101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  2. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  3. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  4. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  5. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  6. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  7. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  8. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  9. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  10. «В киевской миграционке мне сказали, что я в первой десятке». Айтишник — о переезде в Украину
  11. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  12. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  13. Один из главных претендентов на «Оскар» и еще пять премьер марта. Что идет в кино в этом месяце?
  14. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  15. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  16. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  17. Весна наступила, но зима не сдается. К выходным вновь похолодает
  18. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  19. С 1 марта женщин, воспитывающих детей, не могут держать в милиции свыше 3 часов по «административке»
  20. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходит в Беларуси 1 марта
  21. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  22. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  23. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  24. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  25. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  26. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  27. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  28. Названы победители «Золотого глобуса» (почти без сюрпризов)
  29. В Беларуси создали собственную ракету для «Полонеза» (ее очень ждал Александр Лукашенко)
  30. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
реклама


Негосударственные ЖЭСы являлись негативом в сфере управления жилищного фонда. Это, по мнению начальника управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрея Ромашко, главная причина, почему частников лишили руководящих функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об этом чиновник рассказал во время онлайн-конференции на сайте БЕЛТА.
 
- В первую очередь это связано с тем, что данные организации назначались застройщиком. В дальнейшем, после ввода дома в эксплуатацию, они в большей степени были на стороне застройщика в жилищных отношениях, в частности, по соблюдению гарантийных обязательств, то есть не выступали защитником граждан, а наоборот, соблюдали интересы другой стороны. Поэтому было принято решение об отмене данного способа управления, - объяснил ситуацию Андрей Ромашко.

Читайте также:
>>>Частные ЖЭСы оградили от жилфонда. "Сражаться с государственной системой ЖКХ нереально"
>>>"Отдать ЖКХ в частные руки" или "Не нужны нам эти коммерсанты": кто победит в коммунальной войне?

Первые негосударственные ЖЭСы появились в Беларуси в 2010 году. Управленческими функциями их наделил президентский указ № 538. Тогда планировалось, что прогрессивный документ поможет им стать одним из звеньев рынка и конкурировать между собой за объем жилищного фонда. Но власти позитивных изменений не заметили и указом главы государства № 461 дали проекту задний ход.
 
- Практика показала, что они (негосударственные управляющие компании. – REALTY.TUT.BY) осуществляли управление только на тех домах, где были назначены, и дальше на рынок не шли. Поэтому конкуренции в этой сфере не получилось, - констатировал начальника управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ.
 
Жилищный кодекс по-прежнему разрешает дольщикам на стадии строительства самим определить способ управления коммунальных хозяйством. При этом инициатором создания товарищества собственников в жилых домах до момента ввода в эксплуатацию может быть застройщик.
 
- Законодательством установлено, что если собственники, участники совместного домовладения по каким-либо причинам не определяются со способом управления, не создают товарищество собственников, тогда уполномоченным лицом по управлению их недвижимого имущества является государственная организация. В принципе это ЖРЭО районов, если говорить о Минске, - рассказал Андрей Ромашко.
 
С начала этого года изменился порядок регулирования тарифов на услуги ЖКХ. Теперь, в частности, стоимость техобслуживания, водоснабжения, водоотведения, пользования лифтом определяют местные органы власти. Если раньше суммы в жировках в частных и государственных ЖЭСах могли разниться, то сейчас все привели к общему знаменателю.
 
- В соответствии с законом о бюджете организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда либо предоставляющие коммунальные услуги по тарифам для населения вправе обратиться в местный финансовый орган за возмещением части расходов по оказанию этих услуг, - рассказала начальник управления экономики Минжилкомхоза Елена Дудинская. - Но некоторые организации, скажем, негосударственные ЖЭСы, товарищества собственников или ЖСПК, принимали решение не обращаться за возмещением части расходов из бюджета, а выставляли возмещение всех фактических расходов собственникам жилых помещение, то есть потребителям услуг. В связи с этим указом № 550 поставлен акцент: все граждане Беларуси в одинаковых условиях получают эти услуги и должны вносить оплату по единым тарифам.
 
Тарифы на все дополнительные коммунальные услуги формируются на основании фактических затрат. При этом главными условиями для ее оказания должны быть согласие жильца и договор.
 
- Без договора дополнительная жилищно-коммунальная услуга не может оказываться в принципе. Собственник - член организации-застройщика либо товарищества собственников, который договор на дополнительную жилищно-коммунальную услугу не заключил, вправе ее не оплачивать, - разъясняют права в Министерстве ЖКХ.

Еще белорусы пожаловались представителям Министерства ЖКХ на то, что у них из горячего крана течет холодная вода. "Утром или вечером горячая вода с крана у меня дома становится более-менее теплой только через 2-3 минуты сильного напора, а по-настоящему горячей - минут через 10," - написал Алексей Булавинский из Гомеля.
 
В Минжилкомхозе в подобных случаях советуют обращаться в организацию, которая предоставляет эту услугу. Ее представители придут и замеряют температуру воды. Если данные будут ниже нормы, то вам сделают перерасчет.
 
- Если действительно окажется, что температура горячей воды ниже стандарта в 50 градусов, будет составлен акт и произведен перерасчет. Кроме того, при отсутствии системы рециркуляции, действующим законодательством предусмотрена скидка 10%.
-5%
-20%
-50%
-5%
-30%
-27%
-25%
-25%
-20%
-10%