101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  2. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  3. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  4. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  5. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  6. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходит в Беларуси 28 февраля
  7. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  8. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  9. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  10. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  11. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  12. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  13. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  14. Фанаты белорусских футбольных клубов массово объявляют о бойкоте матчей
  15. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  16. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  17. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  18. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  19. Год назад в Беларусь пришел коронавирус. Рассказываем про эти 12 месяцев в цифрах и фактах
  20. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  21. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  22. Коронавирус в Беларуси: данные Минздрава за последние сутки
  23. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  24. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  25. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  26. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  27. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  28. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  29. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  30. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
реклама


Дмитрий Егоров,

Отключение горячей воды на неделю-две в летний период стало бы шоком для польской семьи, а может, даже и поводом для небольшого бунта. Наши соседи давно оплачивают 100% коммунальных услуг, но при этом не платят ни гроша чиновникам от ЖКХ - их просто не существует. 
 
В Польше коммунальные услуги - это бизнес, а не тяжкое государственное бремя, как в Беларуси. В любом большом городе - десятки фирм, которые занимаются администрированием жилых домов: организовывают постоянное техобслуживание коммуникаций, уборку, бухгалтерский учет и т. д.
 
Товарищество владельцев на общем собрании может решить: заключить договор с фирмой на комплексное обслуживание или взять эти функции на себя. Во втором случае "в штате" работают буквально пара человек - с председателем-координатором во главе. Но за такие услуги, как уборка, обслуживание коммуникаций, лифтов, охрану - все равно нужно платить в полном объеме.
 
Какую же жировку получит среднестатистическая семья? Ежемесячная квартплата для "двушки" площадью около 50 метров в большом городе составляет около 350 злотых (Br 1 150 тыс.). Мы взяли реальную жировку у жителей 50-метровой 2-комнатной квартиры в Варшаве.

Вот основные расходы:
 
- отопление (высчитывается среднее потребление за отопительный сезон, и полученная сумма раскладывается на 12 месяцев) - 280 тыс.;
- вода и стоки - 165 тыс.;
- администрирование - 132 тыс.;
- частная охрана - 99 тыс.;
- электроэнергия общего пользования - 92 тыс.;
- текущий ремонт - 66 тыс.;
- уборка территории - 59 тыс.;
- вывоз мусора - 56 тыс.;
- подогрев воды - 36 тыс.;
- отчисления в фонд капремонта - 17 тыс.

(все расчёты в переводе с польского злотого на белорусские рубли основаны на курсе злотого в обменных пунктах "Беларусбанка". В день подготовки публикации за 1 злотый предлагали 3290 белорусских рублей. После пересчета на рубли цены в материале округлены до тысяч)
 
Раз в полгода администрация проверяет показатели расхода воды и присылает перерасчет: если расход был выше прогнозного - нужно доплатить, если ниже - деньги вернут или зачислят в счет будущих оплат.
 
Похожая система и с платой за электроэнергию: каждый месяц жильцы платят исходя из прогноза, раз в квартал получают детализацию с просьбой доплатить либо заплатить в следующий раз меньше.
 
В новых домах не устанавливают газовых плит, поэтому расход электричества несколько выше. И если в Беларуси жильцы с электроплитами платят по льготному тарифу, то в Польше таких послаблений нет. 1 кВт•ч стоит для всех одинаково - около 1 100 рублей. Возможен также выбор тарифа, по которому днем электроэнергия дороже, ночью - дешевле, в некоторых городах можно выбрать даже поставщика энергии.
 
В Польше летом горячую воду все же отключают. Часть домов подключена к центральному отоплению, тогда плановый ремонт может длиться день-два, о чем заблаговременно предупреждают жильцов. Исключение - масштабные аварии там, где коммуникации старые.
 
Еще часть домов самостоятельно греет воду при помощи бойлеров. Тогда плановые отключения могут длиться 4-5 часов.
 
Если же случилась беда и в ванной течет труба, приходится звонить в администрацию своего товарищества или напрямую сантехнику, с которым у товарищества договор на обслуживание дома. Как правило, польский сантехник трезв, приходит в течение нескольких часов и не "мнется", набивая цену (хотя, разумеется, бывают исключения).
-20%
-65%
-10%
-15%
-10%
-30%
-15%
-20%
-25%
-70%