1. «Новые отношения меня не пугают». Одно утро с Юлией Курьян
  2. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  3. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  4. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  5. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  6. Гинеколог объясняет, почему может пропасть менструация и какие симптомы должны особенно насторожить
  7. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  8. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  9. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  10. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  11. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  12. Старинные усадьбы и парки, храмы и марсианские пейзажи. Маршрут на длинные выходные
  13. В Польше задержали самую крупную в истории партию контрабандных сигарет из Беларуси
  14. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  15. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  16. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  17. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  18. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  19. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  20. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  21. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  22. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  23. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  24. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  25. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  26. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  27. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  28. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  29. Привьют всех желающих. Стало известно, когда в ТЦ «Экспобел» откроется пункт вакцинации
  30. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
реклама


Александр Филиппович,

Вокруг самой загадочной графы в счете-извещении на оплату коммунальных услуг сломано немало копий. Редкий плательщик знает, что же она включает: перечень работ и услуг огромен. Разъяснить их широким массам предусмотрено новым Жилищным кодексом. Что из этого получилось, можно судить по измененной жировке, форма которой утверждена в Министерстве ЖКХ.
 
Теперь в нижней части расширенной платежки размещена "Расшифровка фактических затрат по услуге "Техническое обслуживание", в таблице 14 пунктов. В каждом из них указано, на какие нужды по жилому дому расходовались средства и в каком объеме.
 
Возьмем конкретный адрес: дом № 29 на проспекте Пушкина. Из чего складывались затраты на его техобслуживание в течение месяца, помогает разобраться заместитель директора по экономическим вопросам ЖРЭО-1 Фрунзенского района Андрей Орловский.
 
Уборка придомовой территории (2.584.000 руб.) и внутридомовых вспомогательных помещений (5.116.000 руб.)

Сюда входят в основном расходы на оплату труда рабочих по комплексной уборке (РКУ) , затраты на материалы, спец­одежду, инвентарь, отчисления в фонд социальной защиты. В первом пункте речь идет о пешеходных дорожках, проездах, газонах, детских и спортивных площадках, во втором — о подъездах, подвалах и чердаках.
 
Управленческие расходы (6.902.000 руб.)

Связаны с содержанием управленческого персонала ЖЭС и ЖРЭО — выплата зарплаты, затраты на приобретение канцелярских принадлежностей, оргтехнику, оплата коммунальных услуг в административных зданиях, обслуживание систем сигнализации, расходы на вневедомственную охрану, подписные издания, например, по налоговому законодательству, бухгалтерскому учету.
 
Освещение вспомогательных помещений (1.069.000 руб.)

Все, что нагорает в подъездах и подвалах, фиксирует отдельный счетчик.
 
Техническое обслуживание конструктивных элементов жилого дома (247.000 руб.) и внутридомовых инженерных систем (2.797.000 руб.)

В первом случае это кровля, стены, двери и окна в подъез­дах и подвалах, во втором — сети электро-, водо-, теплоснабжения, канализации и сопутствующее оборудование. Расходы включают осмотры с выполнением мелких работ и заменой небольших деталей, например, заделки щелей в оконных проемах или замены вентиля на трубопроводе. Более серьезные восстановительные работы уже относятся к текущему ремонту и выполняются по отдельной статье расходов за средства жилищных организаций.
 
Противодымная защита

Расходы на обслуживание систем противопожарной сигнализации, которые устанавливаются в домах, насчитывающих 12 и более этажей. Рассматриваемый дом — 9-этажный, поэтому напротив этой графы пробел.
 
Услуги сторонних организаций (572.000 руб.)

Расходы на услуги предприятия „Фауна города“ по отлову бродячих животных; на транспорт, привлекаемый для уборки, вывоза крупногабаритного мусора и опавшей листвы; на услуги подрядных организаций, выполняющих прочистку дымовых и вентиляционных каналов, ремонт насосов и теплообменников в тепловых пунктах, наладку групповых приборов учета воды и теп­ла, а также расходы по договорам с проектными и специализированными организациями, которые проводят обследование дома, например, на предмет промерзания стен.
 
Комиссионные расходы за перечис­ление жилищно-коммунальных платежей (220.000 руб.)

Горожане оплачивают жировку через банк, почту, и при перечислении этих средств в ГП „Центр информационных технологий Мингорисполкома“ данные организации берут комиссионное вознаграждение за оказанные услуги.
 
Обслуживание мусоропровода, содержание контейнерных площадок (792.000 руб.)

Часть расходов также включают в зарплату РКУ плюс затраты на материалы и средства для уборки, мелкого ремонта.
 
Налоги и обязательные платежи (336.000 руб.)

Это налоги, оплачивае­мые ЖРЭО: на недвижимость, на добавленную стоимость при закупке материалов, земельный и экологический, а также отчис­ления в „Белгосстрах“.
 
Дератизация (дезинсекция) (79.000 руб.)

Расходы на услуги УП „Центр профилактической дезинфекции“, с которым ЖРЭО заключило договор, по уничтожению крыс и насекомых в доме (за исключением квартир).
 
Амортизационные начисления (305.000 руб.)

Оборудование и техника, например компьютеры, газонокосилки, а также административные здания постепенно изнашиваются, и в эту графу закладывают соответствующие издержки.
Другие (930.000 руб.)

Расходы на содержание транспорта ЖЭС и ЖРЭО (ремонт, зап­части, техобслуживание) и оплату труда водителей; на услуги РСЦ — содержание зданий, зарплата работников, обслуживание оргтехники, мероприятия по охране труда и технике безопасности.
 
Общая площадь жилых помещений (эти данные также стали публиковать) — 15.604 квадратных метра. Умножаем на тариф за техобслуживание — 500 рублей за квадрат — и получаем 7.802.000 рублей. Эту сумму внесли в общий котел жители дома через счета-извещения. То есть около 30 процентов. Например, с двухкомнатной квартиры площадью 54,9 квадратного метра вышло 27.460 рублей.
 
-10%
-30%
-25%
-10%
-30%
-20%
-50%
-10%
-20%
-11%
0073029