99 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  2. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  3. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  4. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
  5. «Когда Володя готовит, в доме все замирает». Макей и Полякова — о секретах брака, быте, Латушко и политике
  6. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  7. Бывший офицер: «В августе понимал, что рано или поздно дело коснется меня и я не смогу на это пойти»
  8. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  9. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  10. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  11. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  12. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  13. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  14. Выброшенные на лед в Шклове освежеванные трупы животных оказались лисьими. Их проверяют на бешенство
  15. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  16. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  17. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  18. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  19. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  20. «Любой поставщик должен закладывать в цену риск принятия судом такого решения». Кредиторы БМЗ в печали
  21. Новый глава НОК, возможные санкции Украины, суды и приговоры. Что происходило 26 февраля
  22. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  23. Политолог: Россия устала играть в кошки-мышки с Лукашенко, но не видит альтернативы
  24. В Беларуси выпустили пробную серию российской вакцины от коронавируса
  25. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  26. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  27. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  28. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  29. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  30. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
реклама


В то время как кто-то лишь мечтает о собственной крыше над головой, вчерашние льготники уже прилично зарабатывают на нелишних квадратных метрах. Так, только в столичных новостройках сдается в аренду каждая 10-я квартира. И это - только официальные данные. Большинство домов - соцжилье, построенное с господдержкой.

Большинство построенных здесь квартир так называемые социальные. То есть строили их нуждающиеся, многие по льготным кредитам. Но недавно всплыла интересная статистика, которая заставляет задуматься: в чем граждане действительно нуждались: в раскрутке теневого бизнеса или в заветных квадратах?
 
Эта девушка долго "гонялась" за подходящим вариантом, наконец, сняла заветный угол. Чтобы не рассердить своих хозяев и не остаться вновь с чемоданом на улице, она согласилась рассказать правду о собственниках, не выходя из тени: "Моя хозяйка построила эту квартиру, оформив льготный кредит, она нам сказала так, между прочим, по секрету, живет с родителями, а мы вот снимаем эту квартиру. Это такой райончик, где люди постоянно заезжают-съезжают".

Рыночный механизм на всю катушку: выгодно построил - выгодно продал.
 
С учетом "льготной" цены за квадрат и нынешнего прейскуранта "аренды", при таком-то ажиотаже, новая квартира окупается буквально за несколько лет.
 
Николай Сенченко, директор расчетно-справочного центра ЖРЭО №2 Фрунзенского района Минска: "За прошедший год порядка 2300 квартир. Каждая десятая, если брать 24 тысячи. Это те люди, которые официально сдают".

Конечно, реальную цифру сдаваемых внаем квартир в столице вывести никто не может. Многие собственники предпочитают предоставлять жилье в аренду неофициально, чтобы не платить налоги. Инспекторы постоянно предприимчивых нелегалов отслеживают, безнаказанными нарушители не остаются - процент от выручки возвращают в госказну.
 
Людмила Гарист, заместитель начальника Управления инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Минску: "На учете в качестве квартиросдатчиков состоит более 43 тысяч физических лиц. В инспекцию обратилась студентка 4-го курса с жалобой на то, что хозяйка неоднократно повышает стоимость квартиры. Установлено, что квартира сдается внаем более 3 лет, с хозяйкой не заключен договор найма, не зарегистрирован, и, соответственно, не производилось уплаты подоходного налога. В результате хозяйке был предъявлен подоходный налог в сумме 3,5 миллиона, пеня за несвоевременную уплату подоходного налога".

Несколько месяцев рынок съемного жилья не штормит. В интернете - вообще почти затишье. В некоторых объявлениях заявители шифруются, скрывая свои данные за электронными адресами. Но в то время когда кто-то уже зарабатывает на лишних квадратных метрах, кто-то лишь мечтает о собственной крыше над головой. Навести порядок в списках нуждающихся поручил глава государства. Тем, кто без законных оснований застоялся в очереди на жилье, о метрах придется забыть. Псевдонуждающихся только в Минске значилось более 16 тысяч семей.
 
Александр Авраменко, начальник управления жилищной политики Мингорисполкома: "Основными причинами является то, что у людей отпала надобность состоять в очереди, то есть основания пропали состоять в такой очереди. Например, кто-то уже купил себе квартиру на вторичном рынке или кто-то долевым способом построил, у кого-то изменился состав семьи, кто-то, извините, банально умер".
-20%
-55%
-10%
-12%
-10%
-15%