Недвижимость


/ Фото: агентство "Сильван",

Объявлений о продаже элитного жилья сегодня немало. В центре Минска купить дорогую квартиру, если у вас есть деньги, не проблема. Правда, продается такая недвижимость, как отмечают риелторы,  покупателей на которую среди белорусов сегодня немного. В основном элитную недвижимость в белорусской столице приобретают все же россияне. Чтобы продать свои квартиры, некоторые владельцы дорогого жилья делают очень дорогие ремонты, которые увеличивают стоимость квартир в несколько раз.

REALTY.TUT.BY посмотрел, что предлагают почти за полмиллиона долларов.

За 457 тысяч долларов продают четырехкомнатную квартиру на улице Червякова. Общая площадь - 150 квадратных метров. Качественная отделка, жилье полностью укомплектовано бытовой техникой. Дом практически новый - 2010 года постройки.



Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Две "трешки" почти одинаковой площади за 449 тысяч долларов продают на улице Ваньковича.

Одна трехкомнатная квартира - общей площадью 123 квадратных метра. Ремонт в квартире сделан по индивидуальному дизайн-проекту. Здесь французские стеклопакеты, итальянская бытовая техника. Все полы с подогревом, отопление индивидуальное.

Попасть сюда нежданным гостям непросто: в квартиру ведет лифт с индивидуальным чипом. Есть охранная сигнализация.

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Вторая "трешка" за те же деньги - площадью 104 квадратных метра. Квартира новая, в ней никто не жил. Ремонт делали по дизайнерскому проекту. За полмиллиона долларов предлагают итальянскую плитку в санузлах, немецкую сантехнику Villeroy and boch, дубовый паркет, полы с подогревом, итальянские двери.

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

Квартира укомплектована мебелью и немецкой бытовой техникой, стоит немецкий экономичный газовый котел.

Фото: агентство "Сильван".
Фото: агентство "Сильван".

В доме есть гараж, в котором за дополнительные 30 тысяч долларов можно купить машино-место.

Чуть подешевле вариант, но в самом центре города, на улице Киселева, предлагают за 440 тысяч долларов. Четырехкомнатная квартира находится в трехэтажном доме на втором этаже.

Фото: агентство "Сильван".

Квартира чуть меньше предыдущих - общая площадь 97,6 квадратных метра. Но в ней четыре комнаты: гостиная и три спальни, есть ещё оборудованный подвал размером 4 квадратных метра и стоянка во дворе.

Фото: агентство "Сильван".

Чтобы продать жилье, хозяева сделали в квартире дорогой ремонт. Начинали с замены всех труб, батарей отопления, электропроводки, окон. Заканчивали недешевой отделкой: качественная лепнина, огромные зеркала, натуральный камень в отделке, декоративная штукатурка, многоуровневая система освещения. Широкие подоконники из мрамора, а в кабинете – из оникса и подсветкой. На кухне столешницы сделаны из испанского гранита. Во всей квартире итальянские, немецкие, австрийские светильники.

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

В квартире новая сантехника, итальянская Roberto Cavalli и испанская плитка. Теплые полы на кухне и в ванной комнате, натуральный штучный ясеневый паркет. Установлены все системы безопасности: сигнализация, видеодомофон с системой записи.

Фото: агентство "Сильван".

- У нас работали очень хорошие мастера, которые делали все качественно. И мы считаем, что самая главная причина, по которой надо покупать квартиры с уже сделанным хорошим ремонтом, это экономия времени и нервов. Любой качественный, тем более капитальный, как у нас, ремонт — это год-полтора, а то и два, в течение которых надо найти нужных дизайнеров, необходимых профессиональных мастеров, вложиться в материалы, технику, оплату работы, проконтролировать все и решать спорные моменты, в которых многие тратят время, силы, нервные клетки, - рассказывает хозяйка квартиры Людмила. - У нас ремонт сложился из двух этапов: в 2010 году наш дом прошёл капитальный ремонт, когда полностью были заменены все коммуникации, отремонтированы подъезды, обустроен двор и сделана удобная стоянка.

Поскольку нужен был ремонт высокого качества, вкладывали в него не только деньги, но и душу. К тому же квартира находится в сталинке 1953 года постройки, в таких квартирах уже есть своя торжественная энергетика.

Фото: агентство "Сильван".

Фото: агентство "Сильван".

По словам хозяйки, в ремонт не жалели вкладывать деньги, чтобы покупатель знал, за что платит.

Фото: агентство "Сильван".

- Не экономили ни на сантехнике, ни на отделке, ни на мастерах, - говорит хозяйка. - Но самое главное — у новых хозяев не будет необходимости тратить свою жизнь на ремонт.
Нужные услуги в нужный момент
-50%
-10%
-25%
-10%
-12%
-15%
-20%
-30%
-30%
0058415