101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  2. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  3. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  4. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  5. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  6. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  7. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  8. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  9. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  10. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  11. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  12. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  13. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  14. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  15. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходит в Беларуси 28 февраля
  16. Год назад в Беларусь пришел коронавирус. Рассказываем про эти 12 месяцев в цифрах и фактах
  17. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  18. Фанаты белорусских футбольных клубов массово объявляют о бойкоте матчей
  19. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  20. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  21. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  22. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  23. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  24. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  25. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  26. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  27. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  28. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  29. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  30. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
реклама


Фото ссайта nelbeg.ru
Фото с сайта nelbeg.ru
Студенты могут вздохнуть с облегчением: сессия закончена. Повлияет ли это на рынок аренды недвижимости: появятся ли новые квартиры с их отъездом домой, и что будет с ценами? Мы опросили риелторов в Минске и регионах.
 
Елена Огризко, заместитель начальника отдела аренды агентства "Пакодан":
 
— По сравнению с маем ситуация на рынке аренды жилья никак не изменилась, и больше свободного жилья на рынке не стало. Если квартиры выставляют за разумную цену — их сдают за несколько часов, на одно хорошее предложение претендуют 15-20 человек. Студенты не только не уезжают, многие из них уже обратились к нам: они готовы заплатить за 2 месяца простоя, лишь бы не заниматься поиском жилья в конце августа-сентябре, когда цены пойдут вверх.
 
Сейчас средняя цена для однокомнатной квартиры с мебелью недалеко от метро — 350-400 долларов, но на окраинах можно найти и за 300. "Двушки" за 350 долларов — уже редкость, за них хотят 400-500 долларов. Быстро уходят и комнаты — их снимают за 140-170 долларов. 
 
Не пустует ничего, даже совсем непрезентабельные хрущевки. Из свежих примеров: однушка на улице Карастояновой, где ремонта не было 20 лет, со старой страшной мебелью "ушла" за 350 долларов. Четыре претендента откажутся, а пятый возьмет, и не потому что ему понравилось, а от безысходности. Еще пример: вчера Малиновке за двушку, где из мебели только кухня, попросили 450 долларов. Через час ее уже сдали. 
 
Наталья Раденя, начальник отдела аренды жилья агентства "Твоя столица":
 
— Студенты прекрасно понимают, что в августе цены пойдут вверх, и доступный вариант потом найти будет очень сложно. Средний ценовой диапазон для однокомнатных квартир — 300-350 долларов, для двухкомнатных — 350-450, минимальная цена за трешку — 400 долларов плюс коммунальные.
 
Хозяева понимают, что все равно сдадут квартиру, поэтому все чаще выдвигают категоричные требования: только не студенты. Хотя мы все прекрасно понимаем, что именно они сейчас больше всего и ищут жилье. Поэтому я бы посоветовала родителям активизироваться и поучаствовать в поиске, быть гарантом своего ребенка, возможно даже предложить хозяину залоговую стоимость за имущество.
 
Но для некоторых владельцев не важно, кто будет жить. Главное — деньги. Например, совсем недавно предлагалась обычная двухкомнатная квартира на улице Охотской в хрущевке за 500 долларов. Почему такая стоимость? Им не важно, кто будет снимать — студенты, иностранцы, строители. За четыре дня эту квартиру сдали даже за эту цену. 
 
Чтобы узнать, как обстоят дела в регионах, мы спросили в Гродненском филиале агентства "Квадратный метр":
 
— У нас такой же бум на жилье, как и в Минске. Квартир в июне больше не стало, и спрос до сих пор превышает предложение. На одну недорогую квартиру иногда претендует до 20 человек, кто первый успевает посмотреть — тот и снимает. Цены на съемное жилье в Гродно догоняют минские, за некоторые одно-двухкомнатные квартиры просят 350 долларов, причем это могут быть окраины города, что раньше для нас было вообще не свойственно. Откуда эти цифры? Просто хозяева так хотят. Более того, у нас вырисовывается тенденция: владельцы просят внести предоплату за полгода-год, это при том, что стоимость аренды квартиры выставляют 200-300 долларов.
 
Но если говорить о средних ценах, то и для однушек, и для двушек это 200-250 долларов. Иногда попадается дешевое жилье за 100-150, но очень редко. При этом вы сами понимаете, какого оно качества.
 
О рынке недвижимости в Витебске нам рассказали в ОДО "Агентство-Уют":
 
— В Витебске тоже чувствуется нехватка съемного жилья. Цены растут, но им пока далеко до минских. За однушки просят от 100 до 300 долларов, где самые дешевые — это хрущевки. За двушки хозяева хотят получить от 150 до 300 долларов. Студенты не выселяются на летние месяца, как это делали несколько лет назад, — никто не хочет попасть в осенний "бум", ведь сейчас как только дом сдают в эксплуатацию — на всех подъездах появляются объявления "Сниму".
-10%
-70%
-15%
-35%
-30%
-20%
-15%
-30%
-20%