1. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  2. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  3. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  4. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  5. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  6. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  7. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  8. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  9. Будет учтено «все происходящее в стране»: представитель ЕС рассказал, когда ждать четвертый пакет санкций
  10. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  11. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Радуница на маленьких кладбищах Минска
  12. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  13. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  14. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  15. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия
  16. Лукашенко: «Давайте прекратим это не нужное никому противостояние»
  17. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  18. День Победы в Минске завершили концертом и фейерверком. Посмотрели, как это было
  19. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  20. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  21. Один из лидеров минского «Динамо» покинул команду
  22. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  23. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  24. В Будславе горел знаменитый костел, повреждена часть крыши
  25. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  26. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  27. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  28. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  29. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  30. Освободилась белорусская «рекордсменка» по «суткам» за протесты. Она отбыла в изоляторе 105 суток
реклама


Фото ссайта nelbeg.ru
Фото с сайта nelbeg.ru
Студенты могут вздохнуть с облегчением: сессия закончена. Повлияет ли это на рынок аренды недвижимости: появятся ли новые квартиры с их отъездом домой, и что будет с ценами? Мы опросили риелторов в Минске и регионах.
 
Елена Огризко, заместитель начальника отдела аренды агентства "Пакодан":
 
— По сравнению с маем ситуация на рынке аренды жилья никак не изменилась, и больше свободного жилья на рынке не стало. Если квартиры выставляют за разумную цену — их сдают за несколько часов, на одно хорошее предложение претендуют 15-20 человек. Студенты не только не уезжают, многие из них уже обратились к нам: они готовы заплатить за 2 месяца простоя, лишь бы не заниматься поиском жилья в конце августа-сентябре, когда цены пойдут вверх.
 
Сейчас средняя цена для однокомнатной квартиры с мебелью недалеко от метро — 350-400 долларов, но на окраинах можно найти и за 300. "Двушки" за 350 долларов — уже редкость, за них хотят 400-500 долларов. Быстро уходят и комнаты — их снимают за 140-170 долларов. 
 
Не пустует ничего, даже совсем непрезентабельные хрущевки. Из свежих примеров: однушка на улице Карастояновой, где ремонта не было 20 лет, со старой страшной мебелью "ушла" за 350 долларов. Четыре претендента откажутся, а пятый возьмет, и не потому что ему понравилось, а от безысходности. Еще пример: вчера Малиновке за двушку, где из мебели только кухня, попросили 450 долларов. Через час ее уже сдали. 
 
Наталья Раденя, начальник отдела аренды жилья агентства "Твоя столица":
 
— Студенты прекрасно понимают, что в августе цены пойдут вверх, и доступный вариант потом найти будет очень сложно. Средний ценовой диапазон для однокомнатных квартир — 300-350 долларов, для двухкомнатных — 350-450, минимальная цена за трешку — 400 долларов плюс коммунальные.
 
Хозяева понимают, что все равно сдадут квартиру, поэтому все чаще выдвигают категоричные требования: только не студенты. Хотя мы все прекрасно понимаем, что именно они сейчас больше всего и ищут жилье. Поэтому я бы посоветовала родителям активизироваться и поучаствовать в поиске, быть гарантом своего ребенка, возможно даже предложить хозяину залоговую стоимость за имущество.
 
Но для некоторых владельцев не важно, кто будет жить. Главное — деньги. Например, совсем недавно предлагалась обычная двухкомнатная квартира на улице Охотской в хрущевке за 500 долларов. Почему такая стоимость? Им не важно, кто будет снимать — студенты, иностранцы, строители. За четыре дня эту квартиру сдали даже за эту цену. 
 
Чтобы узнать, как обстоят дела в регионах, мы спросили в Гродненском филиале агентства "Квадратный метр":
 
— У нас такой же бум на жилье, как и в Минске. Квартир в июне больше не стало, и спрос до сих пор превышает предложение. На одну недорогую квартиру иногда претендует до 20 человек, кто первый успевает посмотреть — тот и снимает. Цены на съемное жилье в Гродно догоняют минские, за некоторые одно-двухкомнатные квартиры просят 350 долларов, причем это могут быть окраины города, что раньше для нас было вообще не свойственно. Откуда эти цифры? Просто хозяева так хотят. Более того, у нас вырисовывается тенденция: владельцы просят внести предоплату за полгода-год, это при том, что стоимость аренды квартиры выставляют 200-300 долларов.
 
Но если говорить о средних ценах, то и для однушек, и для двушек это 200-250 долларов. Иногда попадается дешевое жилье за 100-150, но очень редко. При этом вы сами понимаете, какого оно качества.
 
О рынке недвижимости в Витебске нам рассказали в ОДО "Агентство-Уют":
 
— В Витебске тоже чувствуется нехватка съемного жилья. Цены растут, но им пока далеко до минских. За однушки просят от 100 до 300 долларов, где самые дешевые — это хрущевки. За двушки хозяева хотят получить от 150 до 300 долларов. Студенты не выселяются на летние месяца, как это делали несколько лет назад, — никто не хочет попасть в осенний "бум", ведь сейчас как только дом сдают в эксплуатацию — на всех подъездах появляются объявления "Сниму".
-20%
-15%
-50%
-13%
-10%
-5%
-20%
-40%
-30%
0073029