1. Стоматолог понятно объясняет, нужны ли вам брекеты и что о них важно знать
  2. Срок действия справок и других документов продлили еще на полгода
  3. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  4. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  5. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  6. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства ни черта не сделают все равно
  7. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  8. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  9. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  10. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  11. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отправилась за мухоморами
  12. Возле Дома правосудия задержали журналиста TUT.BY. Ее отправили на Окрестина, в субботу ее будут судить
  13. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  14. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-кассовый центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  15. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  16. Личный опыт. Как в Беларуси стартовало бесплатное исследование иммунитета против COVID-19
  17. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  18. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  19. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  20. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  21. Фоторепортаж. На Куйбышева открылась «Песочница» — площадка с уличной едой, которую любят минчане
  22. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  23. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  24. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  25. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  26. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  27. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  28. В Минске рассматривают большое «дело студентов». К зданию суда пришли более ста человек, прошли задержания
  29. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  30. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
реклама


Сергей Балай,

Фото с сайта belta.by
Фото с сайта belta.by
После сентябрьского ажиотажа, когда цены достигли исторического максимума, арендное жилье вновь дешевеет. Салідарнасць" поинтересовалась прогнозом, влиянием возможной девальвации и скорого чемпионата мира по хоккею.
 
Те, кто не хочет продавать дешевле, сдает жилье

– Мы наблюдаем, что в последние месяцы стали снижаться цены в продаже жилья, поэтому потенциальные арендаторы ожидают аналогичного снижения и в аренде, – отмечает начальник отдела аренды агентства недвижимости "Квадратный метр" Михаил Роговцов. – На ситуацию положительно влияет то, что собственники не торопятся продавать свои квартиры за низкую цену и предпочитают их сдавать. Такого жилья на арендном рынке становится все больше.
 
Квартир больше, цена ниже?

– Это не совсем так. Арендная стоимость снижается, но медленно. Количество квартир выросло примерно на 15%, и наступает момент, когда цену на аренду постепенно начинает диктовать покупатель и здравый смысл. Однако рассчитывать на серьезное падение цены не стоит. Традиционно прогнозируемое снижение будет во второй половине декабря, потому что люди к этому времени перестают заниматься поисками жилья и спрос снижается. Сегодняшние цены – 350 долларов за однокомнатную квартиру и 450 – за "двушку", хотя есть единичные варианты и дешевле, – подчеркнул собеседник.
 
Жилье на ЧМ-2014 – примерно 2000 долларов в неделю

Как отмечают эксперты, есть опыт Олимпийских игр в Лондоне, когда хозяева выбрасывали жильцов на улицы, чтобы сдать недвижимость на пару недель и побольше заработать. Украинский же опыт чемпионата Европы по футболу показал, что ожидания таких "воротил бизнеса" не оправдались.
 
Но не исключено, что подобные истории белорусы услышат и в Минске.
 
– Конечно, цены в Веснянке и на проспекте Победителей (в радиусе пяти километров от ледовых арен) могут существенно вырасти. Многие захотят заработать 2000-3000 тысячи долларов за неделю. Но потери от выселения постоянных жильцов могут быть еще большие, – подвел черту собеседник.
 
Снижение стоимости – это звоночек собственникам о соответствии цены\качества

– Бум ушел, спрос значительно снизился и появилось большое количество предложений, – отмечает начальник отдела аренды жилья агентства "Твоя столица" Наталья Раденя. – Однокомнатная квартира стабильно стоит 350 долларов, но попадаются варианты и в районе 300-320. Если в сентябре арендаторы хватались за любой вариант, потому что в день могло поступать всего одно-два предложения, то сегодня ежедневно мы имеем около 50 вариантов. За 350 долларов уже можно позволить себе быть переборчивым. Это положительная динамика и звоночек владельцам жилья о том, что цена должна соответствовать качеству. Сегодня никто не станет платить несуразные деньги за "бабушкин ремонт".
 
К Новому году квартиры подешевеют... Если не будет резкой девальвации

– Каждый раз это был непростой период: невозможно было купить доллары, стоимость валюты вырастала в разы. При этом мы имели непонимание ситуации со стороны собственников. Понадобились пару месяцев, чтобы их образумить и пересчитать стоимость аренды. В случае девальвации цена на жилье может упасть вдвое. Но опыт показывает, что многие арендаторы не выдерживали роста цен и уезжали из города; уплотнялись всеми способами. Если ситуация в экономике останется примерно такой же, то к Новому году можно предсказывать традиционное снижение стоимости арендного жилья, – резюмировала собеседница.
-10%
-25%
-14%
-20%
-80%
-10%
-10%
-35%
-20%
-12%
0073226