1. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  2. Отец задержанного жителя «двора перемен» Степана Латыпова — о сыне, обвинении и выборах в реанимации
  3. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему
  4. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  5. «Не было у него умысла». Наехавшего на пятерых силовиков водителя BMW начали судить повторно
  6. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  7. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  8. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  9. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  10. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  11. Одежду и аксессуары с лого TUT.BY теперь можно купить онлайн. Рассказываем как
  12. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  13. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  14. «Мировой тренд — „толерантное“ топливо». Старший вице-президент ТВЭЛ — про топливо для БелАЭС
  15. С 5 мая Nivea под запретом. Посмотрели, убрали ли эту косметику с полок магазинов
  16. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  17. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  18. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  19. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  20. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  21. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  22. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  23. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  24. Страны «Большой семерки» призвали власти Беларуси провести новые выборы
  25. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  26. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  27. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  28. «Мы этого не ждали. Ты знаешь нашу Беларусь. Вообще на ровном месте». Лукашенко встретился с Додоном
  29. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая
  30. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
реклама


CityDog.by взял для примера типовую однокомнатную квартиру и сравнил условия покупки и аренды в мае 2008 года, ноябре 2010 и декабре 2012 года. И не забыл про девальвацию!

Квартирный вопрос попортил кровь не одной тысяче минчан. И мы имеем в виду непростую, в общем-то, проблему: где жить? Вопрос "Купить, взять кредит или снять?" звучит для многих минчан более судьбоносно. Как вложить свои деньги в недвижимость и не прогадать?
 
История научит. Мы взяли типовую однокомнатную квартиру площадью 40 кв. метров и сравнили условия ее покупки и аренды в мае 2008 года, ноябре 2010 и декабре 2012 года. Не забывая про девальвацию, покупать мы решили в кредит на 15 лет в рублях с собственным взносом 25% от стоимости квартиры. (Используя слово "сейчас", мы имели в виду курс НБ РБ на 8 января 2013, т.е. 8630 руб.)


 
Если опираться только на расчеты, в мае 2008 года снимать квартиру однозначно было выгоднее. Разница между стоимостью аренды за 15 лет и стоимостью покупки составляла 19 090 долларов! А с учетом полных платежей по кредиту и собственного взноса своя крыша обходилась почти втрое дороже, чем съемная.


 
Потом в стране разразился кризис, цены на недвижимость резко упали, стоимость кредитов резко выросла, а цены на аренду остались прежними. И в ноябре 2010 года казалось, что выгоднее купить. Разница в 3546 долларов в пользу покупки. С кредитом, разумеется, выходило дороже.
 
Но обвал рубля в 2011 году кардинально изменил валютный эквивалент остатка по кредиту. Народ понял: чтобы вернуть взятые миллионы, достаточно просто продать машину.


 
В декабре 2012 года ответ на вопрос "Снимать или покупать?" выглядит однозначным: покупать, причем без кредита! Хотя кто знает, как поведут себя цены, ставки и курсы в последующие годы?
-10%
-10%
-15%
-20%
-80%
-10%
-10%
-10%
-20%
-30%
-30%
-15%
0073023