Поддержать TUT.BY
67 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Помните, как ЦИК забросали жалобами на нерегистрацию Бабарико? Теперь хотят ввести изменения по обращениям
  2. Чиновники придумали, как законодательно «закрепить статус» Всебелорусского народного собрания
  3. И ездить не стыдно, и налог платить не надо. Подборка крутых автомобилей старше 1991 года выпуска
  4. «Людей лишают «плюшек». Официальные профсоюзы придумали, как удержать работников и «наказать» тех, кто вышел
  5. Холдинги создали. На очереди — госкорпорации. В чем суть смены вывесок?
  6. «Место делали для себя и для гостей». Рядом с метро «Площадь Победы» открылся небольшой рестобар
  7. «Скучно, девочки». Путин прокомментировал расследование ФБК о дворце в Геленджике
  8. Судят соратников Тихановского, но его самого в суд не вызывают. Чем это грозит политзаключенному?
  9. 555 долларов за «квадрат». Под Минском построили частный дом из мапидовских панелей. Вот он какой
  10. Предложения по Конституции: Утверждать результаты президентских выборов будет Всебелорусское собрание
  11. Лукашенко чиновникам про биометрические паспорта: Даже двойки нельзя вам поставить по защите персональных данных
  12. Студента БГУИР, которому суд дал 114 суток ареста за марши, отчислили из университета
  13. Максим Знак остается в СИЗО, Игорь Лосик прекратил голодовку. Что происходит в Беларуси 25 января
  14. Минское «Динамо» играет против «Северстали». Онлайн матча
  15. За сутки умерли 10 пациентов с коронавирусом. Минздрав озвучил последние цифры о COVID-19
  16. В 2020 году — семилетний антирекорд по покупке квартир. Эксперты рассказали, что происходит
  17. В Беларуси готовятся нанести удар по коррупции. Что хотят изменить
  18. «В весе 115 кг я перестала выходить из дома». История девушки, похудевшей на 55 килограммов
  19. Перед жительницей Петербурга, получившей удар в живот, извинились — и руководство полиции, и сам полицейский
  20. Поддержать TUT.BY может каждый. Вот простой и полезный способ
  21. А протесты — врозь. Почему Путин не будет гулять с автоматом и в России не запретят синие трусы
  22. Британские СМИ о подробностях крупной аферы: подозреваемый бежал через Минск, за бизнес-джет платил наличными
  23. Балаба: Минский ОМОН готов к возможным весенним акциям протеста
  24. Без жестких диет. Совет Елены, которая много раз пробовала похудеть и наконец сбросила 21 кг
  25. Новый КоАП вводит правило «первого раза» для водителей: за какие нарушения сначала не будет штрафа
  26. История о том, как простой парень спас семью из пожара, получил медаль «За отвагу» — и как сложились их судьбы
  27. «Силовики противостоят спонсируемой из-за рубежа революции». Эксперты о протестах у нас и в РФ
  28. Игорь Лосик остановил голодовку после более чем 40 дней
  29. Погода на неделю: циклон «Ларс» принесет в Беларусь снег, мокрый снег и дождь
  30. На вторник и среду синоптики объявили оранжевый уровень опасности
реклама


Людмила Волкова, фото автора,

В то время как в Беларуси так много нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Минске неподалеку от центра города на улице Жуковского вот уже несколько лет пустует целый квартал заброшенных домов. "Пока двери не заложили кирпичом, а окна не заколотили досками, здесь ошивались бомжи, - вздыхает местная жительница Мария Ивановна. - Когда-то в этих домах жили люди, а потом их выселили". REALTY.TUT.BY выяснил, что сегодня происходит в этом районе.



Страшно детей во двор отпускать, а вдруг что случится?

Три двухэтажных кирпичных дома под номерами 20, 22 и 24 на Жуковского сразу привлекают внимание. На фоне новых многоэтажек они выглядят печально и немного зловеще. В одном из них уже обвалилась крыша, стены исписаны граффити, а вокруг лежит мусор, старые машинные шины и осколки стекла. Прямо возле домов играют дети...



Здесь повсюду можно увидеть следы жизнедеятельности человека: из окна торчит бутылка от дешевого вина, а в траве лежит пачка от чипсов.


