый крупный девелопер Дубая - компания Emaar Properties - сообщил, что его доходы от продажи элитных квартир возросли более чем в два раза во второй четверти этого года, компенсируя падение показателей продаж коммерческой недвижимости и особняков.
 
Еще один рынок элитной недвижимости - это Гонконг. Цены на недвижимость здесь существенно выросли за последние годы - и все благодаря рекордно низким процентным ставкам и притоку богатых покупателей с материкового Китая.
 
Хотя в этом году на рынке недвижимости Гонконга и возникали проблемы из-за экономического кризиса в Европе, тем не менее он продолжает развиваться. Подтверждение этому - апартаменты в жилом 12-этажном комплексе Opus Hong Kong в элитном районе Гонконга, которые анонимный покупатель приобрел за 61 миллион долларов. Это жилье было признано самым дорогим во всей Азии.
 
Представитель китайского риелторского агентства Centaline Вонг Лунг-Синг подтвердил рекордную сумму сделки. Но вместе с тем он предупредил, что подобные случаи не могут рассматриваться как критерий оценки заинтересованности инвесторов в рынке элитной недвижимости Азии.


 
Еще один город в нашем списке - Лондон. Он стал известен на весь мир после того, как в 2010 году пентхаус в роскошном жилом комплексе One Hyde Park был продан за сумму около 220 млн долларов, став самым дорогим домом в Британии.
По оценкам экспертов, несмотря на непростую экономическую ситуацию в ЕС, цены на элитную недвижимость в Лондоне выросли на 49% по сравнению с 2009 годом - пиком экономического кризиса. Они на 14% превышают предыдущий максимум - 2008 года.
 
Продажи роскошных домов в прошлом году в Лондоне принесли 2 миллиарда фунтов стерлингов, заявляют эксперты по недвижимости из компании EC Harris. Специалисты предполагают, что продажи достигнут 10,2 миллиарда фунтов в 2016 году, когда будут введены в эксплуатацию еще 3,8 тысяч роскошных домов - это более чем в семь раз превышает количество объектов элитной недвижимости, построенных в этом году, - 500 домов.
 
А в ближайшие десять лет в Лондоне планируется построить и того больше элитных домов - более 15 тысяч.
 
Еще один город с элитной недвижимостью - Нью-Йорк. Там этот рынок также бурно развивается. Этим летом две квартиры на Манхэттене были проданы за 95 и 100 миллионов долларов. Кроме того, ранее в этом году пентхаус в Ritz Carlton был продан за 70 миллионов долларов, а апартаменты на Централ-парк Уэст, 15, - за 88 миллионов.
 
Такой всплеск на рынке недвижимости заставил экспертов ломать голову, чем это можно объяснить. Было выдвинуто предположение, что богатые инвестируют в недвижимость, имеющую архитектурную или историческую ценность, так же как и в предметы послевоенного и современного искусства.
 
По сути, подобную недвижимость можно приравнять к произведениям искусства. Первый вице-президент международного отделения Christie's по недвижимости Кэтлин Куму подтвердила, что некоторые дома могут быть на законных основаниях проданы как предметы искусства. В качестве примера она приводит особняк на Манхэттене, спроектированный известным американским архитектором XIX века Стэнфордом Уайтом, который был недавно продан за 49 миллионов долларов.
 
 
-10%
-10%
-49%
-10%
-20%
-50%
-20%
-21%
-50%
-30%
0073029