Поддержать TUT.BY
143 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Полчаса процедуры, два дня страданий. Как я сделала прививку от коронавируса
  2. В Беларуси не хватает более 2 тысяч врачей и столько же — медсестер. В Минтруда рассказали про дефицит специалистов
  3. Глава Минска задумался об отказе от участков под паркинги у МКАД. И вот почему он прав
  4. Врач объясняет, откуда берется шум в ушах и как от него избавиться
  5. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  6. Как не пропустить рак легкого? Главное о здоровье за неделю
  7. БАТЭ в скандальном матче сумел уйти от поражения, отыграв у «Минска» два гола
  8. «Радость — лучшее лекарство». Витебский бизнесмен начал рисовать 3 года назад, когда заболел раком
  9. «Затеял игру в президентство». В суде над Бабарико допросили свидетеля в наручниках и озвучили жалобы
  10. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  11. В Мингорисполком подана заявка на проведение «Чернобыльского шляха»
  12. Пассажиры автобуса, которых не пустили в Украину из-за поддельных ПЦР-тестов, рассказали подробности
  13. Топ-10 самых популярных подержанных авто в стране. Какие на них цены?
  14. За сутки в Беларуси зарегистрировано 1175 новых случаев COVID-19
  15. «Этот магазин для всех». В Минске открывается гастромаркет FishFood, где закупаются рестораны
  16. Какие курсы доллара и евро установили обменники на выходные
  17. Доски стали «золотыми»: пиломатериалы подорожали в два раза. Разбираемся, что происходит
  18. «У Лукашенко нет опоры в госаппарате». Латушко рассказал про новые санкции и транзит власти
  19. Автозадачка на выходные. Простая ситуация на перекрестке, но мало кто справится
  20. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  21. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  22. Роман одного из самых известных белорусских писателей отправили на экспертизу
  23. История одного фото. Как машинист метро и его коллеги помогали пассажирам после взрыва 11 апреля 2011 года
  24. В Беларуси хотят разрешить создавать партии только постоянно проживающим в стране гражданам
  25. 15 жертв, более 400 пострадавших. 10 лет назад произошел теракт в минском метро
  26. «Джинн злобно загоняется в бутылку». Большое интервью с многолетним журналистом президентского пула
  27. С осторожным оптимизмом. Как безвизовый Гродно, потерявший туристов и деньги, ждет новый сезон
  28. Прокурор: Протесты в Беларуси начались и из-за блогеров из Бреста. Обвиняемых лишили слова в суде
  29. МВД прокомментировало жалобы на условия в ИВС на Окрестина и в Жодино и показало видео из изолятора
  30. Оценивает по походке. История бывшего балетмейстера, который в 74 года работает фитнес-тренером


В борьбе с конкурирующими предложениями продавцы недвижимости Минска с артистической легкостью, но без особого понимания, пользуются понятием "элитная недвижимость".
 
А вот оправдано ли применение этого понятия к нашей минской недвижимости – очень спорно.
 
Порой квартира, которую продавец характеризует как "шикарная", "единственная", "уникальная", "дизайнерская", находится не только не в центре города, но и в обыкновенном среднестатистическом панельном доме. Соседство – самое обычное, состояние дома – обычное, а вот цена может весьма удивить. Подобное псевдоэлитное жилье вторичного рынка предлагается по цене от 2000 до 3000 у.е. Специалисты рынка недвижимости порой не могут доказать владельцам, что их квартира вовсе не может считаться элитной. В ней просто может быть хороший ремонт и не более того. Владельцы сопротивляются, обижаются и не принимают доводов риэлтеров.
 
Это "маркетинговое заблуждение" витает и на первичном рынке. Новостройка в центре – это далеко не основание назвать дом элитным. Элитный – это высокие потребительские качества и глобальное отличие от средней планки среднестатистического жилья во всех деталях.
 
Рынок недвижимости еще конкретно не определил, какая недвижимость может считаться элитной в полном смысле этого слова, но правильно понятие "элитное жилье" логично трактовать только в отношении всего дома в целом.
 
Квартиру можно считать элитной, если она находится в доме:
 
  • расположенном в центре Минска, или среди аналогичных домов
  • построенном по нетиповому проекту,
  • где в основном многокомнатные квартиры,
  • где живут близкие по статусу люди,
  • отделаны интерьеры холлов и лестниц,
  • установлены современные системы жизнеобеспечения и лифт,
  • который круглосуточно охраняется,
  • огражден от доступа на его территорию посторонних,
  • создано товарищество собственников,
  • есть подземный паркинг,
  • есть гостевая стоянка.
Эти характеристики не могут относиться к стандартным панельным или кирпичным домам плотно укомплектованных спальных районов. Эти характеристики применимы штучно, и только считаные дома в Минске могут претендовать на гордое звание "элитный".
 
В Минске уже есть такие дома. На улице В. Хоружей, 48 А в июле 2012 года сдан Клубный дом и в настоящее время в нем продаются последние готовые квартиры. Квартиры стоят дорого.
 
Клубный дом на Червякова – Хоружей – это современный малоквартирный шестиэтажный дом в центре города, построенный по оригинальному архитектурному проекту. Здесь только 24 квартиры, в которых живут люди одной социальной группы.

 
В цокольном этаже размещен паркингхаус для хранения транспорта. Паркингхаус оснащен современными системами обслуживания.
 
 
Дом оборудован современным и просторным лифтом, который отвезет владельца прямо в паркинг.
 
Дом огорожен и охраняется круглосуточно, как с помощью камер видеонаблюдения, так и консьержем. Для гостей предусмотрена внешняя парковка. Придомовая территория ухожена.
 
Холлы в клубном доме - это много воздуха и света, качественная отделка и пространство. Светлые, красивые лестницы спроектированы по принципу открытости и напоминают конструкции многоквартирных домов начала 20 века.
 

Квартиры в Клубном доме – это территория свободной планировки, где можно воплотить все свои фантазии. Каждая квартира имеет один или несколько санузлов и застекленные балконы. На каждом этаже четыре-пять квартир.
 
Вот теперь можно сделать вывод. Элитная квартира в Минске, в полном смысле этого слова, – это квартира расположенная в таком доме, как Клубный дом на Червякова - Хоружей.
 
Исходя из перечисленного, при покупке элитного жилья в Минске есть смысл задавать вопросы продавцу, ориентируясь на такой пример, как Клубный дом Червякова - Хоружей.
 
Если есть интерес посмотреть Клубный дом и задать вопросы по приобретению квартиры в проекте Клубный дом на Червякова - Хоружей, звоните:
 
+375 29 581 0000
+375 44 581 0000
 
 
-10%
-10%
-25%
-50%
-40%
-15%
-40%
-50%
-8%