1. С 13 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  2. «Когда умирают такие люди, говорят, что уходит эпоха». Друзья и коллеги — о «песняре» Леониде Борткевиче
  3. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  4. «Мне говорили: «Лучше бы ты мужа нашла и варила ему борщи!». История молодой трактористки Наташи
  5. Герасименя продала на аукционе золотую медаль чемпионата мира
  6. Уролог объясняет, как не пропустить признаки одного из самых частых заболеваний почек
  7. Биатлонистка Сола честно рассказала о позиции, народной любви и собственном гнездышке в Новой Боровой
  8. Тысячи сотрудников «Нафтана» и «Гродно Азота» могут не получить допуск к работе по медицинским показаниям
  9. «Все больше откусывают парк». Как там стройка Национального стадиона и чем она тревожит местных
  10. Третья волна. В Беларуси растет количество заразившихся COVID-19 и пациентов с тяжелыми пневмониями
  11. Минздрав временно запретил ввозить и продавать в Беларуси некоторую продукцию NIVEA. Что говорит торговля?
  12. Это последние дни, за которыми что-то наступит. Чалый рассуждает о настроениях разных белорусов
  13. «Самая длинная 16 сантиметров». Дома у минчанки живут 34 улитки. Смотрите, какие они красивые
  14. КГБ сообщил о задержании Костусева и Федуты «по подозрению в совершении преступления»
  15. «Фокусируюсь на великой цели по примеру Маска». Как сын Израилевича попал в список «Форбс»
  16. Теплое начало недели, а потом — похолодание. Прогноз погоды на ближайшие дни
  17. «На претензии отвечали: „Вам что, жалко?“». Как Gastrofest боролся с клонами фестиваля
  18. Euronews прокомментировал прекращение вещания в Беларуси
  19. Купаловский восстановит поставленный 20 лет назад спектакль. Названы фамилии новых актеров
  20. Умер «песняр» Леонид Борткевич
  21. «В Беларуси не ценил того, что имел». Физик отчислился из БГУ и изучает бозон Хиггса в Германии
  22. Дом под Осиповичами, в который въехала ракетная установка, отремонтировали. Военные и жильцы рассказали как
  23. Цена биткоина впервые в истории превысила 62 тысячи долларов за монету
  24. Польша опровергла сообщение Минобороны Беларуси о нарушении границы
  25. Украина ввела дополнительные ограничения на границе с Беларусью
  26. Минлесхоз объяснил, почему доски в Беларуси подорожали в два раза
  27. «Побелка деревьев весной — пережиток советского прошлого». Эксперт рассказал все о побелке сада
  28. Врач рассказывает, по каким симптомам узнать пневмонию
  29. Известный ученый оказался в эмиграции, а Федута — в КГБ. Что происходит в стране 13 апреля
  30. «Самое благоприятное время для продавцов». Что происходит на вторичном рынке квартир в Минске
реклама


/

Стремление жителей областных и районных городов переехать в Минск зачастую ограничивается жилищным вопросом, решить который в столице труднее, чем в областном центре. REALTY.TUT.BY решил посмотреть, какие квартиры в Минске можно купить за вырученные деньги от продажи "трешки" в областном центре. Для полноты картины изучили цены на вторичном рынке всех областных центров.
 
Надо признать, варьируются они существенно в рамках одного и того же города. Цена зависит от качества ремонта, отдаленности дома от центра и других факторов. Так, в областных центрах продают трехкомнатные квартиры, начиная от 44 500 долларов. Объявления же с манящим словом "элитная" отпугивают ценником в 150 000 долларов. И это даже не в столице.
 
За 44 500 долларов продают трехкомнатную квартиру в Железнодорожном районе Гомеля. Общая площадь – 50 кв. м, жилая – 34 кв. м. Из минусов – 5-й этаж в пятиэтажном панельном доме и смежные комнаты. 
 

 
Пожалуй, это одна из самых низких цен на "трешки" в областных центрах. Даже двухкомнатные квартиры в основном продают, начиная от 46 000 долларов.
 
