99 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  2. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  3. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  4. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  5. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  6. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  7. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  8. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее на конкретных примерах
  9. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  10. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  11. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  12. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  13. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  14. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  15. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  16. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  17. «Когда Володя готовит, в доме все замирает». Макей и Полякова — о секретах брака, быте, Латушко и политике
  18. В Беларуси выпустили пробную серию российской вакцины от коронавируса
  19. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  20. «Любой поставщик должен закладывать в цену риск принятия судом такого решения». Кредиторы БМЗ в печали
  21. Что происходит в стране в последнюю субботу этой зимы
  22. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  23. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  24. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  25. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  26. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  27. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  28. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  29. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  30. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
реклама


Светлана Фроленкова,

В Московском районе Минска впервые собственник квартиры вынужден продать жилье, чтобы возместить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Прежде переселить в помещение меньшей площади и худших потребительских качеств либо лишить жилья по решению суда могли только жильцов неприватизированных квартир. Новый Жилищный кодекс Республики Беларусь вступил в силу 2 марта 2013 года и позволил применять эту меру к собственникам квадратных метров. При этом неплательщику предоставляется целый год, чтобы погасить задолженность. В противном случае подается иск в суд о принудительном отчуждении квартиры. Вырученные от ее продажи деньги пойдут на возмещение долгов по жилищно-коммунальным платежам, судебным издержкам и приобретение какого-нибудь жилья. Если денег хватит.
 
Фото с сайта minsknews.by
Фото с сайта minsknews.by

Ирина (имя изменено) владела долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру на улице Слободской. В ее пользовании находились две изолированные жилые комнаты общей площадью 26,4 квадратного метра. Здесь была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь хозяйки. Однако обе проживали по другому адресу – в двухэтажном кирпичном доме, владельцем которого является муж Ирины. Места здесь хватает всем: общая площадь коттеджа 174 квадратных метра, жилая – 83 "квадрата".
 
– За услуги ЖКХ женщина перестала платить еще в августе 2009 года. Ранее оплату производил ее совершеннолетний сын, но потом по каким-то причинам перестал, – поясняет прокурор Московского района Андрей Паньков (на прокуратуру возложена обязанность изучать каждое решение, вынесенное судом). – С учетом пени долг достиг 8,7 миллиона рублей. В марте прошлого года минчанке вручили предупреждение о необходимости погасить задолженность.

прокурор Московского района Минска Андрей Паньков / Фото: Сергей Пожога, Минск-Новости
Прокурор Московского района Минска Андрей Паньков / Фото: Сергей Пожога, Минск-Новости
 
Однако Ирина его проигнорировала. А дальше и вовсе утверждала, что и задолженность, и пеня по услугам ЖКХ рассчитаны неверно. Год она не предпринимала никаких усилий, чтобы погасить задолженность, которая продолжала расти. И в марте 2014-го суд вынес решение, по которому ответчица обязана продать свою долю в квартире, чтобы рассчитаться с долгами.
 
– Поскольку возможности погасить долг за счет другого имущества, находящегося в собственности ответчицы, не было, суд, правильно применив части 1–3 статьи 155 Жилищного кодекса, возложил на нее обязанность по продаже принадлежащей ей 1/2 доли в квартире в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу, – продолжает прокурор. – Минчанка подала кассационную жалобу, в которой просила об отмене решения суда, указывая, что не были учтены все обстоятельства по делу, неверно применен материальный закон.

Но проверка показала, что средств на банковских счетах у ответчицы нет. В жилых комнатах, находящихся в ее пользовании, нет ни мебели, ни бытовой техники, за счет которых может быть погашена задолженность. Там даже ремонта не было! В результате Минский городской суд, изучив дело, оставил решение районного суда без изменения, а кассационную жалобу ответчицы – без удовлетворения.
 
Если в течение года после вступления в законную силу решения суда это жилое помещение не будет отчуждено, местный распорядительный и исполнительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже жилья с публичных торгов.
 
– Практика в отношении таких дел только формируется, – отметил Андрей Паньков. – Но проблема для нашего города весьма актуальна.

В настоящее время в базе данных ЖРЭО Московского района значатся 3293 должника, в том числе 2454 – это собственники жилья. Причем 97% из них откладывали жировки в сторону на срок от одного до трех месяцев. Общая сумма задолженности по оплате услуг ЖКХ в районе составляет 875 миллионов рублей. Должникам выставлены 848 исполнительских надписей, поданы 28 исков в суд на выселение (в том числе 14 – к собственникам жилья). У самой злостной неплательщицы в районе задолженность более 16,5 миллиона рублей. Иск в отношении нее сейчас находится на рассмотрении в суде.
-20%
-10%
-30%
-33%
-17%
-10%
-20%
-50%
-20%