109 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. У Марии Колесниковой истек срок содержания под стражей
  2. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  3. «Соседи, наверное, с ума от нас сходят». У минчан с разницей в четыре года родились две двойни
  4. Три новых интересных здания, которые минчане вряд ли видели. Показываем, как они выглядят
  5. Студентка из Франции снимала Минск в 1978-м. Показываем фото спустя 40 лет
  6. «Один роковой прыжок — и я парализован». История парня, который нырнул в воду и сломал позвоночник
  7. Эту неделю еще померзнем, но весна все же придет
  8. «Я привыкла быть, как все. Но теперь это не так!» Как мы превратили читательницу в роковую красотку
  9. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  10. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  11. Минздрав опубликовал статистику по коронавирусу за прошлые сутки
  12. На овсянке и честном слове. История Марины, которая пришла в зал в 33 — и попала в мировой топ пауэрлифтинга
  13. Госсекретарь США назвал Лукашенко последним диктатором Европы
  14. Максим Знак остается в СИЗО до 9 мая
  15. У бюджетников заметно упали зарплаты. Их обещают поднять за счет оптимизации численности работников
  16. Минское «Динамо» обыграло СКА в четвертом матче Кубка Гагарина
  17. Первый энергоблок БелАЭС включен в сеть
  18. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  19. Какие курсы доллара и евро установили обменники после больших выходных
  20. «Белорусы готовы работать с рассвета до заката». Айтишницы — о работе и гендерных вопросах
  21. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  22. «Зарплата 350 рублей, медицины нет». Откровенный рассказ семьи минчан о переезде в деревню
  23. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  24. Автозадачка с подвохом. Разберетесь ли вы в правилах остановки и стоянки на автомагистралях?
  25. В суде по делу Бабарико продлен перерыв, заседаний 9 и 10 марта не будет
  26. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  27. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  28. Посол России в Беларуси рассказал о предложении о встрече от оппозиции, которую сравнил с обществом книголюбов
  29. Что происходит в Беларуси 9 марта
  30. МОК не признал Виктора Лукашенко президентом НОК Беларуси


Основная часть запросов тех, кто предпочитает инвестировать в зарубежную недвижимость, связана с Англией, Францией и Германией. При бюджете в 400-800 тыс. евро спрос ориентирован на недвижимость с гарантированным арендным доходом, при бюджете свыше 800 тыс. евро – на торговую и гостиничную недвижимость.
 
У тех, кто профессионально инвестирует в недвижимость за рубежом, в предпочтениях лидером вот уже несколько лет остается Германия. На эту страну приходится более 25% инвестиционных запросов. Купить недвижимость в Германии готовы инвесторы, которых привлекает высокий рентный доход и возможность ипотечного кредитования до 70% от стоимости приобретаемого объекта.
 
Доходность арендного жилья связана с тем, что этот рынок контролируется государством. Это обеспечивает стабильность и фиксированность арендной ставки. При приобретении квартиры, покупатель сразу будет уведомлен о том, за какую цену он сможет сдавать ее в аренду и на сколько увеличивать арендную плату в год. На сегодняшний день в стране действует закон, ограничивающий рост арендной платы 15% в течение трех лет.
 
Такое регулирование связано с тем, что более половины жителей страны выступает в качестве нанимателей жилья. Доходность от сдачи апартаментов в аренду в среднем составляет 4,4–5,1% годовых.

IIG Real Estate GmbH (комплексное сопровождение инвестиционных проектов в недвижимость Германии.)
Philipp-Rosenthal-Str. 9
04103 Leipzig, Germany
-10%
-15%
-5%
-20%
-40%
-20%
-10%
-30%
-30%
-50%