Недвижимость


Фото с сайта kvartirant.by
Фото с сайта kvartirant.by
Минский городской совет депутатов повысил фиксированный налог для тех, кто сдает свои квартиры в долгосрочную аренду. С 4 февраля ежемесячный платеж для них увеличится на 16,7-21,4%. В денежном выражении ставки вырастут на 20-40 тысяч рублей за каждую комнату. Соответствующий документ сегодня опубликован на Национальном правовом интернет-портале.
 
Читайте также:
Доходы от сдачи квартир в наем в Беларуси облагаются фиксированным налогом. В Минске размер отчислений в бюджет зависит от района города и местной инфраструктуры. В центре ставки традиционно выше. Со среды арендодатели жилья в первой экономико-планировочной зоне будут обязаны ежемесячно платить в бюджет 240 тысяч рублей за каждую комнату. Это на 40 тысяч (20%) больше, чем сегодня.
 
На 30 тысяч рублей (17,6%) – до 200 тысяч в месяц – вырос налог для владельцев квартир во второй экономико-планировочной зоне.
 
Спальные районы Минска, расположенные ближе к кольцевой, относятся к третьей и четверной зонам. Хозяева местного съемного жилья будут платить в бюджет по 170 тысяч в месяц за каждую комнату. Для них ставка увеличена на 30 тысяч рублей (21,4%).
 
Налог с дохода от арендного жилья за пределами кольцевой (в частности, в Шабанах, Соколе и Военном городке) составит 140 тысяч рублей в месяц вместо нынешних 120 тысяч.
 
Карта экономико-планировочных зон Минска / Минскградо
Карта экономико-планировочных зон Минска / Минскградо
 
Также решением столичных депутатов ставки единого налога увеличены и для тех, кто сдает внаем нежилые помещения.
 
Арендодателям машино-мест, металлических или деревянных гаражей придется платить от 50 до 80 тысяч рублей, железобетонных или кирпичных – от 90 до 100 тысяч в месяц в зависимости от района города.
 
За каждый сдаваемый квадратный метр площадей в других нежилых помещениях Минска налог составит от 20 до 40 тысяч рублей.
 
В последний раз данные ставки фиксированного налога пересматривались в марте прошлого года. Они действуют только для физических лиц и не распространяются на доходы, полученные от предпринимательской деятельности по аренде недвижимости.
 
По закону хозяева не имеют права перекладывать обязательства по уплате налогов на арендаторов. Делать отчисления в бюджет со своего доходы должны сами владельцы недвижимости.
Нужные услуги в нужный момент
-25%
-20%
-40%
-25%
-10%
-50%
-20%
-15%
-30%
-10%
-20%