1. Умер «песняр» Леонид Борткевич
  2. «Самое благоприятное время для продавцов». Что происходит на вторичном рынке квартир в Минске
  3. Герасименя продала на аукционе золотую медаль чемпионата мира
  4. Третья волна. В Беларуси растет количество заразившихся COVID-19 и пациентов с тяжелыми пневмониями
  5. Немецкая компания сообщила о приостановке сотрудничества с «Гродно Азотом»
  6. КГБ сообщил о задержании Костусева и Федуты «по подозрению в совершении преступления»
  7. «Самая длинная 16 сантиметров». Дома у минчанки живут 34 улитки. Смотрите, какие они красивые
  8. Известный ученый оказался в эмиграции, а Федута с Костусевым — в КГБ. Что происходило в стране 13 апреля
  9. «На претензии отвечали: „Вам что, жалко?“». Как Gastrofest боролся с клонами фестиваля
  10. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  11. Минлесхоз объяснил, почему доски в Беларуси подорожали в два раза
  12. Дом под Осиповичами, в который въехала ракетная установка, отремонтировали. Военные и жильцы рассказали как
  13. Биатлонистка Сола честно рассказала о позиции, народной любви и собственном гнездышке в Новой Боровой
  14. Минздрав временно запретил ввозить и продавать в Беларуси некоторую продукцию NIVEA. Что говорит торговля?
  15. Товар исчезнет с полок? А есть шанс, что вернется? Про запрет по NIVEA — в простых вопросах и ответах
  16. «Когда умирают такие люди, говорят, что уходит эпоха». Друзья и коллеги — о «песняре» Леониде Борткевиче
  17. «Фокусируюсь на великой цели по примеру Маска». Как сын Израилевича попал в список «Форбс»
  18. «Побелка деревьев весной — пережиток советского прошлого». Эксперт рассказал все о побелке сада
  19. Это последние дни, за которыми что-то наступит. Чалый рассуждает о настроениях разных белорусов
  20. «В Беларуси не ценил того, что имел». Физик отчислился из БГУ и изучает бозон Хиггса в Германии
  21. Самые теплые, крепкие и дешевые стены: сравнили газосиликат, керамзитобетон и керамические блоки
  22. Уролог объясняет, как не пропустить признаки одного из самых частых заболеваний почек
  23. Купаловский восстановит поставленный 20 лет назад спектакль. Названы фамилии новых актеров
  24. С 13 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  25. Euronews прокомментировал прекращение вещания в Беларуси
  26. «Мне говорили: «Лучше бы ты мужа нашла и варила ему борщи!». История молодой трактористки Наташи
  27. Украина ввела дополнительные ограничения на границе с Беларусью
  28. «Все больше откусывают парк». Как там стройка Национального стадиона и чем она тревожит местных
  29. Польша опровергла сообщение Минобороны Беларуси о нарушении границы
  30. «Пари Сен-Жермен» выбил «Баварию» из Лиги чемпионов
реклама


Ягор Марціновіч,

Цана на элітнае жыллё ў Мінску няўхільна расце. Два гады таму катэджы каштавалі не больш за $2 мільёны. Цяпер жа максімальная цана сягае $2,6 мільёна. Па традыцыі нагадаем, што беларусу з сярэднім заробкам, які сумленна сплачвае падаткі, на такі дом давядзецца працаваць больш за 430 гадоў. Але зразумела, што гэта жыллё не для звычайных беларусаў.
 
1. $2,6 мільёна — суцэльная пазалота
 



 
За максімальную цану гаспадары прадаюць шыкоўна абстаўлены катэдж у Калодзішчах, гэта каля 10 км ад Мінска. Чатырохузроўневы цагляны дом агульнай плошчай 1200 м2 быў пабудаваны 15 гадоў таму. Рамонт у ім свежы, але ад колькасці залацістых колераў у інтэр’еры аж мільгае ў вачах. Пяць спален, пяць санвузлоў, лазня, басейн і два гаражы — прапанова можа захапіць заезджага багатыра, але беларускія мільянеры ўжо маюць сваё жыллё, зробленае на свой густ.
 
2. $2,2 мільёна — і голыя сцены



 
 
Дом на вуліцы Пастаўскай каля Цнянкі летась быў самым дарагім катэджам краіны, выстаўленым на продаж. Сёлета там усё тыя ж голыя сценкі (хата без рамонту) і ўсё тыя ж $2,2 мільёна за 767 м2… Купцоў дагэтуль няма, але цана не зніжаецца ні на долар.
Сярод пераваг — першая берагавая лінія Цнянскага вадасховішча і лес непадалёк. Але перспектыва доўгага рамонту ўсё адно адштурхоўвае.
 
3. $2,2 мільёна — былая амбасада Індыі
 



 
 
 
Любімыя кліенты прадаўцоў элітнай нерухомасці — дыпламаты, найлепш — азіяцкія. Яны гатовыя плаціць любыя грошы, прычым заўсёды ў тэрмін. Знайсці такіх выгадных арандатараў складана.
 
Вось ужо некалькі месяцаў на продаж выстаўлены катэдж у Сельгаспасёлку, каля вуліцы Багдановіча, які займала індыйская амбасада. Дом агульнай плошчай 787 м2 мае шэраг адметнасцяў. Па-першае, гэта ліфт, які рухаецца паміж усімі чатырма ўзроўнямі. Па-другое, гэта наладжаная сістэма бяспекі, якая засталася пасля дыпламатаў.
Цікава, што адзін з суседніх дамоў таксама прадаецца і таксама задорага — $2 мільёны.
 
4. $2 мільёны — рэзідэнцыя ў Раўбічах







 
Раўбічы, 15 км ад Мінска — а цана ўсё адно не падае ніжэй за два мільёны долараў. Катэдж у "спартыўнай" вёсцы мае агульную плошчу 595 м2. Выдатная загарадная рэзідэнцыя — 4 спальні, 3 санвузлы, гараж, більярдная і, вядома ж, басейн. А для дзяцей — парк з вялікімі дрэвамі.
 
5. $2 мільёны — з відам на задні двор "Арэны-сіці"
 






 
 
Гэты катэдж на вуліцы Крупецкай прадаўцы ўжо гатовыя аддаць танней за пачатковую цану, якая складала $2,15 мільёна. Вокны дома выходзяць на задні двор гандлёвага цэнтра "Арэна-сіці", але месца ўсё адно лічыцца прэстыжным — Дразды ёсць Дразды. Агульная плошча дома складае ўсяго 284 м2. Прадаўцы кампенсуюць яе дызайнерскім рамонтам у цёмных танах і вулічным басейнам з падагрэвам.
 
* * *
 
Стабільнасць прапановы і цаны

Некаторыя катэджы прадаюцца ўжо трэці год. Напрыклад, за двухпавярховік на Вайсковым завулку (каля плошчы Перамогі) па-ранейшаму просяць каля $2 мільёнаў, і ўсё марна.
 
-99%
-50%
-21%
-50%
-5%
-30%
-20%
-10%
-25%
0072984