1. «Нормализация отношений невозможна, пока не прекратится насилие». Макей встретился с послами Германии и Франции
  2. «Два раза смотрел потом». Лукашенко прокомментировал «шпионский» фильм «Манкурты»
  3. Глава Минздрава о третьей волне коронавируса в Беларуси: заболевших меньше, но тяжелых случаев больше
  4. Дух захватывает. Что видно с крыши в центре Минска, где сегодня презентовали высотный огород?
  5. Мужчина, который попал на видео с медвежонком, о случившемся: «Хотел как лучше, а вышло, что виноват»
  6. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  7. В стране — большой субботник. Куда пойдут деньги, что с коронавирусом и куда в Минске идти за лопатами
  8. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева
  9. «Шли из детской поликлиники во взрослую». Как школьник и пенсионерка оказались в РУВД 25 марта
  10. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  11. «Попытка восстановить легитимность». Эксперты — о «заигрывании с Баку» и будущей встрече с Путиным
  12. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  13. За сутки в стране 1384 новых случая COVID-19 и 10 смертей
  14. «В больнице плакал и просил прощения». Поговорили с женой Виктора Борушко, которому дали 5 лет колонии
  15. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  16. Почему начало глаукомы легко пропустить? Врач рассказывает про опасное заболевание глаз
  17. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  18. Школьный друг Виктора Бабарико уже 10 месяцев в СИЗО КГБ. Вот что рассказывает об этом его брат
  19. Белорус заочно получил пожизненное за убийство французских миротворцев. Рассказываем, что известно
  20. «Мы не гоняемся за сложными рецептурами». На Белинского открылась кондитерская Mousse
  21. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  22. «Свое надо есть, из нашей земли, а не какое-то заморское». Лукашенко порассуждал о борьбе с вирусами
  23. Суд приговорил музыканта Тиму Белорусских к двум годам «домашней химии»
  24. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко
  25. Врач — о симптомах хламидиоза и том, как им можно заразиться
  26. «Ну ты же понимаешь о последствиях». Работники рассказали, по сколько сбрасывались на субботник
  27. Девушка Роналду — модель с невероятными формами. Вы удивитесь, узнав, чем она занималась до встречи с ним
  28. Тима Белорусских о дочери: «Она скрывалась ради образа мальчика с разбитым сердцем»
  29. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  30. Власти взялись за лопаты и грабли. Кто и где трудится на субботнике
реклама


Людмила Волкова, /

В минскую новостройку по адресу: Юрия Семеняко, 24 еще полгода назад заселились первые жильцы. Только владельцу четырехкомнатной квартиры № 1 не повезло. Олег Макар до сих пор не может привезти сюда свою семью - жену и двоих маленьких детей.

Дом сдали в ноябре 2013 года, но, по словам владельца, квартира была далеко не в самом лучшем состоянии: черные полосы на потолке, обои поклеены плохо, царапины на стенах... Хозяин отказался подписывать акт приема-передачи. "Я потребовал, чтобы подрядная организация СУ №199 ОАО "Стройтреста № 35" устранила все недостатки. Они согласились, но в итоге ремонт затянулся на полгода. Все это время в квартире жили строители, а мне сейчас выставили счет за коммуналку почти в 5 миллионов рублей!"

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

"Даже сарай в деревне выглядит лучше, чем эта квартира с отделкой"

Олег Макар с женой стояли в очереди на жилье как молодая семья. Когда им предложили эту квартиру, они ютились у родителей, а собственный угол казался далекой и несбыточной мечтой.

- Мы решили, что нам улыбнулась удача, - вспоминает Олег и открывает дверь подъезда своего нового дома. – Поначалу я думал, что мы эту квартиру  не потянем, но потом родители сказали, что помогут, мы накопили немного денег, сэкономили на чем-то. В общем, решили попробовать.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Шестнадцатиэтажное здание  начали строить осенью 2010 года. По документам дом сдали в эксплуатацию в июле 2013 года.

- На осмотр жилья нас пригласили в октябре. Когда зашел сюда, то понял, что даже сарай в деревне выглядит лучше, чем эта квартира с отделкой, - сокрушается Олег и показывает фото, какой его "четырешка" была на момент сдачи. - Акт приема-передачи мы с женой не подписали, потому что сюда невозможно было зайти!

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Хозяин ведет нас по коридору просторной квартиры в зал, затем в кухню и детскую.

- Вот на этой стене была плесень, а здесь до сих пор видны черные полосы, - показывает темные пятна на потолке Олег. – Я спрашивал у прораба: "Что это?" Он мне: "Не знаю, наверное, грязь". За эту квартиру у меня висит еще 620 миллионов кредита! А он не знает?! Как мне привезти жить сюда двоих маленьких детей?

