1. Белорус заочно получил пожизненное за убийство французских миротворцев. Рассказываем, что известно
  2. Врач — о симптомах хламидиоза и том, как им можно заразиться
  3. «Попытка восстановить легитимность». Эксперты — о «заигрывании с Баку» и будущей встрече с Путиным
  4. Глава Минздрава о третьей волне коронавируса в Беларуси: заболевших меньше, но тяжелых случаев больше
  5. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  6. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева
  7. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  8. Власти взялись за лопаты и грабли. Кто и где трудится на субботнике
  9. Мужчина, который попал на видео с медвежонком, о случившемся: «Хотел как лучше, а вышло, что виноват»
  10. В стране — большой субботник. Куда пойдут деньги, что с коронавирусом и куда в Минске идти за лопатами
  11. «Шли из детской поликлиники во взрослую». Как школьник и пенсионерка оказались в РУВД 25 марта
  12. Курсы доллара и евро заметно упали. Что происходит на валютном рынке
  13. «Свое надо есть, из нашей земли, а не какое-то заморское». Лукашенко порассуждал о борьбе с вирусами
  14. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко
  15. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  16. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  17. Почему начало глаукомы легко пропустить? Врач рассказывает про опасное заболевание глаз
  18. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  19. Дух захватывает. Что видно с крыши в центре Минска, где сегодня презентовали высотный огород?
  20. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  21. Суд приговорил музыканта Тиму Белорусских к двум годам «домашней химии»
  22. Школьный друг Виктора Бабарико уже 10 месяцев в СИЗО КГБ. Вот что рассказывает об этом его брат
  23. Тима Белорусских о дочери: «Она скрывалась ради образа мальчика с разбитым сердцем»
  24. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  25. Девушка Роналду — модель с невероятными формами. Вы удивитесь, узнав, чем она занималась до встречи с ним
  26. «Мы не гоняемся за сложными рецептурами». На Белинского открылась кондитерская Mousse
  27. «Ну ты же понимаешь о последствиях». Работники рассказали, по сколько сбрасывались на субботник
  28. «В больнице плакал и просил прощения». Поговорили с женой Виктора Борушко, которому дали 5 лет колонии
  29. За сутки в стране 1384 новых случая COVID-19 и 10 смертей
  30. «Нормализация отношений невозможна, пока не прекратится насилие». Макей встретился с послами Германии и Франции
реклама


Фото: А. Махонин/Ведомости
Фото: А. Махонин/Ведомости
Многие белорусы задаются вопросом: как купить квартиру в Минске хотя бы к пенсии? Насколько рискованно брать сейчас недостающие суммы в кредит? Мы решили задать этот вопрос тому, кто каждый день сталкивается с квартирным вопросом.

- Достаточно часто покупателям не хватает собственных средств для покупки квартиры. И да, в этих ситуациях некоторые обращаются в банк за кредитом, - говорит Светлана Куделко, руководитель Управления продаж вторичного рынка жилья "Твоя Столица•Агентство Недвижимости". - На данный момент нуждающиеся могут обратиться лишь в Белинвестбанк, где заемные средства выдаются под 34,5%. Для "ненуждающихся" ставки всегда были выше.

Сегодня в Беларуси семь банков кредитуют покупку или строительство жилья. Только 4 из них кредитуют покупку жилья на вторичном рынке. Наименьшую ставку – 35% годовых – предлагает Белгазпромбанк, максимальный срок выдачи кредита до 15 лет.

Кроме того, существуют программы сотрудничества между банками и риелторскими компаниями либо застройщиками, при которых банки предлагают клиентам этих застройщиков или риелторских компаний сниженные процентные ставки по кредитам (как правило, на 1-2% ниже основных ставок, установленных в банках).

- Допустим, семья, не нуждающаяся в улучшении жилищных условий, берет наиболее выгодный сейчас кредит (35% годовых на срок до 15 лет).

- Если семья в состоянии отдавать из своего бюджета до 1,5 тысячи долларов, этот вариант возможен. Однокомнатная квартира сегодня обойдется вам в среднем в $60 тысяч долларов, банк сможет прокредитовать до 70% покупки при условии достаточности дохода кредитополучателя. Это значит, что семье необходимо внести наличными еще около 18 тысяч.

Если же семья приняла решение приобрести 2-комнатную или 3-комнатную квартиру, то в этом случае они обойдутся примерно в 80 и 116 тысяч долларов соответственно. В этих условиях при обращении в банк за кредитом заемные средства будут составлять лишь 50% и 35% от стоимости квартиры, соответственно, учитывая все те же условия, описанные выше (достаточность дохода кредитополучателя, максимальный ежемесячный платеж, срок и процентная ставка).

- Советуете ли вы клиентам обращаться за кредитом?

- Такие решения может принимать только сам клиент. Если решился, то у нас есть партнерские отношения с несколькими банками, которые предоставляют нашим клиентам сниженную ставку по кредитам (как правило, на 1-2% ниже текущей ставки в этом банке). Однако мы не настаиваем на выборе определенного банка.

Кроме того, наши специалисты регулярно мониторят предложения банков, а систематизированные результаты предоставляют в открытом доступе на сайте группы компаний в рамках программы "Партнер-кредит".




-15%
-15%
-12%
-10%
-11%
-20%
-20%
-17%
-5%
0072984