Личный счет


Ольга Слуцкая,

Фото с сайта geldelo.ru
Как изменятся цены на вторичном рынке недвижимости после сокращения объемов строительства в столице? В экспресс-комментарии "Салідарнасці" на вопрос ответила заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости "Твоя столица" Светлана Куделко.

Накануне на совещании по развитию жилищного строительства Александр Лукашенко распорядился ограничить строительство жилья в Минске.
 
- Надо забыть о том, что в рамках кольцевой дороги мы развернем масштабное строительство. Мы не будем перетаскивать всю страну в Минск, - заявил глава государства.
 
По мнению эксперта из агентства недвижимости "Твоя столица" Светланы Куделко, сокращение объемов строительства приведет к тому, что покупатели уйдут с первичного рынка на вторичный. - Соответственно, спрос повлечет за собой повышение цены квадратного метра, - полагает собеседница. - Но если повторится ситуация с банками, невозможностью получить кредит под большие проценты, ажиотажного спроса не будет. Благосостояние народа не настолько велико, чтобы по очень высоким ценам покупать квартиры. Цены не взлетят.
 
По словам собеседницы, стоимость квадратного метра на вторичном рынке остается стабильной последние два года. Риелторы связывают это с отсутствием кредитов.
 
- Средняя цена квадратного метра "на вторичке" - 1250 долларов. В новостройках квадратный метр в однокомнатной квартире стоит порядка 1420 долларов, - приводит примеры Светлана Куделко. - Рынок вторичного жилья достаточно живой. В октябре много квартир было продано, но на цену квадратного метра это не повлияло.
 
Эксперт прогнозирует, что, возможно, обещанное сокращение объемов строительства в Минске кого-то подвигнет к тому, чтобы в ближайшее время приобрести квартиру в новостройке, которую планировали покупать в будущем году.
Нужные услуги в нужный момент
-10%
-20%
-20%
-17%
-10%
-20%
-30%
-30%
0058415