108 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  2. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  3. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  4. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  5. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  6. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  7. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  8. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  9. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  10. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  11. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  12. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  13. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  14. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  15. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  16. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  17. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  18. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  19. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  20. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  21. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  22. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  23. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  24. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  25. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  26. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  27. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  28. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  29. Суды над студентами и «Я — политзаключенная». Что происходило в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  30. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
реклама


/ инфографика: Владислав Шевардин,

Капитальный ремонт - неисчерпаемая тема для споров между жильцами и коммунальщиками. Первые ждут не дождутся, когда их дом появится в списке на капремонт и задаются вопросом "За что мы платим все эти годы?". Чиновники говорят, что отчисления жильцов - это капля в море бюджетного финансирования. FINANCE.TUT.BY попытался разобраться в наболевшем вопросе.

Из-за капитального ремонта голова болит не только у жильцов, которые не могут дождаться его годами, но и у государства, которое платит за него из своего кармана. По оценкам Министерства жилищно-коммунального хозяйства, в 2012 году доля отчислений граждан составила 32%. Бюджетный "кусок" вдвое больше.
 
Власти предлагают жильцам альтернативу: хотите, чтобы капитальный ремонт дома начался раньше, будьте готовы раскошелиться. В частности, замминистра жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Шагун сообщил, что в ближайшее время Технический кодекс установившейся практики будет подкорректирован и работы по капремонту в квартирах будут оплачивать жильцы.
 
- Это работы по подводке и разводке системы водоснабжения, канализации, замена окон и другое, - пояснил Анатолий Шагун.
 
По оценке министерства, это снизит расходы государства, благодаря чему увеличатся объемы капремонта. Но жильцы, кажется, недовольны подходом коммунальщиков. Интернет-форумы забурлили. "За что мы платили долгие годы?" - вопрошали возмущенные пользователи и требовали вернуть им деньги.
 
В ответ коммунальщики напоминают: в советское время и первые годы независимости Беларуси капремонт проводился бесплатно. Так что "долгие годы" - это 14 лет. Постановление Совмина, обязующее граждан отчислять средства на капремонт, было принято в 1999 году. Отчисления эти, по документу, составляют не менее 100% от платы за техобслуживание. Сегодня это 500 рублей за "квадрат".
 
Для примера: владелец стандартной "двушки" площадью 48 "квадратов" каждый месяц отчисляет на капремонт 24 тысячи рублей. В год это 288 тысяч рублей. За 14 лет набегает чуть больше 4 миллионов рублей. Расчет неточный, потому что тариф на техобслуживание "дорос" до 500 рублей только в августе 2012 года. Раньше он был ниже.
 
4 миллиона - небольшая сумма даже в масштабах ремонта одной квартиры, не говоря о многоэтажном доме. Недавно глава Минжилкомхоза Андрей Шорец заявил, что исходя из стоимости капремонта 1 квадратного метра, чтобы отремонтировать дом, по нынешним тарифам жильцу нужно платить 150 лет. Как говорится, столько не живут.
 
С другой стороны, каковы бы ни были суммы, отчисляемые жильцами на капремонт, последним все равно хочется знать, на что будут потрачены их деньги.
 
- Отчисления аккумулируются на счетах районных ЖРЭО Минска и используются на ремонт всего жилого фонда района, - объясняет Владимир Левицкий, начальник отдела капитального ремонта ГО "Минское городское жилищное хозяйство". - Тут же кроется ответ на вопрос, почему мы продолжаем платить за капремонт даже после того, как наш дом уже отремонтировали.
 
Какие именно работы включает в себя понятие "капремонт", написано в Техническом кодексе. Это и усиление фундамента, и утепление фасадов, чердачных перекрытий и вентшахт, установка домофонов, сооружение козырьков и многое другое. Всего в перечне 35 пунктов, большинство из них не касаются квартир и выполняются бесплатно для жильцов.
 
Есть и другие виды работ - внутриквартирные. Большинство из них оплачивает население. Перечень того, что можно отремонтировать или заменить в своей "однушке"-"двушке"-"трешке" за свои же деньги, тоже можно найти в Техническом кодексе. Бесплатной осталась только замена стояков водопровода и отопления, радиаторов, приборов учета газа и окон - пока. Скоро за новые стеклопакеты белорусам придется платить из своих карманов.
 
Говоря про изменения в бюджете на капитальный ремонт, Минжилкомхоз предупредил: "некоторые виды работ могут быть достаточно дорогостоящими для граждан" и пообещал предусмотреть за них оплату в рассрочку. Замечание это, скорее всего, касалось как раз замены окон. С учетом расходов на сами стеклопакеты и работы по установке, операция вытянет из кошелька не один миллион рублей.
 
Если говорить в целом, политика коммунальщиков не оставляет сомнений, что в ближайшее время капремонт для жильцов дешевле не станет: с 2012 года население стало оплачивать замену сантехники в квартире, в 2013-м те же изменения коснутся замены окон. Во сколько жильцам обходятся все эти новшества? С помощью специалистов ЖРЭО Советского района Минска мы отобрали "самые популярные" работы, которые выполняются в квартирах во время капитального ремонта.


* Актуальная стоимость работ указана на сайтах ЖРЭО районов Минска.
** На инфографике указана только стоимость работ по замене окон.


Замена водопровода и канализации, сантехники или электропроводки - в рамках капитального ремонта эти работы и некоторые другие выполняются в квартирах чаще всего. Стоимость их невелика, но если учесть, сколько метров той же электропроводки нужно для квартиры, ее замена не кажется такой бюджетной. Пожалуй, жильцам пора подумать о том, чтобы копить деньги специально на капремонт, а иначе рабочие зайдут в квартиру только чтобы поменять радиаторы.

Опрос

Этой новости я:

Верю83%
Не верю17%
С этого устройства голос уже учтен
6 ответов
-5%
-5%
-20%
-10%
-80%
-20%
-20%
-50%