178 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Белорусы «без государства ни черта не сделают»? Собрали примеры, которые доказывают, что это не так
  2. «Все средства будут использованы». Сколько денег белорусы уже собрали на восстановление костела в Будславе
  3. В Гомеле из-за вылетевшего на тротуар авто погибла девочка. Поговорили с экспертами и ГАИ, как защитить пешеходов в таких ДТП
  4. «Среди стран Европы хуже только в Молдове и Албании». Изучили статистику по белорусской науке
  5. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  6. Замначальника Генштаба рассказал о возможной отработке нанесения авиаударов НАТО по Беларуси и России
  7. Беларусь лишили права проведения этапа Кубка мира по биатлону
  8. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  9. В обвинении по «делу студентов» прокуроры говорят о санкциях ЕС и США
  10. «Здесь очень скучно». История Марии и Максима, которых по распределению отправили в агрогородок
  11. В «Песочнице» засадили овощами новые грядки, теперь полить и прополоть лучок может любой минчанин
  12. С чем полезнее съесть шашлык: с майонезом или кетчупом? Главное о здоровье за неделю
  13. Медики больше не будут прививать от ковида всех желающих в ТЦ «Экспобел»
  14. Проект указа: садовые товарищества могут стать населенными пунктами. Но не сразу
  15. Какая боль в шее особенно опасна и что при этом делать нельзя
  16. Тысячи человек пришли на первый за 30 лет концерт «Кино» в Москве. Показываем, как это было
  17. Генпрокурор: «Установлены сведения о еще живых нацистских преступниках. Из литовских батальонов СС и Армии Крайовой»
  18. Депрессия и 20 лишних кг почти похоронили ее карьеру. Фигуристка, которая была одной из лучших в мире
  19. По деньгам выходит дешевле, чем отели. Путешествие на автодоме по Полесью
  20. «За попытку скрыться». Задержали работника «Белоруснефти», который записал видео против насилия
  21. «С такой болезнью живут до 30 лет». История Кати и ее сына Вани с миопатией Дюшенна
  22. «Белавиа» отменила сегодняшний рейс в Тель-Авив. Полетят ли туда самолеты на следующей неделе?
  23. Очевидцы сообщили о задержании ОМОНом велосипедистов на Цнянке
  24. Йоханнес Бё души не чает в жене и ребенке. Только взгляните на их семейную идиллию
  25. По центру Минска ранним утром гулял бобр. Рассказываем, что с ним приключилось
  26. «Скинул 20 кг за 5 месяцев». Белорус рассказывает, как похудел, а потом набрал мышечную массу
  27. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой»
  28. Культурная революция в Китае: как школьники вырезали интеллигентов в рамках «классовой борьбы»
  29. «50% клещей заражены». Врач — о клещевом боррелиозе и первой помощи при укусе
  30. И снова умерли 10 человек. Минздрав выдал свежую суточную статистику по коронавирусу в Беларуси
реклама


Сергей Балай,

Фото с сайта t4ka.ru
Фото с сайта t4ka.ru
Риелторы прогнозируют пиковый рост цен в конце лета. Многие арендодатели готовы придержать жилье до начала учебного года, рассчитывая сдать его подороже. Некоторые уже сейчас просят за "однушку" с евроремонтом 800 долларов!

Дорогая стабильность

– К середине первого летнего месяца на арендном рынке столицы мало что изменилось, – отмечает начальник отдела аренды агентства недвижимости "Квадратный метр" Михаил Роговцов. – Некоторые арендаторы сообщают о незначительном росте цен на арендное жилье. Спрос остается стабильным, и колебания рынка в диапазоне 20-30 долларов в любую сторону – это не рост цен, а обычный ценовой коридор.
 
На стоимость жилья влияет, с одной стороны, желание найти "порядочных" квартирантов, с другой – алчность арендодателей.
 
– Некоторые хозяева говорят, что им все равно, кто будет жить, они хотят много денег, – констатирует эксперт. – Другие готовы сдавать жилье по цене ниже рыночной, но при условии, что квартиранты будут "культурные, тихие, без вредных привычек".
 

Сарафанное радио

– Представьте ситуацию, когда человек звонит в агентство и узнаёт, что нижняя цена на "двушку" – 300 долларов. Он начинает возмущаться, утверждая, что нет таких цен, а все его знакомые живут в центре за 200 долларов. Приходится объяснять, что квартиры, которые снимают его друзья, находятся вне рынка. То есть сдаются не по рыночной стоимости, так как их поиск, равно как и договоренность об аренде, были по знакомству, – продолжает Михаил Роговцов. – Конечно, при определенной доле везения можно найти такое жилье, но, скорее, это будет счастливый случай, чем закономерность. Можно приехать в Минск учиться, подселиться к бабушке, пять лет за ней ухаживать, у нее не оказывается родственников, и она переписывает на студента трехкомнатную квартиру в центре Минска. Поверьте, такие случаи бывали, но считать их закономерностью не стоит.
 

"Однушка" для студента за 800 долларов

Средняя рыночная цена "однушки" в Минске – 300 долларов. Ситуация стабилизировалась с апреля, но в данный момент арендодатели, как затаившиеся тигры, ждут августа. Ожидания высказываются самые смелые. Многие готовы придержать жилье и не сдавать его в аренду месяц-два, рассчитывая, что в августе приедут студенты, которым нужно заселиться любой ценой, и можно установить планку как минимум на 100 долларов больше. Да, студенты заселяются в "двушку" вчетвером и платят по 150 долларов с человека. Так обычная двухкомнатная квартира, которая в мае стоила 400 долларов, автоматически дорожает до 600. Однако некоторые хозяева арендного жилья попадают пальцем в небо. Предлагают однокомнатную квартиру с евроремонтом, ориентированную на совершенно другого арендатора, за 800 долларов, рассчитывая на студентов. Но сколько учащихся может заселиться в такую квартиру, чтобы "потянуть" ее вскладчину?

– Нынешний год можно назвать уникальным, поскольку с отъездом студентов спрос на арендное жилье не снизился. Появилось намного больше людей, готовых снять квартиры . В этой связи августовский скачок цен на жилье предсказуем, но, вероятнее всего, ситуация нивелируется уже в сентябре, – подытожил собеседник "Салідарнасці".

Читайте также: Прежде всего арендаторы столичных квартир стремятся укрепить отношения с хозяевами
Читать полностью: 
https://news.tut.by/society/352873.html
 
-10%
-50%
-20%
-20%
-10%
-38%
-40%
-10%