Личный счет


Наталья Баева,

Планируется, что в 2014 году в Заводском районе появится первый арендный дом. Речь идет об одном из пяти зданий, которые Мингор­исполком намерен запустить в коммерческий оборот. Этот многоквартирный 19-этажный дом будут строить в жилом районе Чижовка-6 возле МКАД. Для него уже выделена свободная площадка в границах улиц Уборевича — Чижевских — Корзюки.
 
Заказчик строительства — ГПО "Минскстрой". По отзывам, предприятие очень серьезное. Именно поэтому в районной администрации уверены: при стабильном финансировании объект появится в срок. Тем более что спрос на аренд­ное жилье в Заводском немалый.
 
Первый коммерческий опыт в данном отношении появился в районе уже в нынешнем году. С апреля ряд квартир государственного жилищного фонда был передан в аренду нуждающимся. Первый блин получился отнюдь не комом.

На очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Заводском районе сейчас стоят почти 38 тысяч человек. Среди этих граждан есть люди, которые вошли в данный список еще в 1977-1980 годах. Правда, таких очередников единицы.

— В Заводском районе 37 таких арендных квартир, — поясняет начальник отдела жилищной политики районной администрации Наталия Жук. — Из них 27 помещений уже нашли новых хозяев. Оставшийся десяток будет распределен в ближайшее время.
 
По словам собеседницы, в аренду в Заводском районе сданы не только однокомнатные квартиры и двушки, но также комнаты на общей кухне. Цены на такие квад­ратные метры значительно ниже, чем на свободном коммерческом рынке. Если при обычных условиях арендатор столичного жилья может рассчитывать на комнату за 120-150 условных единиц или двушку за 290, то тут расчеты ведутся по вполне приемлемым тарифам.
 
— Однокомнатную квартиру в Шабанах площадью 34,5 квад­ратного метра у нас снимают за 344,5 тысячи рублей в месяц. Плюс начисляется оплата коммунальных услуг, — уточняет Наталия Георгиевна. — Двухкомнатная на улице Алтайской общей площадью 51,9 квадрата обходится квартиро­съемщику в 1 миллион 38 тысяч рублей в месяц. За комнату с общей кухней в Чижовке арендатор платит 397 тысяч…
 
Аналогичная стоимость и у прочего арендного жилья, расположенного в Заводском районе.

Наталия Жук раскрывает профессиональные карты: определенные финансовые расчеты сделаны уже и для квартир в арендном доме, который появится в Чижовке-6. Конечно, квадратные метры в новостройке будут обходиться жильцам подороже, ведь строительство здания необходимо окупить. Предварительная стоимость однокомнатной квартиры в аренд­ном доме — 624 тысячи рублей, двушки (в зависимости от площади) — 927 тысяч и 955 тысяч, трешки — почти 1,3 миллиона.
 
— Для человека, который нуж­дается в съемном жилье, это вполне приемлемый ценник, — уверены в администрации. — Тем более что не каждый сейчас заинтересован в приватизации, в том, чтобы привязываться к конкретному месту проживания.
 
Наталья Георгиевна убеждена: спрос на арендные метры будет очень большим. Ведь на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в районе сейчас стоят почти 38 тысяч человек.
 
 
Нужные услуги в нужный момент
-80%
-10%
-35%
-15%
-10%
-10%
-39%
-40%
-15%
-20%
0058043