1. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  2. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  3. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  4. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  5. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  6. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  7. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  8. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  9. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  10. В Минске рассматривают большое «дело студентов». К зданию суда пришли более ста человек, прошли задержания
  11. 14 мая будут судить студентов, которые уже полгода находятся в СИЗО. Рассказываем про обвиняемых
  12. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  13. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-кассовый центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  14. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  15. Стартовала выставка-конвент Unicon & Game Expo. Вот как выглядят ее гости и участники
  16. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  17. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  18. Фоторепортаж. На Куйбышева открылась «Песочница» — площадка с уличной едой, которую любят минчане
  19. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  20. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  21. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  22. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  23. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  24. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства ни черта не сделают все равно
  25. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  26. Стоматолог понятно объясняет, нужны ли вам брекеты и что о них важно знать
  27. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  28. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отправилась за мухоморами
  29. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  30. Возле Дома правосудия задержали журналиста TUT.BY. Ее отправили на Окрестина, в субботу ее будут судить
реклама


Капитальный ремонт в доме № 35 по улице Веры Хоружей идет с октября 2012 года. Жильцы больше года терпеливо переживали строительный хаос, но в начале ноября у них сдали нервы. Пару недель назад рабочие разобрали часть кровли, из-за чего Ирина Персикова и ее соседи пережили потоп. Для пенсионеров, которым пришлось 16 часов кряду собирать воду с пола, он дотянул до масштабов всемирного.


 
В темный ноябрьский вечер двор дома № 35 освещает только фонарь на крыше: строители меняют кровлю. Именно из-за этой злосчастной процедуры семья Персиковых, живущая на последнем этаже, провела несколько бессонных ночей.
 
- С начала ноября у нас устроили ремонт кровли с одновременной заменой электропроводки. Разобрали крышу, а потом начались дожди, и работы приостановились. Первые потеки появились 4 ноября, а 7 ноября случился очень сильный дождь. Он лил целые сутки, и квартиры потекли насквозь. Текло из розеток, капало с люстр…, - вспоминает пенсионерка Ирина Персикова.
 
Они с мужем сняли люстры и розетки, чтобы избежать короткого замыкания. Верхний свет в квартире до сих пор не включается. Комнату освещает торшер, прихожую – небольшая настольная лампа, а по полу змейками тянутся провода.
 

8 ноября в квартире Персиковых побывали коммунальщики, которые составили акт залития. Как оказалось – слишком рано. Несмотря на то, что разобранный участок кровли накрыли шатром, 10 ноября потоп повторился.
 
-"Потекла" ванная комната. Насколько я поняла, вода из вентиляционной шахты текла под плитку. Воды на полу набралось до лодыжки! Мы с мужем всю ночь выгребали ее совками.

- За 20 минут собирается 20-литровое ведро воды с пола. Мы собирали воду 16 часов! Исключительное было удовольствие, – возмущается Андрей Львович, муж.
 
В ту ночь, по прикидкам Персиковых, ликвидацией потопа была занята половина подъезда. Их соседка Алла Казей не может вспомнить об этом без эмоций:
 
- Лилось и лилось всю ночь. Мне было так страшно, что мы старые, мы одинокие, и нам некому помочь…

Соседей Персиковых по этажу залило еще сильнее


Жильцы возмущаются: почему кровлю над их подъездом начали разбирать в ноябре, когда дождливые дни – скорее правило, чем исключение?
 
- Я все могу понять: кризис, много строительных объектов, гораздо более важных и нужных, но надо как-то по-другому составлять планирование капитальных ремонтов. Может, стоит отремонтировать не 10 домов, а 5, но качественно и в срок? – рассуждает Ирина Персикова.
 
В ЖРЭО Центрального района, к которому относится дом № 35, признают, что "произошел форс-мажор". Но дело не в затянувшихся сроках капремонта (по документам завершение работ намечено на 30 ноября), а в подрядчике.
 
- Налицо не совсем правильный подход подрядной организации. Работы по ремонту кровли подразумевают мероприятия по недопущению залития квартир. Это вопрос к подрядной организации, которая их не предусмотрела, хотя должна была. Залитие по ее вине произошло, - обозначил виновника Владимир Левицкий, начальник отдела капитального ремонта ГО "Минское городское жилищное хозяйство".
 
Сегодня у Персиковых не течет из розеток и не капает с люстр. О потопе напоминают только потеки на стенах и потолке. Пенсионеры, конечно, рады, что на голову больше не льется дождевая вода. Но ремонт, на который было потрачено 3 года и 3 кредита, безнадежно испорчен.
 
- Подрядная организация будет за свой счет восстанавливать испорченную отделку жилых помещений, - сообщил Владимир Левицкий. - Жильцы, я так понимаю, обратились в ЖЭС, были составлены акты залития. После просыхания составляются дефектные акты, на их основании – смета за ремонт. Подрядная организация либо ремонтирует квартиру, либо предоставляет жильцам денежную компенсацию. Как правило, этот вопрос решается в течение месяца.

Исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадий Каленов считает, что ликвидировать последствия потопа жильцам было бы проще, если бы в Беларуси практиковалось страхование многоквартирных домов.

- Общей проблемой в таких ситуациях является отсутствие централизованной страховки на многоквартирные жилые дома. В рамках мировой практики все они должны быть застрахованы от пожара и других серьезных повреждений. По непонятной причине белорусские чиновники такое страхование относят к "дополнительным жилищно-коммунальным услугам". А указ президента № 461 разрешает собственникам квартир их не оплачивать.

В данной ситуации жильцы получили бы страховку, а страховая компания взыскала бы деньги с виновного. Если бы многоквартирный дом был застрахован централизованно, то проблема решалась в гораздо более комфортной для жильцов обстановке.


-10%
-17%
-10%
-10%
-15%
-20%
-10%
-30%
-30%
-15%
0073226