Вариант подороже – за 68 000 долларов - в более престижном районе Гомеля на проспекте Речицком. Общая площадь квартиры – 65 кв. м, жилая – 40 кв. м. Квартира в хорошем состоянии, есть два застекленных балкона.

 
"Трешки" в центре Гомеля большей площади продают еще дороже. Например, вариант с общей площадью 64 кв. м и жилой 46 кв. м за 78 000 долларов. Квартира расположена на ул. Кирова.

 
Такие цены во втором по величине городе нашей страны.
 
Примерно аналогичные цены в Гродно.
 
Так, на ул. Кленовой продают "трешку" с хорошим ремонтом за 63 000 долларов. Общая площадь – 67 кв. м, жилая – 41 кв. м. Помимо заявленного хорошего состояния, важно учесть, что квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой.


 
В Бресте за 65 000 долларов готовы расстаться с "трешкой" в кирпичном доме на ул. Папанина (центр города). Общая площадь – 64 кв. м, жилая – 38 кв. м.


 
Несколько дешевле продают жилье в Могилеве.
 
К примеру, за "трешку" на Днепровском бульваре просят 53 500 долларов. Общая площадь – 63 кв. м, жилая – 46 кв. м. При этом все комнаты раздельные, имеется застекленный балкон, частично остается мебель. Из минусов – отдаленность от центра.
 

 
Если квартира большей площади и с отличным ремонтом, вполне закономерно можно просить за нее больше. Например, в Витебске в доме на ул. Чкалова за 85 000 долларов продают трехкомнатную квартиру с отличным ремонтом. Общая площадь – 80 кв. м, жилая – 49 кв. м.

  
Как видим, цены существенно разнятся. Но все же выведем среднюю "по больнице", исходя из приведенных выше семи примеров. Получается примерно 65 000 долларов.
 

На какую квартиру в Минске можно рассчитывать за такие деньги?

Реально купить за 57 000 долларов двухкомнатную квартиру в доме 1961 года на ул. Запорожской в Партизанском районе. Общая площадь – 39 кв. м, жилая – 27 кв. м. Из минусов – первый этаж, совмещенный санузел.


 
63 900 долларов просят за "двушку" такой же площади на ул. Менделеева. И снова первый этаж. Только санузел раздельный.
 

 
За 66 000 долларов можно приобрести "двушку" на ул. Орловской в нескольких остановках от ст. м. "Академия наук". Общая площадь – 45 кв. м, жилая – 31 кв. м. Здесь уже и санузел раздельный, и площадь чуть больше. 


 
Те же 66 000 долларов придется отдать за двухкомнатную квартиру на Партизанском проспекте. Общая площадь – 43 кв. м, жилая – 31 кв. м. 


 
Немногим меньше просят за однокомнатные квартиры в столице. За 57 000 долларов готовы продать "однушку" на ул. Есенина в Малиновке. Общая площадь – 33 кв. м, жилая – 17 кв. м.


 
За 57 500 долларов вполне реально купить однокомнатную в центре Минска на ул. Антоновской недалеко от ст. м. "Пл. Победы". Общая площадь – 31 кв. м, жилая – 19 кв. м. Санузел совмещенный, зато два застекленных балкона.


 
Для тех, кто хочет заселиться в квартиру, в которой есть все для комфортного проживания, тоже есть варианты. Например, в доме на ул. Филатова (недалеко от ст. м. "Партизанская") за 65 000 долларов реально купить однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Общая площадь – 32 кв. м, жилая – 17 кв. м.


  
Как видим, продав "трешку" в областном центре, вполне реально купить квартиру в Минске, но с потерей квадратных метров, поскольку цены на трехкомнатные в старых домах столицы стартуют с 85 000 долларов и уверенно приближаются к 100 000 долларов.
-99%
-30%
-50%
-10%
-20%
-10%
-40%
-40%
0072984