В 2014 году в Беларуси будет построено 5 тысяч 300 арендных квартир. Кого заселят в первую очередь?

Над проектом указа "кабинетные" эксперты трудились почти год. Полсотни страниц — это только на первый взгляд немного. От каждой строчки зависит, получит ли человек квартиру. Арендную. Такую форму собственности квадратных метров в Беларуси практикуют всего 2 года. Спрос на недорогие съемные госквартиры оказался просто огромным.
 

Сейчас в очереди на улучшение жилищных условий стоит 813 тысяч белорусов. Аренда у государства — выход, да только в стране таких квартир всего 2 тысячи. Примерно 15 вот таких многоэтажек, рассказали в программе Новости "24 часа" на СТВ.
 

Мария — программист компании - резидента ПВТ. Стала обладательницей "трешки" всего пару месяцев назад. До этого с мужем и двумя дочками жили с родителями, потом снимали однокомнатную и наконец обзавелись "своей". Хоть и арендной, но по-другому ее не называют.
 

Пока хозяйка готовится к интервью — осматриваемся. Обычная квартира, которая ничем не отличается от тысяч остальных, которые строятся по всему городу. Разве что балкон — просто огромный: приятное дополнение от проектировщиков.
 

Порадовала отделка: тест на пригодность прошли даже обои, везде, кроме одной комнаты. Но это мелочи будущей жизни.
 

Попутно узнаем, что и соседи по подъезду — тоже программисты. Администрации ПВТ удалось уладить бюрократические нюансы и заселить-таки в новые дома молодых специалистов, а не тех, кто дольше стоял на очереди.
 

В прошлом месяце за эту квартиру Мария заплатила всего 2 миллиона 700 тысяч рублей. За коммерческий вариант сейчас пришлось бы выложить в три раза больше! К слову, арендное жилье сами специалисты по недвижимости рассматривают как один из факторов, который может сбить цены, например, в столице.
 

В принципе, ничего нового не происходит. Во времена Советского Союза все люди арендовали жилье у государства. В девяностых часть приватизировали, но это, скорее, исключение из общемировой практики. В Германии, например, 80% людей живет не в своих собственных домах и квартирах.
 

Ханс Триллер в том, что всю свою жизнь снимает квартиры, не видит никакого драматизма. Эта на окраине Берлина — вполне устраивает. Все рядом: метро, парк, магазины.
 

На вопрос, почему не купил свое жилье, рачительный немец отвечает впервые: раньше об этом даже не задумывался. А зачем, если система работает: по закону, выгнать немца-квартиросъемщика очень тяжело, да и все обязательства по договору лежат на арендодателе. Ханс уверен: хоть формально и не в своей квартире, но хорошо устроился.
 

К похожему результату движется и Беларусь. С той оговоркой, что до 2016 года каждый желающий может приватизировать свои квадратные метры. По оценкам специалистов, это сделают примерно 70% квартирантов. Остальные продолжат жить, по сути, на тех же правах.
 

Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров Министерства ЖКХ Республики Беларусь:

- То есть если сегодня они проживают в жилом помещении госжилфонда бессрочно, точно такой же вид договора, с таким же сроком, будет с ними заключен. Никто их не выселит ни в коем случае.

В проекте указа уже есть и список тех, кто первым сможет получить недорогое госжилье.
 

Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров Министерства ЖКХ Республики Беларусь:

- Это высшие должностные лица. Есть еще ученые, педагогические работники, молодые специалисты.

Перспектива вполне реальная. В 2014 году в Беларуси будет построено 5 тысяч 300 арендных квартир. В пятнадцатом году — еще больше. Так что первым в списке уже можно обзаводиться планами.