Поддержать TUT.BY
142 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Полчаса процедуры, два дня страданий. Как я сделала прививку от коронавируса
  2. В Беларуси не хватает более 2 тысяч врачей и столько же — медсестер. В Минтруда рассказали про дефицит специалистов
  3. Глава Минска задумался об отказе от участков под паркинги у МКАД. И вот почему он прав
  4. Врач объясняет, откуда берется шум в ушах и как от него избавиться
  5. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  6. Как не пропустить рак легкого? Главное о здоровье за неделю
  7. БАТЭ в скандальном матче сумел уйти от поражения, отыграв у «Минска» два гола
  8. «Радость — лучшее лекарство». Витебский бизнесмен начал рисовать 3 года назад, когда заболел раком
  9. «Затеял игру в президентство». В суде над Бабарико допросили свидетеля в наручниках и озвучили жалобы
  10. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  11. В Мингорисполком подана заявка на проведение «Чернобыльского шляха»
  12. Пассажиры автобуса, которых не пустили в Украину из-за поддельных ПЦР-тестов, рассказали подробности
  13. Топ-10 самых популярных подержанных авто в стране. Какие на них цены?
  14. За сутки в Беларуси зарегистрировано 1175 новых случаев COVID-19
  15. «Этот магазин для всех». В Минске открывается гастромаркет FishFood, где закупаются рестораны
  16. Какие курсы доллара и евро установили обменники на выходные
  17. Доски стали «золотыми»: пиломатериалы подорожали в два раза. Разбираемся, что происходит
  18. «У Лукашенко нет опоры в госаппарате». Латушко рассказал про новые санкции и транзит власти
  19. Автозадачка на выходные. Простая ситуация на перекрестке, но мало кто справится
  20. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  21. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  22. Роман одного из самых известных белорусских писателей отправили на экспертизу
  23. История одного фото. Как машинист метро и его коллеги помогали пассажирам после взрыва 11 апреля 2011 года
  24. В Беларуси хотят разрешить создавать партии только постоянно проживающим в стране гражданам
  25. 15 жертв, более 400 пострадавших. 10 лет назад произошел теракт в минском метро
  26. «Джинн злобно загоняется в бутылку». Большое интервью с многолетним журналистом президентского пула
  27. С осторожным оптимизмом. Как безвизовый Гродно, потерявший туристов и деньги, ждет новый сезон
  28. Прокурор: Протесты в Беларуси начались и из-за блогеров из Бреста. Обвиняемых лишили слова в суде
  29. МВД прокомментировало жалобы на условия в ИВС на Окрестина и в Жодино и показало видео из изолятора
  30. Оценивает по походке. История бывшего балетмейстера, который в 74 года работает фитнес-тренером
реклама


Наталья Литовская,

Фото с сайта uralinform.ru
Фото с сайта uralinform.ru
Проектные декларации в первой декаде октября опубликовали несколько застройщиков. У большинства теперь стоимость квадратного метра названа в долларовом эквиваленте. Но этой подстраховкой от сюрпризов, которые теоретически может преподнести экономика, застройщики не ограничились. Три примера последних деклараций особенно показательны.

"Атлант-М Строй"


Что, где и почем

Строит монолитный дом N19 по генплану в границах пр. Дзержинского – пр. Любимова – ул. Семашко.
Жилой дом состоит из 6 секций. Этажность – 10-19-этажей. Цена для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - 1480 долларов США за 1 квадратный метр.

В доме будет 40% нуждающихся в улучшении жилищных условий, но проектная декларация с особой ценой для них выйдет отдельно.

Условия

"Платежи по договору создания объекта долевого строительства осуществляются с пересчетом цены в долларах США в белорусские рубли по курсу, установленному сторонами". Стоимость неизменна до окончания строительства.

"СИ-трейдинг"

Что, где и почем

Строят несколько панельных жилых домов рядом с кольцевой,  на проектируемой улице, (продолжение ул. Лопатина)  в районе деревни Копище. Дом, в котором продаются квартиры, только "выходит" из котлована.

Цена: "сумма в белорусских рублях, эквивалентная 1 450 долларов США за один квадратный метр".

Условия

"Подлежащая уплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком Республики Беларусь на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не будет установлена соглашением сторон, путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору".

МАПИД

Что, где  и почем

119-квартирный, 10-этажный крупнопанельный жилой дом серии М-464-У1М в квартале Шаранговича-Горецкого.

Стоимость квадратного метра для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

1- и 2-комнатные квартиры – 14 500 000 рублей
3-комнатные квартиры – 13 800 000 рублей

Условия

Застройщик вправе изменить цену объекта долевого строительства (цену договора):

- в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства жилого дома;

- в случае отсутствия вины застройщика в невыполнении срока исполнения застройщиком обязательств по договору при наличии подтвержденных решением местного исполнительного и распорядительного органа форс-мажорных обстоятельств и других, не зависящих от застройщика причин.

При этом застройщик при достройке объекта вправе применять индексацию стоимости выполняемых работ в течение всего дополнительного срока строительства.

- в случаях изменения законодательства об уплате косвенных налогов, если они оказали влияние на цену объекта долевого строительства.

- Ничего удивительного в этих формулировках нет, - прокомментировал представитель компании-застройщика на условиях анонимности. - Никто застройщикам не гарантирует, что не повторится 2011-й год, когда реальный курс доллара и курс Нацбанка отличались. Для дольщиков, которые видят привязку цены квартиры к доллару, ничего не меняется. Они готовы платить по 1450 долларов за квадратный метр? Значит, они эту цену и заплатят, вне зависимости от того, какой будет курс у Нацбанка. Это не самые жесткие договора. На мой взгляд, самые жесткие - там, где прописано, что оплата выставляется после завершения строительства по фактическим расходам. Вот там дольщик действительно не сможет предсказать, сколько ему придется в итоге выложить.

-10%
-10%
-25%
-50%
-40%
-15%
-40%
-50%
-8%