Личный счет


Покупатели недвижимости, интересующиеся домами недалеко от столицы, часто спрашивают специалистов рынка недвижимости: А есть ли под Минском своя "Рублевка"?
 
В этой связи представляем "рублевское" исследование специалиста Центра торговли недвижимостью "ПАКОДАН" Вадима Георгиевича Ильчука +375 29 169 16 14:

"Если рассматривать значение слова "Рублевка", то это неофициальное название местности к западу от Москвы, около Рублево-Успенского шоссе с частью территорий Одинцовского района Московской области. Административно-территориальной единицы "Рублевка" не существует. Но существует некий бренд "Рублевка", как символ благосостояния и респектабельности его обитателей! Этот термин широко используется в быту, в СМИ, коллегами из агентств недвижимости, в художественной литературе, на телевидении, в кинематографе.
 
Рассматривая пригород Минска по критерию престижности, "рублевскости", можно выделить несколько направлений под Минском, где есть территории дорогой частной застройки.
 
Логойское направление

Красивые, чистые территории без промышленных зон и заводов, там расположены спорт-комплекс "Раубичи" и два популярных горнолыжных комплекса "Силичи" и "Логойск". Дорогие населенные пункты по Логойскому направлению:
 
Валерьяново в 1,5 км от МКАД – коттеджная застройка, где самая высока цена за сотку земли в Минском районе, а так же масса достойных внимания коттеджей.

Боровляны (д. Дроздово, пос. Опытный, д. Лесковка, д. Малиновка) в 4,2 км от МКАД – это 13 коттеджных микрорайонов, самая развитая инфраструктура в Минском районе, хорошее транспортное сообщение, большой выбор вариантов приобретения объектов недвижимости. К слову, в Боровлянах скоро сдается поселок таунхаусов "Талисман". Этот поселок находится среди дорогой застройки в прекрасном тихом лесу. Тунхаус – нечто среднее между домом и городской квартирой по достаточно демократичной цене. Тем более, что Боровляны всегда на слуху и пользуются популярностью.
 
Марьяливо (поселок газовиков) в 8 км от МКАД. Делиться на две части "нижний" и "верхний" поселки. "Верхнее" Марьяливо часто называют "Царское село". Достоинства этих поселков – наличие центральных коммуникаций, проложенных изначально "Белтрансгазом" на выделенных землях для своих работников, и наличие лесного массива вокруг.
 
Московское направление

Колодищи, Сухорукие в 2-15км от МКАД. Это огромная по площади застройка, тысячи квадратных метров земли, розданной по строительство индивидуальных домов. Однако здесь можно выделить только один поселок, который в народе любовно называют "Уютный угол", что соответствует действительности.
 
Городище, Юхновка в 9-15 км от МКАД. Разделены между собой полотном железнодорожных путей, где помимо новых застроек размещена масса "садовых товариществ" и бывших "пионерских" лагерей, но здесь встречаются "индивидуумы", достойные уважения.

Молодечненское направление

Ждановичи в 0,2 км от МКАД. В Ждановичах есть все: шикарные особняки и старенькие развалюхи без водопровода и с удобствами во дворе. Причем это все буквально через забор друг от друга…
 
Ратомка, Крыжовка, Зеленое" в 7-12 км от МКАД. Отличается наличием гремящей электрички и "Минского моря", так же массой "садовых товариществ" и разных "санаториев-профилакториев". Что для вас достоинство, а что недостаток – каждый выбирает свое…

Заславль в 15 км от МКАД.
Особо можно выделить новую застройку вдоль набережной "Гребного канала". Здесь очень живописно…
 
Раковское (Гродненское) направление

Тарасово в 0,5км от МКАД. Помимо старой деревни, здесь есть несколько коттеджных микрорайонов, отличающихся по времени застройки. По своей престижности особо выделяется район по ул. Луговая (точнее ее верхняя часть) до ул. Мирная. Ну а так, как и везде: то коммуникации не подведены, то деревенское кладбище напротив, то дорога в распутицу – не подъехать, то от остановки транспорта идти далеко…

Так как же белорусская "Рублевка"?
Где купить домик? – имеете полное право спросить. Получается, что эти белорусские "Рублевки" разбросаны хаотично и точечно, по разным направлениям и в разных местах.
 
И точно ответить на поставленный вопрос, где белорусская "Рублевка", можно только так – белорусской "Рублевки" пока нет!

Граждане покупатели! Пусть ее нет сегодня, но время идет. В конце концов, мы поймем, что надеяться не на кого и начнем сами заботиться о подъездных путях, благоустройстве и комфортной жизни в красивых домах за городом! Верьте – все будет. Чуть меньше жадности и больше активности!"

 




г. Минск, ул. В. Хоружей, 24/1

Тел.: 8(017) 2-100-650

Моб. тел.: 8(029/044) 555-80-80
Нужные услуги в нужный момент
-20%
-15%
-10%
-15%
-10%
-15%
-25%
-10%
-25%
-35%
-50%
0058043