Базовая арендная величина поднимается на 60% — стоимость одного метра вырастет с 54 000 до 86 000 рублей.
Лидер предпринимательского общественного объединения "Перспектива" Анатолий Шумченко говорит Еврорадио, что предприниматели, возможно, будут искать новые места: "Просто откажутся от мест и будут искать более оптимальные по ценам. Или, как вариант, поднимут цены".
С 1 апреля аренда торговой площади на Комаровском рынке в павильонах и на местах будет стоить от 250 долларов за место и до 1 000 долларов за помещение в 15 квадратных метров: "В павильоне аренда 8,1 миллиона рублей, вместе с коммунальными — в районе 9 миллионов. А на местах в пределах 2,5-3 миллионов", — говорят Еврорадио в отделе аренды Комаровского рынка.
Раньше за место надо было платить немногим более 1,5 миллиона. Аренда на "Комаровке" зависит от ставки арендной базовой и повышающего коэффициента, который зависит от товара. Например, коэффициент при продаже колбас повышает стоимость места в 19 раз.
Свои коэффициенты действуют и в других торговых центрах Минска. В "Столице" учитывается этаж, место, а также то, белорусский торговец или нет. Здесь метр места в киосках стоит в аренду около миллиона рублей, но в администрации торгового центра говорят, что никто не уезжает: "Последние четыре года нет пустующих мест. Это очень большая удача для арендатора, когда что-то свободное появляется. Все уже знают о повышении аренды. Возмущаются, жалуются, но никто не уезжает".
Как аренда повлияет на цены? В обувном магазине "Столицы" Еврорадио говорят, что цены на аренду помещения площадью более 500 метров квадратных заоблачные: "Я уже выразила свое недовольство, но мы никуда не поедем". Здесь говорят, что пока никак повышать цены не будут, но будущее покажет.
А вот продавец интимных товаров из торгового центра "Силуэт" Дмитрий прогнозирует подорожание вибраторов: "Примерно на 10-20% на всю продукцию. Мы подсчитаем новые цены, когда заплатим аренду".
Так же будет и с другими товарами. С течением времени цены на свинину, говядину, а также даже на картофель вырастут в зависимости от продавца. Специалисты надеются, что это будет в пределах 5-20%.
