109 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Один роковой прыжок — и я парализован». История парня, который нырнул в воду и сломал позвоночник
  2. «Я привыкла быть, как все. Но теперь это не так!» Как мы превратили читательницу в роковую красотку
  3. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  4. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  5. Минздрав опубликовал статистику по коронавирусу за прошлые сутки
  6. У Марии Колесниковой истек срок содержания под стражей
  7. Что происходит в Беларуси 9 марта
  8. Госсекретарь США назвал Лукашенко последним диктатором Европы
  9. Максим Знак остается в СИЗО до 9 мая
  10. МОК не признал Виктора Лукашенко президентом НОК Беларуси
  11. У бюджетников заметно упали зарплаты. Их обещают поднять за счет оптимизации численности работников
  12. Первый энергоблок БелАЭС включен в сеть
  13. В суде по делу Бабарико продлен перерыв, заседаний 9 и 10 марта не будет
  14. «Мысленно поддерживал митингующих». Тест: правда ли, что это звучало в белорусских судах?
  15. «Соседи, наверное, с ума от нас сходят». У минчан с разницей в четыре года родились две двойни
  16. Глава КГБ рассказал о «планах дестабилизации» ситуации 25−27 марта
  17. «Зарплата 350 рублей, медицины нет». Откровенный рассказ семьи минчан о переезде в деревню
  18. Какие курсы доллара и евро установили обменники после больших выходных
  19. Автозадачка с подвохом. Разберетесь ли вы в правилах остановки и стоянки на автомагистралях?
  20. Минское «Динамо» обыграло СКА в четвертом матче Кубка Гагарина
  21. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  22. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  23. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  24. Три новых интересных здания, которые минчане вряд ли видели. Показываем, как они выглядят
  25. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  26. Студентка из Франции снимала Минск в 1978-м. Показываем фото спустя 40 лет
  27. Посол РФ в Беларуси рассказал о предложении о встрече от оппозиции и сравнил ее с обществом книголюбов
  28. Вариантов немного. Чего ждать в случае получения или отказа в российском кредите
  29. На овсянке и честном слове. История Марины, которая пришла в зал в 33 — и попала в мировой топ пауэрлифтинга
  30. Эту неделю еще померзнем, но весна все же придет
реклама


О наведении порядка на рынке краткосрочной аренды жилья в столице шла речь на заседании общественно-консультативного совета по развитию предпринимательства и совета по развитию предпринимательства при Мингорисполкоме.

Участники встречи заострили внимание на основных моментах: нарушениях налогового законодательства и правопорядка при сдаче квартир на сутки, отсутствии конкуренции со стороны гостиничного комплекса столицы.

В настоящее время вопрос предпринимательской деятельности по сдаче жилых помещений в краткосрочную аренду полностью урегулирован налоговым законодательством, – сказала заместитель начальника ИМНС по Минску Галина Гуринович. – При этом ни одна проверка налоговыми органами таких квартир не обходится без выявления нарушений. Немало случаев, когда выясняется, что индивидуальный предприниматель официально, на бумаге сдает одну квартиру, а по факту – 5. Единый налог платит, естественно, только за одну. Часто сдача квартиры на сутки и вовсе квалифицируется как незаконная предпринимательская деятельность, потому что ведется без регистрации ИП и уплаты налога. Тем не менее и речи не было о запрете краткосрочной аренды жилья. Изначально говорилось о необходимости наведения порядка в этом сегменте рынка.

Как отметила Гуринович, с точки зрения налогового законодательства было бы правильно вывести арендные квартиры из жилого фонда. Более того, они должны располагаться только на первом этаже дома и иметь отдельный вход. Также ИМНС предлагает сдаваемые квартиры, где более двух комнат, считать хостелами. А это уже другие налоговые и коммунальные платежи и ответственность.

Также на заседании звучали предложения группировать арендные квартиры по этажам, подъездам и даже домам, а также усилить сотрудничество ИП и юридических лиц, сдающих жилье на сутки, с правоохранительными, налоговыми органами и Мингорисполкомом. А главное – искоренить теневой рынок. Как правило, общественный порядок и закон нарушают жильцы тех квартир, которые сдаются нелегально.

Что касается криминогенной обстановки, то она в городе никак не зависит от рынка краткосрочной аренды жилья, отметил начальник отдела управления уголовного розыска ГУВД Мингорисполкома Николай Шибалко. Хотя, по его словам, имеют место единичные случаи, когда арендуют квартиры на сутки в Минске заезжие представители криминального мира и затем осуществляют в городе преступную деятельность – например, квартирные кражи, в том числе из тех же апартаментов, в которых живут.

Предприниматели и юридические лица, сдающие квартиры на сутки, и гостиничный бизнес – не конкуренты друг другу, – отметил заместитель председателя Мингорисполкома Андрей Доморацкий. – У них разный формат, и каждый имеет свою категорию клиентов. Поэтому нет оснований утверждать, что гостиницы строятся в городе с целью вытеснить услуги по краткосрочной сдаче жилья в аренду. Речь о другом. В различные инстанции поступает немалое количество жалоб на временных соседей от жителей тех домов, в которых ведется посуточная сдача квартир в аренду. Кроме того, многие квартиросдатчики уклоняются от уплаты налогов, коммунальных платежей. Тем не менее этот вид коммерческой деятельности имеет право на существование. Но в соответствии с действующим законодательством.
 
-10%
-20%
-50%
-5%
-5%
-50%
-25%
-20%