101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Год назад в Беларусь пришел коронавирус. Рассказываем про эти 12 месяцев в цифрах и фактах
  2. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  3. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  4. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  5. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  6. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  7. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  8. Фанаты белорусских футбольных клубов массово объявляют о бойкоте матчей
  9. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  10. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  11. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  12. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  13. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  14. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  15. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  16. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  17. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  18. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  19. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  20. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  21. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  22. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходит в Беларуси 28 февраля
  23. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  24. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  25. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  26. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  27. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  28. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  29. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  30. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
реклама


Наталья Шарай,

Фото с сайта uralinform.ru
Фото с сайта uralinform.ru
"Хотелось бы рассказать о происходящем в сфере строительства для нуждающихся. По окончании строительства цена квартиры стала в 1,5 раза выше. Кооператив - это врачи и учителя. От нас требуют доплатить единовременно от $20000 до $30000 в зависимости от метража. А где такие деньги взять?" - такие письма приходят на почту REALTY.TUT.BY регулярно из разных уголков страны.

Сейчас сдаются или только сдались больше сотни домов для очередников, ЖСПК которых формировались в 2010-2011 годах. Цены на квартиры в этих домах с начала строительства до его окончания даже у государственных застройщиков выросли в полтора раза как минимум. Ситуация была предсказуемой, однако для тысяч семей это все равно стало сюрпризом.

Некоторые граждане искренне надеются, что тех, кто строился за льготные кредиты, докредитуют на образовавшиеся сотни миллионов рублей долга. И пишут во все инстанции.

- Проблемы с повышением цены есть во всех домах ЖСПК, которые выбились из графика строительства. Увеличение кредитных линий для тех, кто строился с господдержкой, не предусмотрено. Изыскивать средства придется самостоятельно, - уточнил начальник управления жилищной политики Министерства строительства и архитектуры Александр Горваль.

Напомним, жилищное строительство кредитует несколько банков, ставка по кредиту – от 37% годовых. Кредитный калькулятор Беларусбанка показывает: если одолжить у него 200 миллионов рублей на 15 лет, размеры ежемесячного платежа будут около 7,44 миллиона рублей. А среднемесячный доход семьи должен быть не менее 30 миллионов рублей.

Кредит такой не всем по силам взять, да и не всем дадут. А если ситуация безвыходная - денег нет, продать нечего?

На сайте Минстройархитектуры для подобных случаев в рубрике "Вопрос-ответ" есть готовый ответ, приводим его в сокращении: "По мнению Минстройархитектуры, в сложившихся условиях застройщики должны были вовремя информировать дольщиков о сроках строительства жилых домов, объективном росте стоимости 1 квадратного метра, необходимости изыскания дополнительных финансовых ресурсов или прекращения строительства с возвратом внесенных средств с учетом законодательства".

То есть если очередник строил квартиру и не смог найти деньги на доплату, ему придется выйти из ЖСК. Вложенные деньги ему вернут с учетом индексации, установленной государством.
Квартира не пропадет - будет передана более платежеспособным очередникам.
 
-90%
-10%
-23%
-8%
-20%
-30%
-7%
-30%
-10%
-50%
-50%