Недвижимость


Людмила Волкова,

"Хочу арендовать вашу дачу на июнь", – звоню по объявлению. "Мы ее уже сдали". Сейчас это самый популярный ответ владельцев частных домов. Градус за окном с каждым днем все выше, а отпускной сезон можно считать открытым - дачи и коттеджи расходятся как горячие пирожки. REALTY.TUT.BY выяснил, какие варианты есть для тех, кто хочет провести лето за городом и сколько нужно заплатить за отдых в деревне.


"Едем в отпуск в Белоруссию. Нас интересует частный дом..."

- Наибольшим спросом дачи пользуются у минчан в районе 400 долларов, которые расположены недалеко от Минска в живописном месте, возле озера или реки, - прокомментировала ситуацию Ольга Денисевич, заместитель начальника отдела аренды по общим вопросам группы компаний “Твоя столица”. – Желательно, чтобы в доме была подключена горячая вода. Это особенно актуально для семейных пар с маленькими детьми. Они часто к нам обращаются.

По словам Ольги Денисевич, обычный деревенский дом без удобств неподалеку от Минска обойдется в 150-350 долларов в месяц. Более обустроенная дача с горячей водой и туалетом  внутри дома, будет стоить 400-800 долларов. Снять коттедж, в котором есть бассейн и джакузи, хорошая мебель и камин можно от 1000 до 3000 долларов в месяц.

На одном из сайтов недвижимости разместили такое объявление: "Две порядочные семьи с детьми снимут дом на июнь за 1 000 долларов. Собираемся в отпуск в Белоруссию. Нас интересует частный дом, коттедж или дача в Минске или в пригороде (до 50 километров). Минимум 3 комнаты. В доме должна быть горячая вода и стиральная машина".

- Действительно, часто дачи арендуют иностранцы. Иногда две семьи вместе снимают один дом, - поделилась своими наблюдениями специалист по недвижимости агентства "Твоя Столица". - Но в отличие от белорусов они предпочитают дорогие коттеджи и снимают их на месяц и дольше.

Сезон дачной аренды длится с мая по август. Три летних месяца самые популярные. Если погода хорошая, то отдыхают в деревне и до сентября.

- В этом году дома за городом снимают и пожилые пары, в основном для земледельчества, - отметила интересную тенденцию Елена Огризко, агент по аренде жилья агентства недвижимости "Пакодан". – Самое дешевое предложение, которое у нас было, – 180 долларов. Это был дом без удобств в дачном кооперативе.

В агентстве недвижимости "Пакодан" отметили, что во время чемпионата мира по хоккею спрос на суточную аренду дач возрос, но длительной аренды это не коснулось.

- Со стороны хозяев предложения есть, а со стороны арендаторов – нет, - добавила  Елена Огризко.

Риелторы отмечают, что самые популярные направления: логойское, мядельское, молодечненское и московское. На втором месте - брестское и слуцкое. Наименьший спрос на могилевское направление, хотя там можно найти самые экономичные предложения.

Чтобы разобраться в ценах и посмотреть, какие дачи предлагают арендовать на лето, изучаем объявления на сайтах недвижимости.

Бюджетные дачи от 200 до 400 долларов

Этот двухэтажный кирпичный дом в деревне Брумовщина, в 25 километрах от Минска, предлагают за 250 долларов.



В объявлении указано, что он очень теплый и  внутри обит вагонкой.  В доме есть электроплита, печь, холодильник и телевизор. Рядом с ним могут припарковаться два автомобиля. Санузел расположен на улице.


- Дом можно снять только в августе. Все остальные месяцы заняты, извините, - отвечает отказом на мой вопрос о его аренде хозяйка.

Дачу, расположенную в молодечненском направлении в 45 километрах от Минска, можно снять еще дешевле - всего за 200 долларов в месяц. В доме три комнаты, есть холодильник, газовая плита и мебель.

Хозяева этого скромного деревенского дома хотят получить за него 400 долларов в месяц.



Хотя туалет расположен на улице, городского телефона и горячей воды нет, а в объявлении сказано, что предоплату необходимо внести за три месяца.


- Можно ли снизить цену, 400 долларов для меня дороговато... - звоню по телефону указанному в объявлении и торгуюсь с владельцем дачи.

- Могу сдать за 300 в месяц, - ответил хозяин.

- А за 250? – продолжаю упорствовать.

- За 250 долларов сдавать мне  будет уже нерентабельно, - поставил он точку в нашей беседе.

Дачи от 500 до 850 долларов

Двухэтажный коттедж в деревне Осиновщизна в Гродненской области предлагают за 500 долларов в месяц. На участке в 18 соток с ландшафтным дизайном построена  баня и просторная беседка. 




На длительный срок предлагают в аренду кирпичный коттедж в Фаниполе за 700 долларов в месяц. В нем есть газ, электричество и горячая вода. Машину можно поставить в гараже. Неподалеку расположен лес и речка.



- Хочу арендовать вашу дачу на июнь, - позвонила по этому объявлению и обратилась с таким предложением к владельцам дома. - Будет две семьи, с нами  трое детей, возраст 2 года, 3 и 5 лет. И еще две собаки.



- Не думаю, что у меня найдется для вас  достаточно  спальных мест. Их всего-то шесть. Дом рассчитан на одну семью, - с сомнением в голосе ответила хозяйка. - Тем более, неизвестно, как  будут вести себя ваши собаки, в доме недавно был ремонт. Кроме того, июль исключен. Я сдаю дом на три месяца и дольше. Извините.

В поселке Ратомка под Минском можно арендовать двухэтажный коттедж на участке в 10 соток за 850 долларов в месяц. В объявлении указано, что в доме три комнаты, укомплектованные мебелью. Есть душевая кабина и совмещенный санузел. Во дворе оборудовано место для шашлыков, стоит беседка. Дача расположена в живописном месте. В двух шагах лес и река. Предоплату хозяева требуют за два месяца вперед.

Дачи стоимостью от 1000 долларов и выше

Хозяин частного дома в Вилейском районе предлагает его за 1000 долларов в месяц.



Несмотря на то, что удобства расположены на улице и в доме нет городского телефона.



Зато неподалеку находится лес и речка, а также магазин, отделение банка и медпункт. Во дворе расположен колодец.

Аккуратный уютный дом в Брестской области сдают за 1200 долларов.



В нем проведен газ и электричество, есть горячая вода и канализация. Кроме бани, душевой кабины и гаража, в коттедже есть домашний кинотеатр и спутниковое телевидение.

Элитный коттедж в Раубичах сдается за 3000 долларов.



В нем есть вся необходимая мебель, бытовая техника и камин. Предусмотрена парковка для двух машин. Во дворе оборудована зона отдыха и барбекю. Рядом есть лес и водоем.


Перед тем как арендовать дачу, определитесь, на какой период вы хотите ее снять и сколько готовы выложить за отдых в деревне. Если в отпуск едите с маленькими детьми, придется раскошелиться и выбрать наиболее комфортабельный вариант, где есть горячая вода и санузел расположен внутри дома. Необходимо тщательно изучить все предложения на рынке. Потому что за одни и те же деньги можно арендовать как уютный коттедж у озера, так и старый дом.



 
Нужные услуги в нужный момент
-10%
-10%
-10%
-50%
-34%
-20%
-15%
-10%
-20%