104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  2. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  3. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  4. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  5. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  6. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  7. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  8. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  9. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  10. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  11. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  12. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  13. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  14. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  15. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  16. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  17. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  18. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходило в Беларуси 3 марта
  19. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  20. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  21. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  22. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  23. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  24. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  25. «Шахтер» впервые стал обладателем Суперкубка Беларуси, победный пенальти забил вратарь
  26. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  27. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  28. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  29. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  30. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
реклама


Сергей Балай,

Фото с сайта t4ka.ru
Фото с сайта t4ka.ru
Риелторы прогнозируют пиковый рост цен в конце лета. Многие арендодатели готовы придержать жилье до начала учебного года, рассчитывая сдать его подороже. Некоторые уже сейчас просят за "однушку" с евроремонтом 800 долларов!

Дорогая стабильность

– К середине первого летнего месяца на арендном рынке столицы мало что изменилось, – отмечает начальник отдела аренды агентства недвижимости "Квадратный метр" Михаил Роговцов. – Некоторые арендаторы сообщают о незначительном росте цен на арендное жилье. Спрос остается стабильным, и колебания рынка в диапазоне 20-30 долларов в любую сторону – это не рост цен, а обычный ценовой коридор.
 
На стоимость жилья влияет, с одной стороны, желание найти "порядочных" квартирантов, с другой – алчность арендодателей.
 
– Некоторые хозяева говорят, что им все равно, кто будет жить, они хотят много денег, – констатирует эксперт. – Другие готовы сдавать жилье по цене ниже рыночной, но при условии, что квартиранты будут "культурные, тихие, без вредных привычек".
 

Сарафанное радио

– Представьте ситуацию, когда человек звонит в агентство и узнаёт, что нижняя цена на "двушку" – 300 долларов. Он начинает возмущаться, утверждая, что нет таких цен, а все его знакомые живут в центре за 200 долларов. Приходится объяснять, что квартиры, которые снимают его друзья, находятся вне рынка. То есть сдаются не по рыночной стоимости, так как их поиск, равно как и договоренность об аренде, были по знакомству, – продолжает Михаил Роговцов. – Конечно, при определенной доле везения можно найти такое жилье, но, скорее, это будет счастливый случай, чем закономерность. Можно приехать в Минск учиться, подселиться к бабушке, пять лет за ней ухаживать, у нее не оказывается родственников, и она переписывает на студента трехкомнатную квартиру в центре Минска. Поверьте, такие случаи бывали, но считать их закономерностью не стоит.
 

"Однушка" для студента за 800 долларов

Средняя рыночная цена "однушки" в Минске – 300 долларов. Ситуация стабилизировалась с апреля, но в данный момент арендодатели, как затаившиеся тигры, ждут августа. Ожидания высказываются самые смелые. Многие готовы придержать жилье и не сдавать его в аренду месяц-два, рассчитывая, что в августе приедут студенты, которым нужно заселиться любой ценой, и можно установить планку как минимум на 100 долларов больше. Да, студенты заселяются в "двушку" вчетвером и платят по 150 долларов с человека. Так обычная двухкомнатная квартира, которая в мае стоила 400 долларов, автоматически дорожает до 600. Однако некоторые хозяева арендного жилья попадают пальцем в небо. Предлагают однокомнатную квартиру с евроремонтом, ориентированную на совершенно другого арендатора, за 800 долларов, рассчитывая на студентов. Но сколько учащихся может заселиться в такую квартиру, чтобы "потянуть" ее вскладчину?

– Нынешний год можно назвать уникальным, поскольку с отъездом студентов спрос на арендное жилье не снизился. Появилось намного больше людей, готовых снять квартиры . В этой связи августовский скачок цен на жилье предсказуем, но, вероятнее всего, ситуация нивелируется уже в сентябре, – подытожил собеседник "Салідарнасці".

Читайте также: Прежде всего арендаторы столичных квартир стремятся укрепить отношения с хозяевами
Читать полностью: 
https://news.tut.by/society/352873.html
 
-15%
-45%
-18%
-25%
-28%
-20%
-20%