174 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Дело Тихановского и Статкевича будет рассматривать Гомельский областной суд
  2. В Беларуси становится все больше алкомаркетов
  3. В чем секрет храма в Будславе и что о нем надо знать. Вопросы и ответы о костеле, пережившем пожар
  4. «С большой вероятностью после Лукашенко не будет преемственности». Эксперты о знаковом декрете
  5. Мэр израильского Лода заявил о полной потере контроля над городом. Нетаньяху ввел режим ЧП
  6. Между израильтянами и палестинцами опять война? Разбираем очередное обострение на Ближнем Востоке
  7. Прогноз погоды на короткую рабочую неделю
  8. С 13 мая снова дорожает автомобильное топливо
  9. В Беларуси — сильная геомагнитная буря
  10. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  11. Многие известные люди поддержали перемены и осудили насилие. Что с ними теперь?
  12. «Парни, подкатывая, просят посоветовать пилу». История лесоруба Вики
  13. В Могилеве начался суд над Павлом Северинцем и другими, он закрытый. Всех пришедших поддержать выгнали из здания
  14. Отключение горячей воды, обострение конфликта, рекордное подорожание древесины и дожди — все за вчера
  15. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  16. В Green City открывается фудкорт. Первым там заработает «МакДональдс», будет и новый для Минска бренд
  17. «Таких цен никогда не было». Древесина ставит рекорды по стоимости во всем мире. А что у нас?
  18. «До переезда я думал, что это типичный Техас с перекати-поле». Белорусы — о жизни в Остине
  19. Один из лучших минских спектаклей этого сезона. Почему надо посмотреть «Записки юного врача»
  20. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  21. Выходец из БРСМ стал новым директором Оперного театра
  22. Против беззакония и насилия. Девушки в белом гуляют по Минску уже девять месяцев
  23. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  24. Самое лютое соперничество в женской «фигурке» закончилось нападением. В Голливуде об этом даже сняли кино
  25. «Боялись последствий со стороны банка». Что говорят в суде над топами Белгазпромбанка взяткодатели
  26. Белорусские сигареты почти на 2 млн долларов задержали в Польше
  27. Дерматолог — о влиянии гель-лака на кожу и ногти, тревожных симптомах и противопоказаниях
  28. Семье Ромы, который спас брата из горящего дома, выделили арендное жилье
  29. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  30. Трехкратный восходитель на Эверест — о рисках, очередях к вершине и коронавирусе на такой высоте
реклама


Александр Бенько,

Кредит — это подспорье, а не кабала. Такая логика после внесенных в Банковский кодекс поправок должна стать главной темой при общении клиентов и банков. Но пока необходимость показывать своим клиентам полную процентную ставку по вновь выдаваемым кредитам, освобожденную от различных скрытых платежей и комиссий, привела банки в замешательство. Некоторые учреждения даже взяли небольшую паузу, чтобы присмотреться к поведению конкурентов и выстроить свою стратегию поведения на рынке. Специалисты утверждают, что такая ситуация долго не продержится. Скоро банкам придется уравнять ставки и даже немного снизить их, а вот их клиенты станут более разборчивыми.

Честная ставка

Объявляя об изменениях в Банковский кодекс, в Нацбанке не раз обозначали их цель — дать гражданам возможность одуматься при желании получить кредит. Как пояснил зампредседателя правления Нацбанка Сергей Дубков, нередко оно обусловлено "лишь простым "хочу-хочу-хочу". А вот когда наступает пора платить по счетам, граждане испытывают шок, связанный с размером выплат. "Теперь многие белорусы, узнав истинный размер ставок, возможно, откажутся от кредита. Особенно это касается тех, кто принимает сиюминутные решения, думая, что они получат сейчас выгоду, а потом как-нибудь разберутся. В отношении денег нельзя думать "как-нибудь", надо иметь четкое представление", — пояснил Сергей Дубков.

Кстати, такого рода нововведения — абсолютная новелла не только в национальном законодательстве, но и у большинства наших соседей. Ни в России, ни в Украине, ни в Казахстане таких норм просто нет. Поэтому отечественным банкам, многие из которых являются "дочками" иностранных банков, будет непросто искать лазейки. Разработанных легальных методик обхождения законодательства пока попросту нет, хотя в том, что банки в итоге их найдут, сомневаться не приходится.
Пока же потребителям Сергей Дубков рекомендует ориентироваться при получении кредита на ту сумму, которую нужно выплатить в течение первого месяца. Ее должно хватить, чтобы покрыть все процедуры, связанные с погашением кредита. "Исходя из этой суммы высчитывается полная процентная ставка. Если возникают какие-то иные расходы и без них физическое лицо не может погасить кредит, значит, эти расходы должны включаться в полную процентную ставку", — отметил представитель Нацбанка.
 
Зерна от плевел

После того как система получения кредита стала более прозрачной, а из кредитного договора исчезли все комиссии, многие банки пока еще не оправились. Пусть даже им и была загодя предоставлена возможность подготовиться к этому. Если сегодня взять в руки перечень кредитных предложений, то можно убедиться: здесь наблюдается разброд и шатание ставок. Одни банки предлагают взять у них взаймы деньги наличными под 86-146 % годовых, другие — под 35-37 %. Понятно, что первые вскоре будут вынуждены подтягиваться ближе ко вторым, иначе они попросту потеряют клиента, который в последнее время, по правде сказать, и без того был не настолько частым гостем в кредитных отделениях банков.
 
В Национальном банке подсчитали, что в минувшем году задолженность физических лиц перед банками выросла более чем на четверть — на 8,2 триллиона рублей. Правда, говорить о том, что граждане стали очень активны в части потребительского кредитования, пока не приходится. В основном деньги, которые они брали в банках в долг, были направлены на строительство жилья. За прошлый год задолженность по кредитам, направленным на финансирование недвижимости, увеличилась на 6,4 триллиона рублей, или на 27,3 %.
 
