1. Срок действия справок и других документов продлили еще на полгода
  2. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  3. Стартовала выставка-конвент Unicon & Game Expo. Вот как выглядят ее гости и участники
  4. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  5. Стоматолог понятно объясняет, нужны ли вам брекеты и что о них важно знать
  6. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  7. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-кассовый центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  8. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  9. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  10. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  11. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  12. Фоторепортаж. На Куйбышева открылась «Песочница» — площадка с уличной едой, которую любят минчане
  13. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства ни черта не сделают все равно
  14. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  15. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  16. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  17. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  18. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  19. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  20. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  21. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  22. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  23. Возле Дома правосудия задержали журналиста TUT.BY. Ее отправили на Окрестина, в субботу ее будут судить
  24. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  25. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  26. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  27. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  28. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  29. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отправилась за мухоморами
  30. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
реклама


Негосударственные ЖЭСы являлись негативом в сфере управления жилищного фонда. Это, по мнению начальника управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрея Ромашко, главная причина, почему частников лишили руководящих функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об этом чиновник рассказал во время онлайн-конференции на сайте БЕЛТА.
 
- В первую очередь это связано с тем, что данные организации назначались застройщиком. В дальнейшем, после ввода дома в эксплуатацию, они в большей степени были на стороне застройщика в жилищных отношениях, в частности, по соблюдению гарантийных обязательств, то есть не выступали защитником граждан, а наоборот, соблюдали интересы другой стороны. Поэтому было принято решение об отмене данного способа управления, - объяснил ситуацию Андрей Ромашко.

Читайте также:
>>>Частные ЖЭСы оградили от жилфонда. "Сражаться с государственной системой ЖКХ нереально"
>>>"Отдать ЖКХ в частные руки" или "Не нужны нам эти коммерсанты": кто победит в коммунальной войне?

Первые негосударственные ЖЭСы появились в Беларуси в 2010 году. Управленческими функциями их наделил президентский указ № 538. Тогда планировалось, что прогрессивный документ поможет им стать одним из звеньев рынка и конкурировать между собой за объем жилищного фонда. Но власти позитивных изменений не заметили и указом главы государства № 461 дали проекту задний ход.
 
- Практика показала, что они (негосударственные управляющие компании. – REALTY.TUT.BY) осуществляли управление только на тех домах, где были назначены, и дальше на рынок не шли. Поэтому конкуренции в этой сфере не получилось, - констатировал начальника управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ.
 
Жилищный кодекс по-прежнему разрешает дольщикам на стадии строительства самим определить способ управления коммунальных хозяйством. При этом инициатором создания товарищества собственников в жилых домах до момента ввода в эксплуатацию может быть застройщик.
 
- Законодательством установлено, что если собственники, участники совместного домовладения по каким-либо причинам не определяются со способом управления, не создают товарищество собственников, тогда уполномоченным лицом по управлению их недвижимого имущества является государственная организация. В принципе это ЖРЭО районов, если говорить о Минске, - рассказал Андрей Ромашко.
 
С начала этого года изменился порядок регулирования тарифов на услуги ЖКХ. Теперь, в частности, стоимость техобслуживания, водоснабжения, водоотведения, пользования лифтом определяют местные органы власти. Если раньше суммы в жировках в частных и государственных ЖЭСах могли разниться, то сейчас все привели к общему знаменателю.
 
- В соответствии с законом о бюджете организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда либо предоставляющие коммунальные услуги по тарифам для населения вправе обратиться в местный финансовый орган за возмещением части расходов по оказанию этих услуг, - рассказала начальник управления экономики Минжилкомхоза Елена Дудинская. - Но некоторые организации, скажем, негосударственные ЖЭСы, товарищества собственников или ЖСПК, принимали решение не обращаться за возмещением части расходов из бюджета, а выставляли возмещение всех фактических расходов собственникам жилых помещение, то есть потребителям услуг. В связи с этим указом № 550 поставлен акцент: все граждане Беларуси в одинаковых условиях получают эти услуги и должны вносить оплату по единым тарифам.
 
Тарифы на все дополнительные коммунальные услуги формируются на основании фактических затрат. При этом главными условиями для ее оказания должны быть согласие жильца и договор.
 
- Без договора дополнительная жилищно-коммунальная услуга не может оказываться в принципе. Собственник - член организации-застройщика либо товарищества собственников, который договор на дополнительную жилищно-коммунальную услугу не заключил, вправе ее не оплачивать, - разъясняют права в Министерстве ЖКХ.

Еще белорусы пожаловались представителям Министерства ЖКХ на то, что у них из горячего крана течет холодная вода. "Утром или вечером горячая вода с крана у меня дома становится более-менее теплой только через 2-3 минуты сильного напора, а по-настоящему горячей - минут через 10," - написал Алексей Булавинский из Гомеля.
 
В Минжилкомхозе в подобных случаях советуют обращаться в организацию, которая предоставляет эту услугу. Ее представители придут и замеряют температуру воды. Если данные будут ниже нормы, то вам сделают перерасчет.
 
- Если действительно окажется, что температура горячей воды ниже стандарта в 50 градусов, будет составлен акт и произведен перерасчет. Кроме того, при отсутствии системы рециркуляции, действующим законодательством предусмотрена скидка 10%.
-20%
-41%
-30%
-15%
-20%
-10%
-25%
-20%
-40%
-25%
0073226