Личный счет


Основная часть запросов тех, кто предпочитает инвестировать в зарубежную недвижимость, связана с Англией, Францией и Германией. При бюджете в 400-800 тыс. евро спрос ориентирован на недвижимость с гарантированным арендным доходом, при бюджете свыше 800 тыс. евро – на торговую и гостиничную недвижимость.
 
У тех, кто профессионально инвестирует в недвижимость за рубежом, в предпочтениях лидером вот уже несколько лет остается Германия. На эту страну приходится более 25% инвестиционных запросов. Купить недвижимость в Германии готовы инвесторы, которых привлекает высокий рентный доход и возможность ипотечного кредитования до 70% от стоимости приобретаемого объекта.
 
Доходность арендного жилья связана с тем, что этот рынок контролируется государством. Это обеспечивает стабильность и фиксированность арендной ставки. При приобретении квартиры, покупатель сразу будет уведомлен о том, за какую цену он сможет сдавать ее в аренду и на сколько увеличивать арендную плату в год. На сегодняшний день в стране действует закон, ограничивающий рост арендной платы 15% в течение трех лет.
 
Такое регулирование связано с тем, что более половины жителей страны выступает в качестве нанимателей жилья. Доходность от сдачи апартаментов в аренду в среднем составляет 4,4–5,1% годовых.

IIG Real Estate GmbH (комплексное сопровождение инвестиционных проектов в недвижимость Германии.)
Philipp-Rosenthal-Str. 9
04103 Leipzig, Germany
Нужные услуги в нужный момент
-25%
-20%
-40%
-25%
-10%
-50%
-20%
-15%
-30%
-10%
-20%