Подтверждают такую статистику и в Беларусбанке. Как рассказывает директор департамента кредитования населения Виктор Агеев, в минувшем году банк в первую очередь сделал упор на финансирование строительства жилья. "Об этом говорят и объемы кредитования, и та процентная политика, которую мы вели, — на протяжении года процентная ставка по кредитам на финансирование недвижимости в Беларусбанке сохранялась на уровне ниже, чем у других банков, — поясняют в банке. — После того, как изменились условия предоставления льготных кредитов, граждане стали более активно пользоваться кредитами на условиях, определенных банком. Такие кредиты в основном получают граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые осуществляют строительство жилья с привлечением льготных кредитов, для оплаты сверхнормативной площади жилья. В 2012 году объем выдачи кредитов на финансирование недвижимости на условиях, определенных банком, превысил 700 миллиардов рублей".
 
Что же касается потребительского кредитования, то даже сдержанная процентная политика не привела к тому, что граждане стали настолько же активны, как в докризисный период. На что брали кредиты наши соотечественники? Большая их часть пришлась на покупку бытовой техники, электроники и товаров народного потребления. Автокредиты в 2012 году спросом пользовались мало, а вот кредиты наличными были очень даже востребованными. "Справедливости ради стоит сказать, что в прошлом году белорусы пользовались потребительскими кредитами активнее, чем в 2011 году. Но никакого ажиотажа не было, наоборот, можно сказать прослеживается некое затишье. Не следует забывать, что стоимость товаров значительно выросла, соответственно, увеличились и суммы предоставляемых кредитов", — говорит Виктор Агеев.
 
Всего по итогам прошлого года кредитный портфель физических лиц Беларусбанка увеличился более чем на 6 триллионов и достиг 28,8 триллиона рублей, при этом кредиты на финансирование недвижимости (льготные и на условиях, определенных банком) в нем составили почти 97 %.
 
При этом проблемная задолженность остается одной из самых невысоких в системе — 0,012 %, или 3,4 миллиарда рублей. В общем объеме "плохих" долгов отечественной банковской системы доля Беларусбанка составляет около 3 %, и это при том, что кредитная задолженность физических лиц именно этого банка составляет три четверти от общего остатка задолженности населения перед всеми банками республики.
 
Как считают специалисты, в ближайшем будущем вряд ли стоит ожидать бурного роста процентных ставок, потому как многие финучреждения, предчувствуя грядущие изменения, начали очищать "зерна" от "плевел", показывая своим клиентам истинную стоимость своих продуктов. Впрочем, в так называемых системообразующих банках с комиссиями никогда особо не мудрили.

"Наши процентные ставки всегда были прозрачными и не содержали каких-то скрытых комиссий. Платежи были самые простейшие — за оформление договоров поручительства в банке и за снятие наличных денег. При этом уплаты указанных платежей, при желании, можно избежать. Например, в качестве альтернативы, кредит на потребительские нужды можно получить безналичным путем. Кроме того, кредитополучатели могут самостоятельно оформить договор поручительства на платной основе в нотариальной конторе", — пояснил Виктор Агеев.
 
По словам банкира, платежи такого рода в полную процентную ставку включить очень сложно. Это автоматически "усредняет" процентную ставку по кредитам, а банк давно ориентирован на индивидуальный подход к каждому клиенту. К примеру, необходимость предоставления договоров поручительства (и, соответственно, уплата кредитополучателем платежей за их оформление) зависит от того, имеет ли заявитель положительную кредитную историю или впервые пришел в банк за кредитом.
Секрет сравнительно невысоких процентных ставок совсем прост — более тщательный отбор клиентов. Если присмотреться к структуре банковских предложений, то выяснится, что самые высокие проценты взимали со своих клиентов те банки, которые вообще не беспокоились о проверке данных клиента и давали кредиты наличными просто по предъявлении паспорта. Как однажды признался один из белорусских банкиров, риски невозврата долгов банки просто вбивают в "лишние" проценты. Проще говоря, если из каждых десяти кредитополучателей один вдруг не заплатит по счетам, то задолженность за него возместят оставшиеся девять, и банк ничего не потеряет.
 
По словам представителей банковского сектора, на первое место в числе требований при получении кредита скоро выйдет именно размер ставки, хотя совсем недавно этот пункт у большинства белорусов был на второй и даже на третьей позиции. Обращаясь в банк, клиенты прежде обращали внимание на скорость получения денег и на невмешательство банка в их личную жизнь. Когда финучреждение начинало скрупулезно исследовать финансовую историю, выясняя размер официального дохода, это многих раздражало. Отсюда и такая популярность в Беларуси экспресс-кредитования.
 
В ожидании бума

Даже тот минимум процентных ставок по кредитам, которые представлены на рынке (35-37 %), — это тоже очень дорогое удовольствие. По словам Виктора Агеева, оживления на рынке потребительского кредитования стоит ожидать, когда средний уровень процентных ставок по кредитам достигнет психологической отметки в 20-22 % годовых. Согласно прогнозам, ранее озвученным Национальным банком, это может случиться только к концу нынешнего года, когда ставка рефинансирования снизится до 13—15 %. Так что продавцам бытовой техники и электроники и автодилерам вряд ли стоит ждать наплыва покупателей. А вот сегмент жилищного кредитования, напротив, может оказаться очень живым. Приток числа клиентов будет обусловлен теми же причинами, что и в 2012 году.
 
-50%
-30%
-30%
-50%
-20%
-25%
-17%
-20%
-15%
-20%
-10%