103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  2. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  3. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  4. Силовики громили авто на Дзержинского, водитель хотел уехать и сбил гаишника. Суд огласил приговор
  5. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  6. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходит в Беларуси 3 марта
  7. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  8. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  9. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  10. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  11. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  12. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  13. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  14. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  15. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Под какие ставки и на каких условиях
  16. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  17. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  18. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  19. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  20. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  21. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  22. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  23. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  24. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  25. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  26. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  27. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  28. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  29. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  30. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
реклама


Наталья Вавилова,

Фото с сайта websmi.by
Фото с сайта websmi.by
В столице, где бизнес на аренде квад­ратных метров по-прежнему набирает обороты, таких прототипов хватает. Красноречивых сюжетов, когда на пороге жилища встречаются нечистый на руку арендодатель и сотрудник налоговой инспекции, хоть отбавляй.

— Не ждали? Тем не менее здравствуйте! — так или поч­ти так начинается беседа, в которой один из оппонентов пытается убедить другого в необходимости стать добропорядочным налогоплательщиком.

К чести квартиросдатчиков стоит заметить: все участники подобных дискуссий в итоге соглашаются с доводами гостей. Заключают договоры, уплачивают положенные средства в бюджет и ведут бизнес в официальном русле.

Как поясняют специалисты контролирующих органов, сдавать квартиру и не платить налоги сейчас довольно накладно. В нынешнем году эту простую истину постигли около 600 владельцев столичной недвижимости. Трагическая история каждого из них достойна пристального внимания.

Одну из домовладелиц, которая довольно длительное время сдавала квартиру без заключения договора найма, вывели на чистую воду в Советском районе. Дама была несказанно удивлена, когда ей нанесли визит представители районной налоговой, и поначалу даже немного отпиралась. Однако аргументация сотрудников инспекции была настолько убедительна, что гражданка все-таки решила уплатить 4,8 миллиона руб­лей налога, а также 1,9 миллиона набежавшей пени. Кроме того, ей пришлось скрепя сердце перечислить штраф в размере 343 тысяч рублей.

— За семь месяцев нынешнего года в столице были выявлены 556 квартиросдатчиков, уклонявшихся от уплаты налогов, — рассказали в инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по городу Минску. — С гражданами, которые не соблюдали законодательство, проведены разъяснительные беседы. Кроме того, с нелегалов взыс­кали финансовые средства на общую сумму 315,5 миллиона рублей.

— Большой ли налог приходится уплачивать тем, кто занимается арендным бизнесом официально? — интересуюсь в налоговой.

Оказывается, сумма в пределах разумного. В первой экономико-планировочной зоне (ЭПЗ) за каждую сдаваемую комнату владелец жилья сейчас платит налог в размере 135 тысяч рублей в месяц. Во второй ЭПЗ — 110 тысяч, а в третьей, четвертой и пятой зонах — всего 95 тысяч рублей. Причем эти средства можно перечислять как ежемесячно, так и единовременно — за весь календарный год сразу.

— Обычно квартиро­сдатчики сами высчитывают сумму подоходного налога в фиксированных суммах и уплачивают ее, — поясняют в городской налоговой. — Тем не менее, если у физического лица возникают сложности с выполнением указанного алгоритма, он может обратиться за консультацией в налоговую инспекцию по месту жительства. Для этого достаточно позвонить или прийти в такое учреждение в рабочее время. Специалисты помогут исчислить сумму подоходного налога, объяснят порядок и сроки его уплаты. Они также подскажут банковские реквизиты, которые необходимо знать для перечисления финансовых средств.

В то же время в инспекции напоминают: особо крупные доходы от сдачи квартир облагаются налогом по другой схеме.

— Если владелец недвижимости зарабатывает в течение календарного года более 33,1 миллиона рублей, он обязан представить в инспекцию по месту жительства налоговую декларацию, — уточняют специалисты. — В этом случае его выручка облагается подоходным налогом по ставке в размере 12 процентов. Декларация представляется в районную инспекцию не позднее 1 марта, а финансовые средства перечисляются до 15 мая включительно.
-25%
-20%
-10%
-20%
-10%
-40%
-5%