Личный счет


Стоимость квадратного метра жилья по госзаказу в 2014 году будет равна среднемесячной зарплате по стране. Об этом заявил президент Беларуси Александр Лукашенко сегодня на республиканском совещании по решению проблемных вопросов в строительной отрасли и совершенствованию работы с руководящими кадрами, передает корреспондент БЕЛТА.

Типовой договор между гражданами и застройщиками при строительстве жилья утвердят в Беларуси >>>

Александр Лукашенко напомнил, что новое строительство жилья для граждан, имеющих право на получение льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство или приобретение жилых помещений, будет осуществляться только по государственному заказу.

По планам правительства из 2,5 млн кв.м жилья, которое должно быть введено в 2014 году с господдержкой, по госзаказу будет построено около трети - 800 тыс.кв.м. Стоимость 1 кв.м такого жилья в 2014 году будет равна среднемесячной зарплате по стране с небольшой поправкой на дату ввода жилья в эксплуатацию в соответствии с нормативным сроком строительства.

"Введение госзаказа на строительство жилья с господдержкой должно принципиально исключить случаи появления проблемных домов в этом сегменте жилищного строительства, - считает президент. - А люди будут избавлены от хождения по мукам - обивать пороги различных инстанций. Готовое жилье будут выкупать по понятным ценам, рассчитывать свои расходы с учетом тех льгот и преференций, обязательств государства, которые положены им по закону".

Президент поручил правительству в ближайшее время подготовить соответствующие документы, чтобы с нового года система начала работать.

"Начинать строительство на голом администрировании преступно"

Президент Беларуси Александр Лукашенко считает преступным начинать строительство без предварительных расчетов экономической целесообразности и эффективности вложений. 

"Начинать строительство на голом администрировании, не имея предварительных расчетов экономической целесообразности и эффективности вложений, преступно", - подчеркнул глава государства.

Касаясь темы планирования и обоснования инвестиций, президент подчеркнул, что здесь много головотяпства. "Из-за отсутствия предварительной проработки технических и экономических аспектов строительства объектов их конечная стоимость зачастую возрастает в разы", - отметил Александр Лукашенко.

По его словам, за примерами далеко ходить не надо. Взять хотя бы деревообработку. Как считает глава государства, там главная причина проблем - отсутствие предварительной детальной проработки обоснования инвестиций. В итоге изначально планировавшаяся модернизация отдельных технологических линий вылилась в строительство новых предприятий, а сумма необходимых на это средств возросла почти в четыре раза.

По мнению Александра Лукашенко, полно аналогичных бездумных решений и в жилищном строительстве. "Нашумевший случай. В Белыничах для многодетных семей вместо дома типовых потребительских качеств за бюджетные деньги построили жилье улучшенной комфортности. Потом возникли закономерные проблемы заселения", - отметил он. Глава государства считает недопустимой подобную ситуацию.

Президент поручил правительству, Комитету государственного контроля, облисполкомам и Минскому горисполкому с сегодняшнего дня обеспечить введение обязательной предынвестиционной стадии. По мнению Александра Лукашенко, именно на этом этапе должны быть просчитаны целесообразность, техническая возможность, экономическая эффективность осуществления инвестиций. То есть, надо подумать, где строить и во что это выльется - какая будет стоимость.

"Лучше мы потратим время с самого начала, убедившись, что проект можно начинать, чем после непродуманных решений будем ломать голову, как выходить из тупиковых ситуаций", - сказал президент.

При этом глава государства отметил: "Не нужно огород городить там, где используются проекты повторного применения. В этих случаях предынвестиционная стадия должна быть намного короче и проще - такой, насколько это необходимо".
Нужные услуги в нужный момент
0058043