106 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  2. По обновленному КоАП судили айтишника из квартала «Пирс». На его балконе БЧБ-флаг держался с августа
  3. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  4. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  5. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  6. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  7. Украина опять внесла Беларусь в «зеленый список» по COVID-19. Можно ехать без ПЦР-теста и карантина
  8. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  9. «Скорее ад замерзнет». В МИД Литвы отреагировали на требование о выдаче Тихановской
  10. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  11. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  12. Генпрокуратура направила в Литву запрос о выдаче Тихановской, а в суд — дело «о тайной вечере»
  13. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  14. «В Киеве под мою коллекцию основали музей, а в Минске это никому не нужно». Белорус собрал уникальные наряды
  15. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  16. Казакевич озвучил социальный портрет «преступника», «связанного с протестной активностью»
  17. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  18. Лукашенко рассказал, что сделал, «если бы в стране была настоящая диктатура» и о своем «дворце»
  19. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  20. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  21. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  22. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  23. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  24. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  25. Лукашенко: КГБ вам в ближайшее время расскажет, сколько сюда тротила завезли. И даже пластита
  26. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у A1, МТС и life:)
  27. Задержано более 20 участников конференции Лиги студенческих объединений, приговоры судов. Что происходило 5 марта
  28. МАРТ — ЕЭК: Беларусь не нарушает своих обязательств по применению ассортиментных перечней товаров
  29. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  30. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
реклама


После кризиса 2011-го строительство домов для очередников существенно притормозилось. Но с начала этого года строительную отрасль обязали наверстывать упущенное. И у нее получилось – план по вводу жилья за первое полугодие выполнен и даже перевыполнен.

Однако оптимизма насчет того, что долгостроев больше не будет, нет ни у кого.

- Все упирается в финансирование. Мощности сейчас освободились, остается вопрос в финансировании. Ситуация, когда люди не платят - в тех же ЖСПК – не редкость. Мы стараемся брать в таких случаях технологические перерывы. И это уже входит в практику. Приостанавливать строительство на срок до 3 месяцев можно сколько угодно раз, - рассказал журналистам заместитель председателя Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Александр Степанов.

Не платят члены ЖСПК чаще всего потому, что не рассчитали силы. Многие ведь вступали в строительство, когда квадратный метр стоил для них 4 миллиона, а теперь, к сдаче дома, "лишние" метры нужно оплатить по их полной стоимости, которая как минимум вдвое выше начальной. Поскольку в ЖСПК строятся в основном люди небогатые, отдать сразу 150-300 миллионов многие не могут.

Выходом было бы обращение за вторым кредитом на жилье, коммерческим. Но, как рассказал директор департамента кредитования населения ОАО "АСБ Беларусбанк" Виктор Агеев, коммерческие кредиты не популярны.

- Коммерческие банки обязали выдать в качестве коммерческих кредитов на жилье 743 миллиарда рублей. Граждане взяли в первом полугодии кредиты на 254 миллиарда, - привел цифры Агеев. - Процентные ставки и условия кредитования сдерживают людей брать такие кредиты. Кроме того, сдерживает спрос на кредиты и стоимость строительства.

- До кризиса 2011-го квадратный метр в панельке для нуждающихся стоил порядка 400-500 долларов, сейчас все говорят – от 700. Что, так выросла цена строительства? - поинтересовался REALTY.TUT.BY у чиновников.

- Не нужно рассматривать цену в долларах – в стране все продается и покупается за рубли, стройматериалы в том числе, - уточнил начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Горваль.

- Но если смотреть в рублях, получается не легче. Люди вступали в ЖСПК с ценой меньше 3 миллионов, заканчивают строить – по 8-10 миллионов за квадратный метр.

- Это объективная реальность, - констатирует Александр Горваль. - Инфляция известна. Рост заработной платы был – тоже надавил на скрытую инфляцию. Изменилась методика индексации строительства – она стала ближе к реалиям. Раньше индексы устанавливались волевым способом, для того чтобы сдерживать стоимость. Теперь вернулись к реальным параметрам индексов, плюс еще ряд условий привел к тому, что цена выросла.

- Цена в договорах, которые сейчас заключаются в Минске порядка 9 миллионов за квадратный метр в панельных домах, около 11 миллионов – в каркасных, - уточнил Александр Степанов.
 
-10%
-20%
-15%
-20%
-20%
-10%
-20%
-30%
-20%
-60%
-10%