Эксклюзив


В последние месяцы стадион "Трактор" стал часто мелькать в новостях. Сначала у него сменился собственник, потом стадион хотели снести, потом отменили это решение. Пока решается судьба "Трактора", его работники и арендаторы озабочены своей: первые с июля не получают зарплату по основному месту работы, а вторые не знают, кому платить за аренду.


 
Ситуация уходит корнями в 2007 год, когда Мингорисполком заключил инвестдоговор с литовской компанией UBIG. Было создано СЗАО “Стадиум" (75% акции UBIG, 25% УКС Заводского района), в собственность которому отошел "Трактор". Инвесторы обещали построить на базе “старичка” современный спортивно-развлекательный комплекс, но проект так и остался на бумаге. В 2013 году владелец UBIG Владимир Романов пожаловался на медлительность городских властей, а Мингорисполком расторг договор с литовской компанией.
 

Работники: Все ушли, а мы остались

В середине лета 2013 года из “Стадиума” уволилась администрация, от директора до бухгалтеров. Сегодня роль главного человека на стадионе “Трактор” де-факто исполняет завхоз, он же охранник, Александр. FINANCE.TUT.BY попробовал дозвониться до представителей "Стадиума" по телефонам, указанным на официальном сайте компании. Трубку никто не снял.
 
- Я не хотел бы называть фамилию, потому что я и так здесь, как громоотвод: по всем вопросам дергают меня, - он встречает нас в каморке с телевизором, из которого несется голос Елены Малышевой. Фотографироваться не хочет.


 
Александр рассказывает, что раньше на стадионе работало много людей, но после массового увольнения осталось всего шестеро: четыре охранника, уборщица и дворник. "Стадиум" не платит им с июля, но они все равно продолжают ходить на работу.
 
- Работать хотим, и всё, - Александр коротко отвечает на вопрос, почему не ушел со всеми. - Зарплату не платят с тех пор, как все уволились. Мы подали иск в суд, выиграли его, а платить-то некому.
 
Фрагмент судебного решения

Несмотря на то, что руководство "Стадиума" уволилось, Александр и его коллеги все равно получают зарплату... в УКС Заводского района, которому принадлежит 25% акций "Стадиума". После разрыва с литовцами "Трактор" хотели было передать в собственность этой организации. Позже решение было отменено, но УКС все равно взяло сотрудников стадиона на договор подряда и начало платить им зарплату.
 
- Спасибо хорошим людям, которые вошли в наше положение, - благодарит Александр. - Но договор подряда – это просто подработка. По основному месту работы, где мы устроены по трудовой книжке, мы не получаем зарплату и не знаем своей дальнейшей судьбы.
 
Про дальнейшую судьбу Александр упомянул потому, что оставшиеся работники не могут уволиться из "Стадиума".
 
- А кто нас уволит? Директора нет, никого нет, ни документов, ни печатей, - качает головой Александр. - Так не делается. Мы все заложники ситуации.

Недавно они во второй раз подали в суд, чтобы получить возможность уволиться за несоблюдение условий контракта.
 
 

Арендаторы: Не знаем, кому платить 

Есть еще одна пострадавшая сторона, которая гадает о будущем, – это арендаторы стадиона.

Управляющий DJ-бара "Shelter" Павел Мисечко обратился на TUT.BY, когда на стадионе отключили воду и бар пришлось закрыть на вечер. Через пару часов ее включили снова, но этого времени Павлу хватило, чтобы понять: если такое повторится, работа его заведения будет парализована.
 
Павел Мисечко

- Думали обращаться в суд,
- рассказывает он. - Понятно, что это дело мы выиграем, потому что в договоре прописана аренда с предоставлением коммунальных услуг, но эти претензии все пойдут "Стадиуму", а там никого нет.

Кто сейчас управляет стадионом, Павел точно не знает. Договор он заключал со "Стадиумом", оплатил аренду до 1 ноября. Когда начались массовые увольнения и стали ходить слухи, что управление переходит к УКС Заводского района, Павел и его партнер попробовали перезаключить договор с управлением.

- Мы обсудили аренду, нам сказали ждать, пока его согласуют в городе. С тех пор мы ждем, но никаких продвижений нет.
 
 

Такая же ситуация и у другого арендатора – Александра Семочкина, директора фирмы по оптовой торговле запорной арматурой.
 
Александр Семочкин

- Нас помещение полностью устраивает, тут хороший подъезд, большая стоянка. Мы готовы платить. У нас есть возможности, как и у всех арендаторов. Нам уже нужно оплачивать аренду, а мы же не знаем кому, - сетует Александр Семочкин. - Мы не знаем, кто владеет стадионом, все через слухи либо через СМИ.
 

УКС: Мы не принимали стадион на баланс 

В УКС Заводского района, который работники и арендаторы то и дело упоминают в разговорах, помочь ничем не могут. Официально управление не принимало на баланс стадион "Трактор".
 
- Было решение о передаче его нам, он планировался к сносу, потом концепция снова изменилась, его решили не сносить. Мы его официально на баланс не приняли и договора с арендаторами не заключали. Сейчас в городе проходит решение о передаче его на баланс футбольному клубу "Минск". Он и будет все эти вопросы регулировать, - сообщил Геннадий Люботынский, замдиректора по экономике КУП "Управление капитального строительства администрации Заводского района Минска".
 
- Что касается охранников, на период межвременья мы их приняли на договоры подряда, чтобы обеспечить сохранность имущества. Мы не могли их взять на трудовой договор, потому что они не могут уволиться из "Стадиума", - добавил Геннадий Люботынский.

На стадионе ждут не дождутся, когда у "Трактора" появится новый собственник. Геннадий Иванович предполагает, что передача стадиона футбольному клубу "Минск" должна состояться до конца ноября.

Нужные услуги в нужный момент
-20%
-25%
-20%
-43%
-50%
-20%
-15%
-40%