Личный счет


Фото с сайта kvartirant.by
Фото с сайта kvartirant.by
Январскими изменениями в Налоговый кодекс в Беларуси были проиндексированы базовые ставки налога на доход от сдачи жилья внаем. Это дало право депутатам на местах увеличить конкретные размеры платежей для каждого региона. Так, по решению Минского горсовета для столичных арендодателей этот налог с 9 марта увеличен на 26-54%.
 
Ставки налога на сдачу жилья в аренду фиксированы и зависят от категории населенного пункта или района.
 
В центре Минска в первой экономико-планировочной зоне всегда действовал самый высокий подоходный налог по стране. Теперь в этом районе сдача жилья внаем будет стоить арендодателям еще на 65 тысяч больше, чем раньше, – 200 тысяч рублей в месяц за каждую комнату.
 
Налог во второй экономико-планировочной зоне столицы вырос на 60 тысяч и составит 170 тысяч рублей в месяц.
 
Хозяева квартир в третьей и четвертой зонах должны будут ежемесячно платить за каждую сдаваемую комнату по 140 тысяч рублей. Для них ставка выросла на 45 тысяч.
 
Меньше остальных со своего дохода от сдачи жилья будут отдавать хозяева квартир на окраине, в пятой экономико-планировочной зоне. Для них ставка фиксированного налога увеличилась всего на 25 тысяч – до 120 тысяч рублей в месяц.
 
Решением Минского Совета депутатов ставки увеличены и для тех, кто сдает в аренду нежилые помещения. Так, сдача в наем машино-места, металлического или деревянного гаража будет облагаться налогом от 45 до 75 тысяч, железобетонного или кирпичного – от 75 до 90 тысяч рублей в месяц в зависимости от района города. За каждый сдаваемый квадратный метр площадей в других нежилых помещениях теперь придется заплатить от 15 до 30 тысяч рублей.
 
Ставки фиксированного подоходного налога выросли и в регионах. В Бресте с дохода от сдачи жилья придется платить 183 тысячи в месяц. По области этот показатель находится на уровне 50-138 тысяч в зависимости от населенного пункта.
 
Платеж от 160 до 180 тысяч в месяц за каждую сдаваемую комнату установлен для арендодателей Витебска. В других районах области эта цифра ниже – от 50 до 135 тысяч.
 
В Гомеле ставки налога установлены на уровне 180-190 тысяч. По области – от 70 до 140 тысяч рублей в месяц.
 
Доходы арендодателей жилья в Гродно облагаются налогом в 183 тысячи рублей в месяц, других населенных пунктов региона – от 60 до 130 тысяч за каждую сдаваемую комнату.

Ожидается, что в ближайшее время повысить ставки налога на сдачу жилья внаем должны также депутаты Минской и Могилевской областей.

Данные ставки фиксированного налога действуют только для физических лиц и не распространяются на доходы, полученные от предпринимательской деятельности по сдаче недвижимости в аренду. 
Нужные услуги в нужный момент
-30%
-20%
-10%
-10%
-80%
-20%
-10%
-30%