174 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «С большой вероятностью после Лукашенко не будет преемственности». Эксперты о знаковом декрете
  2. Мэр израильского Лода заявил о полной потере контроля над городом. Нетаньяху ввел режим ЧП
  3. Один из лучших минских спектаклей этого сезона. Почему надо посмотреть «Записки юного врача»
  4. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  5. Против беззакония и насилия. Девушки в белом гуляют по Минску уже девять месяцев
  6. «До переезда я думал, что это типичный Техас с перекати-поле». Белорусы — о жизни в Остине
  7. Многие известные люди поддержали перемены и осудили насилие. Что с ними теперь?
  8. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  9. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  10. Отключение горячей воды, обострение конфликта, рекордное подорожание древесины и дожди — все за вчера
  11. Иностранные инвестиции выросли. Но в игру вступили политика, неопределенность и обещания контрсанкций
  12. С 13 мая снова дорожает автомобильное топливо
  13. Прогноз погоды на короткую рабочую неделю
  14. Семье Ромы, который спас брата из горящего дома, выделили арендное жилье
  15. Дерматолог — о влиянии гель-лака на кожу и ногти, тревожных симптомах и противопоказаниях
  16. В чем секрет храма в Будславе и что о нем надо знать. Вопросы и ответы о костеле, пережившем пожар
  17. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  18. Белорусские сигареты почти на 2 млн долларов задержали в Польше
  19. В Могилеве начался суд над Павлом Северинцем и другими, он закрытый. Всех пришедших поддержать выгнали из здания
  20. Между израильтянами и палестинцами опять война? Разбираем очередное обострение на Ближнем Востоке
  21. «Таких цен никогда не было». Древесина ставит рекорды по стоимости во всем мире. А что у нас?
  22. В Беларуси — сильная геомагнитная буря
  23. «Боялись последствий со стороны банка». Что говорят в суде над топами Белгазпромбанка взяткодатели
  24. «Парни, подкатывая, просят посоветовать пилу». История лесоруба Вики
  25. Самое лютое соперничество в женской «фигурке» закончилось нападением. В Голливуде об этом даже сняли кино
  26. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  27. В Green City открывается фудкорт. Первым там заработает «МакДональдс», будет и новый для Минска бренд
  28. Дело Тихановского и Статкевича будет рассматривать Гомельский областной суд
  29. Трехкратный восходитель на Эверест — о рисках, очередях к вершине и коронавирусе на такой высоте
  30. Выходец из БРСМ стал новым директором Оперного театра
реклама


Наталья Шарай,

Фото с сайта uralinform.ru
Фото с сайта uralinform.ru
"Хотелось бы рассказать о происходящем в сфере строительства для нуждающихся. По окончании строительства цена квартиры стала в 1,5 раза выше. Кооператив - это врачи и учителя. От нас требуют доплатить единовременно от $20000 до $30000 в зависимости от метража. А где такие деньги взять?" - такие письма приходят на почту REALTY.TUT.BY регулярно из разных уголков страны.

Сейчас сдаются или только сдались больше сотни домов для очередников, ЖСПК которых формировались в 2010-2011 годах. Цены на квартиры в этих домах с начала строительства до его окончания даже у государственных застройщиков выросли в полтора раза как минимум. Ситуация была предсказуемой, однако для тысяч семей это все равно стало сюрпризом.

Некоторые граждане искренне надеются, что тех, кто строился за льготные кредиты, докредитуют на образовавшиеся сотни миллионов рублей долга. И пишут во все инстанции.

- Проблемы с повышением цены есть во всех домах ЖСПК, которые выбились из графика строительства. Увеличение кредитных линий для тех, кто строился с господдержкой, не предусмотрено. Изыскивать средства придется самостоятельно, - уточнил начальник управления жилищной политики Министерства строительства и архитектуры Александр Горваль.

Напомним, жилищное строительство кредитует несколько банков, ставка по кредиту – от 37% годовых. Кредитный калькулятор Беларусбанка показывает: если одолжить у него 200 миллионов рублей на 15 лет, размеры ежемесячного платежа будут около 7,44 миллиона рублей. А среднемесячный доход семьи должен быть не менее 30 миллионов рублей.

Кредит такой не всем по силам взять, да и не всем дадут. А если ситуация безвыходная - денег нет, продать нечего?

На сайте Минстройархитектуры для подобных случаев в рубрике "Вопрос-ответ" есть готовый ответ, приводим его в сокращении: "По мнению Минстройархитектуры, в сложившихся условиях застройщики должны были вовремя информировать дольщиков о сроках строительства жилых домов, объективном росте стоимости 1 квадратного метра, необходимости изыскания дополнительных финансовых ресурсов или прекращения строительства с возвратом внесенных средств с учетом законодательства".

То есть если очередник строил квартиру и не смог найти деньги на доплату, ему придется выйти из ЖСК. Вложенные деньги ему вернут с учетом индексации, установленной государством.
Квартира не пропадет - будет передана более платежеспособным очередникам.
 
-45%
-21%
-99%
-10%
-14%
-10%
-7%
-20%
-33%
-10%
-20%