Во всех домах двери закрыты, поэтому увидеть, как они выглядят внутри, удалось только через щели заколоченных окон. Честно признаться, зрелище не для слабонервных, но хипстеры и любители жутковатых пейзажей оценили бы его по достоинству.



Перекрытия между первым и вторым этажом обвалились, с дверей облупилась краска, а обои облезли со стен. На потолке черным кружевом выросла плесень, обгоревшие оконные рамы - свидетельство пожара, который был здесь когда-то.

  


"Как долго пустуют эти дома?" - задаю еще один вопрос Марии Ивановне, которая живет в частном секторе на улице Сенницкой и направляется в магазин со своими внуками.

- Точно не скажу. Помню, что и пять, а может, и больше в этих домах никто не жил. Много раз здесь случались пожары. Страшно детей во двор отпускать, а вдруг что случится? Не понимаю, куда смотрит город?



Квадратный метр в районе улицы Жуковского стоит 1850 долларов

Любопытно, что по данным агентства недвижимости "Твоя Столица", квадратный метр в готовых квартирах в районе улицы Жуковского сегодня стоит около 1850 долларов. Правда, с учетом торга, фактическая цена сделки может быть 1600-1650 долларов за метр. И это при средней стоимости "квадрата" по городу в 1661 доллар.





- На протяжении последних полутора лет цены в этом районе находились чуть ниже средних по городу. Квадратный метр стоил примерно на 2,5% меньше, -
отметил Андрей Астрейко, начальник отдела консалтинга и аналитики группа компаний "Твоя Столица".



Через дорогу от злополучных построек на улице Быховской стоит еще один горемыка – дом номер 58. Он заметно отличается от своих братьев по несчастью. По словам еще одного прохожего, пенсионера Федора Петровича, всего несколько лет назад в нем сделали капитальный ремонт, но людей все равно вскоре выселили.

- Говорят, что в 2017 году в этом районе пройдет линия метро, может, в этом дело, - делится своими предположениями Федор Петрович.



В администрации Октябрьского района отказались дать ответ, почему эти дома никак не снесут, и куда переселили их жителей. Тогда мы обратились в ЖЭС-88.

- Все дело в финансировании. Точнее, в его отсутствии, поэтому дома и не сносят, - сходу ответил работник ЖЭСа-88, который попросил не упоминать его имя. - Они у нас даже на балансе не стоят и являются нежилым фондом. В них отключена вода и электричество. Мы их не обслуживаем и не убираем территорию, потому что нам за это не платят. Жильцов выселили в разные районы города, правда, в квартире №4 в доме на Быховской, 58 одна семья выселяться отказалась. В этом здании пока что есть вода, но скоро мы ее отключим, им придется уехать. Из-за них в дом проникают бомжи, создают антисанитарию.



Пока ЖЭС и случайные прохожие гадают, когда что-нибудь изменится на Жуковского, неподалеку от центра столицы по-прежнему стоит и, по-видимому, еще долго будет стоять небольшая улица-призрак.

Комментарий в тему:

Ольга Юхнович, начальник отдела согласования проектов управления архитектуры и организации проектных работ, благоустройства и городского дизайна комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома:

- На эту территорию в 2005 году разработан и утвержден градостроительный проект детального планирования реконструкции жилой усадебной застройки в границах улиц Аэродромной – Авякяна – Воронянского.

Цель этого проекта - установление градостроительных требований по использованию и застройке проектируемой территории, уточнению градостроительных регламентов с учетом анализа реальных условий, а также оценка экономической целесообразности освоения проектируемой территории под строительство многоэтажного жилья со сносом малоценной усадебной застройки. Регламентами указанного детального плана определен снос этих жилых домов, так как они расположены в санитарно-защитной зоне перспективной линии метрополитена.

Ранее застройщиком на освоение территории выступало УКС администрации Октябрьского района Минска". Решением Минского горисполкома акт выбора места размещения земельного участка на данную территорию был признан утратившим силу, так как проектно-изыскательские работы в установленные сроки не были завершены.

Сроки застройки квартала, где расположены указанные жилые дома, на текущий момент не определены и будут установлены после выбора нового застройщика в соответствии с законодательством.
 
-20%
-10%
-50%
-20%
-50%
-40%
-10%
-25%
-40%