1. Привьют всех желающих. Стало известно, когда в ТЦ «Экспобел» откроется пункт вакцинации
  2. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  3. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  4. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  5. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — о «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  6. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  7. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  8. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  9. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  10. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  11. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  12. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  13. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  14. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  15. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  16. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  17. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  18. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  19. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  20. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  21. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  22. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  23. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  24. «1700 рублей, СМС о зачислении пришла ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  25. Минтруда: ветераны получат единовременные выплаты до 9 мая
  26. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  27. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  28. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  29. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  30. Соседние страны выявляют все больше контрабандных белорусских сигарет. Какие партии были самыми крупными?
реклама


Сергей Балай,

Фото с сайта sob.ru
Фото с сайта sob.ru
Риелторы отмечают тренд предстоящего лета: арендное жилье не дешевеет, но выбор увеличивается.

"Летом – стабильный спрос и стабильное предложение"

– За последний месяц весны рынок арендного жилья стабилизировался, – констатирует начальник отдела аренды агентства недвижимости "Квадратный метр" Михаил Роговцов. – Есть стабильный спрос и стабильное предложение. Напряжения зимы снялись, и те, кто ищет жилье, как правило, находят его на свой вкус и кошелек, безусловно, исходя из сформировавшихся цен. Как и прежде, рыночная цена за однокомнатную квартиру – 300 долларов. Летом мы ожидаем определенное проседание спроса, но не рассчитываем на его резкое падение.
 

Студенты решили остаться на лето

– Квартир станет больше, но рассчитывать, что студенты освободят львиную долю арендного жилья, не стоит. Если в прошлые годы молодые люди, не желая платить два месяца за пустующее жилье, начинали искать квартиры в августе, то, наученные опытом прошлого года, многие остаются и готовы платить за июнь-июль, чтобы не снимать осенью ту же квартиру, но на 100 долларов дороже, – отмечает эксперт.
 

"То, что сегодня стоит 300 долларов, в августе будет стоить 400"

По словам собеседника, август снова поднимет цену на недвижимость.
 
– Нам тоже не хочется возврата пиковой ситуации, когда на одну квартиру претендовали 10 клиентов, – продолжает Михаил Роговцов. – Если зимой арендодатели не хотели брать студентов, то сегодня – не хотят сдавать жилье семьям с ребенком. В представлении многих собственников идеальный арендатор выглядит так: "Семья, 25-30 лет, без детей и домашних животных. На длительный срок, предоплата за 3 месяца". Арендодатели заявляют: "Пусть квартира простоит два месяца без жильцов, зато в августе мы сдадим "двушку" за 500-550 долларов". И это в определенной степени соответствует действительности. Приедут студенты и будут искать жилье по принципу "лишь бы где-нибудь поселиться".
 

"День на день не приходится"

– Расширился ассортимент арендного жилья, что периодически сказывается на снижении цены, – отмечает директор агентства недвижимости "ОДО Белунивергрупп" Ирина Володькина. – День на день не приходится. Например, сегодня есть лишь одна "однушка" за 300 долларов в Заводском районе столицы. Однако появляются варианты в 350-370 долларов за двухкомнатную квартиру. Правда, без мебели, и о том, в каком они состоянии, можно догадаться.
 

"Однушка" от 300 долларов, за 2 комнаты – от 370

На сегодня порог стоимости выглядит так, но из-за того, что часть студентов уедет, ожидается и оживление по предложениям, и небольшое снижение цены.
 
Кроме того, по словам риелторов, снова появились квартиры, сдаваемые на короткий срок. Владельцы уезжают за город и предлагают жилье по бросовым ценам до ноября.
 
– В любом случае, можно констатировать: по сравнению с началом весны рынок жилья до 500 долларов относительно стабилизировался, – подытоживает Ирина Володькина.
 
-10%
-30%
-10%
-10%
-10%
-10%
-50%
-45%
-5%
-10%
-50%
-30%
0073029