108 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  2. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  3. Студентка из Франции снимала Минск в 1978-м. Показываем фото спустя 40 лет
  4. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  5. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  6. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  7. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  8. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  9. Суды над студентами и «Я — политзаключенная». Что происходило в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  10. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  11. На овсянке и честном слове. История Марины, которая пришла в зал в 33 — и попала в мировой топ пауэрлифтинга
  12. Первый энергоблок БелАЭС включен в сеть
  13. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  14. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  15. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  16. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  17. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  18. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  19. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  20. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  21. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  22. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  23. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  24. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  25. Автозадачка с подвохом. Разберетесь ли вы в правилах остановки и стоянки на автомагистралях?
  26. «Белорусы готовы работать с рассвета до заката». Айтишницы — о работе и гендерных вопросах
  27. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  28. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  29. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  30. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
реклама


Александр Чернухо,

Цены на арендное жилье в августе выросли в среднем на 20 процентов. Казалось бы, “студенческий бум” уже прошел и стоимость съемных квартир должна постепенно снижаться. Риелторы же надеются, что цены на арендное жилье начнут падать хотя бы в декабре. И считают, что самое благоприятное время для поиска съемного жилья — февраль.
 
“Я в принципе не привередливый”

Переводчик Артем Голубев уже месяц ищет комнату. Пока Артему приходится ютиться у сестры своего друга: найти подходящий вариант сегодня непросто.
 
— Раньше снимал комнату в двухкомнатной квартире, — рассказывает парень. — Платил 600 тысяч рублей в месяц — отличные условия. Но хозяева решили сделать в квартире ремонт, а заодно и ценник поднять. Дали некоторое время на выселение. А тут как раз квартирный бум начался...
 
По словам Артема, цены росли каждый день. Но даже предварительно договорившись с хозяевами, никаких гарантий получить было нельзя.
 
— Смотришь объявление, звонишь арендодателю, вроде все хорошо, — говорит Артем. — А через пять минут кто-то назначает цену на десять долларов больше. Хозяева вслед тоже цену увеличивают. Однажды предложили комнату без мебели на Каменной Горке за 160 долларов. Я в принципе не привередливый: мне не нужен хороший ремонт, удобное месторасположение. Главное, чтобы в комнате было самое необходимое. И цена была в районе 130 долларов. Но сейчас найти такое жилье нереально...
 
“Вы, видно, не в курсе цен на рынке”

Действительно, цены на арендное жилье сегодня держатся на очень высоком уровне. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Минске — от 250 долларов в месяц в лучшем случае, двухкомнатная квартира обойдется в 400 долларов. Если повезет. Корреспондент “НГ” позвонил нескольким арендодателям под видом квартиросъемщика и обнаружил, что даже дорогие квартиры сегодня готовы оторвать с руками.
 
“Сдам двухкомнатную квартиру рядом с cт. м. “Партизанская” — гласит объявление. Цена — 400 долларов.
 
— Здравствуйте, вы квартиру сдаете?
 
— Да, квартира отличная! Теплая, находится рядом с метро, санузел хороший, раздельный...
 
— Но ведь дороговато.
 
— Ой, знаете, квартиру сдаю не я, а мои знакомые. Они и ценник выставляли.
 
Как оказалось, желающих посмотреть квартиру хоть отбавляй. Мне назначают время с девяти до десяти утра, чтобы приехать по указанному адресу.
 
Дальше — больше. Еще одно объявление: “Сдаю двухкомнатную квартиру с мебелью и техникой”. Адрес — улица Казинца. Назвать этот район центром никак нельзя, да и новостроек там фактически нет. Однако цена указана — 480 долларов.
 
— А почему квартира такая дорогая? Она же не в центре, да и дом наверняка старенький...
 
— Ой, молодой человек! Вы, видно, не в курсе цен на рынке. Квартир сейчас мало.
 
“Надеемся, что ситуация как-то изменится хотя бы в декабре”

Чуть лучше дела обстоят в регионах. Здесь квартиру можно снять раза в два дешевле. К примеру, в Гродно предлагают трехкомнатную квартиру за 180 долларов, в Витебске “двушку” можно найти за 200 условных единиц, а в Лиозно и вовсе две комнаты вы снимете за 750 тысяч рублей.
 
Но столица своими ценами привычно обескураживает. Разводят руками и риелторы: по их словам, можно лишь гадать, когда закончится ценовой бум.
 
— Стоимость квартир выросла в августе в среднем на 20 процентов, — рассказали в одном из минских агентств недвижимости.

— В принципе это сезонное явление: студенты приезжают на учебу. Сейчас они уже расселились, но все равно спрос в несколько раз превышает предложение. За прошлый месяц, к примеру, к нам поступило 430 объектов и 2800 заявок. Мы, конечно, пытаемся переубедить хозяев квартир. Просим снизить цену, но пока безуспешно.
 
По словам специалистов, традиционно переломными месяцами на рынке арендного жилья считаются октябрь и ноябрь. Однако в этом году, судя по всему, сезонный спад произойдет несколько позже.
 
— Остается только догадываться, когда цены пойдут вниз, — говорят в агентстве. — Обычно ситуация полностью меняется в декабре — феврале. Вообще, февраль — самый благоприятный месяц для поисков съемной квартиры. Предложение в разы превышает спрос. Но как будет в этом году, не знаем. Сами очень надеемся, что ситуация как-то изменится хотя бы в декабре...
 
-20%
-20%
-10%
-10%
-20%
-10%
-50%
-30%
-10%