Канализация с верхних этажей затопила ванную комнату

Застройщик пообещал устранить все недостатки по ремонту в течение недели, но свое обещание не выполнил. Даже через два месяца квартира была в том же состоянии. По словам ее владельца, входная дверь не закрывалась. Приходилось прилагать немалые усилия, чтобы она захлопнулась.



- Я объяснял председателю, что на унитазе нет гофры. Без нее вся канализация с верхних этажей потечет в мою квартиру, когда в дом заселят жильцов. Ему было все равно. В итоге так и случилось, - вспоминает Олег и показывает видео, на котором отчетливо видно, что его ванная комната затоплена нечистотами.

Ванную затопило нечистотами с верхних этажей сразу же, когда в дом заселились жильцы

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Так ванная выглядит после ремонта

Мингорисполком письменные обращения мужчины перенаправил в администрацию Фрунзенского района. Тогда Олег Макар пригласил к себе представителей ЖЭСа.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Они составили акт, что квартира не соответствует минимальным потребительским качествам и не пригодна для проживания. Документ направили в СУ-199 ОАО "Стройтрест №35".

- Во время личного разговора управляющий ОАО "Стройтрест № 35" ответил мне: "Мне доложили, что в квартире все в порядке, если это не так, то я поснимаю всех с должностей", - эмоционально рассказывает Олег. - Сроки сдачи квартиры затягивались, и я написал ему обращение: "Прошу вас, отдайте мне мою квартиру". На мое первое письмо он даже не ответил. Тогда я написал второе...

Вот так выглядели обои на момент сдачи дома

Когда о злополучной квартире сняли сюжет на телевидении, недочеты, которые никак не могли исправить полгода, устранили за два дня.

- Тогда сбежались все: и представители администрации Фрунзенского района, и УКСа. Но ремонт сделали наспех, здесь по-прежнему есть плесень, - показывает мокрые пятна, выступающие из-под плинтуса, Олег.

"На меня грозятся подать в суд, если не заплачу 5 миллионов рублей"

К сожалению, на этом квартирная эпопея не закончилась. РСЦ предъявил владельцу "четырешки" счет за коммуналку почти в 5 миллионов рублей за то время, когда в ней делали ремонт строители.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- На меня грозятся подать в суд, если не заплачу, хотя эти полгода я здесь не жил и официально еще собственником не являлся, - в недоумении пожимает плечами Олег. - СУ-199 и "Стройтрест № 35" мне говорят, что вся плесень, которая идет по стенам, появилась из-за отсутствия отопления, но в жировке только за отопление выставлено 900 000 рублей.

Олег Макар утверждает, что он каждую неделю пытался попасть в квартиру, но его не пускали. Ключи были у прораба СУ-199. В конце марта мужчина решил съездить туда и выяснить, на каком этапе ремонт.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- Увидел, как в мою квартиру заходит посторонний человек с микроволновкой в руках, - вспоминает хозяин. - Вместе с председателем и главным бухгалтером ЖСПК мы пошли посмотреть, что там происходит. Этот человек нас любезно пустил, пояснил, что он строитель. Там лежали его вещи, стоял чайник. На вопрос бухгалтера: "Вы сюда работать пришли или жить?" Он ответил: "Мне же нужно где-то питаться".

Олег Макар уверен, что этот строитель полгода прожил в его квартире, а ему теперь придется платить за него коммуналку.

- Эту квартиру мы строили в кредит, - тяжело вздыхает мужчина. - В мае мне уже нужно начинать возвращать его. Взнос составляет около 5-6 миллионов, а в семье я работаю один.

Журналист REALTY.TUT.BY связалась с начальником РСЦ Еленой Урбанович, чтобы разобраться, кто должен оплатить солидный счет за коммуналку:

- У меня с застройщиками нет никаких договорных отношений. Поэтому в марте мы подали в суд на Олега Макара на эту сумму. Третьим лицом выставили УКС Мингорисполкома Фрунзенского района. В процессе суда рассчитываем, что УКС станет ответчиком и оплатит задолженность. Олег Макар не будет выплачивать эти пять миллионов. Я созванивалась с юристом УКС Мингорисполкома - они согласны произвести оплату.

Задолженность идет с момента сдачи дома 25 ноября 2013 года и по 22 апреля 2014 года. Какие там есть недоделки – это не наши вопросы, главное, чтобы производились оплаты. 


В мае Олег Макар с семьей уже планирует переехать в свою "четырешку". Хотя потолок в зале еще нужно белить, а на стене в коридоре до сих пор есть плесень. Кто в итоге оплатит задолженность за коммунальные услуги в пять миллионов - покажет суд. Журналисты REALTY.TUT.BY будут следить за ситуацией.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
 
-10%
-53%
-20%
-10%
-50%
-20%
-30%
-5%
-15%
-25%
-25%
0072984